网友评分 |
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综合评分62分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9元/月/平米 |
0.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武进长江路与312国道交界处，武宜大桥西侧 |
武进区武宜路与金鸡路交叉口东北角 |
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交通状况 |
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75路、928路、38路、28路、517路公交；长江路,大运河,新312国道 |
有B1、B11、14、302、309、310、928等公交车经过；武进区武宜路与金鸡路交叉口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月21日 |
2010年03月21日 |
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销售许可证 |
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4 |
常武（2010）房预售证第 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2012年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.73 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2248户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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306452.38㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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117866.3㎡ |
73427.70㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2248 |
550 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：金太阳幼儿园、湖塘桥中心小学、湖塘桥初级中学 医院：常州三院、武进中医院 超市、菜场：聚湖菜场、欧尚超市 |
工商银行 、欧尚超市 、三院以及即将开业的家乐福等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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常州三院、武进中医院 |
三院 |
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周边学校 |
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武进区湖塘桥初级中学、湖塘桥中心小学桥北校区 |
湖塘桥初级中学,湖塘雯怡副食品商店,金苗苗幼儿园(聚湖东路),湖塘桥实验幼儿园(玉塘路),白金汉宫实验幼儿园,美登堡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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75-1路：连心桥站,聚湖半岛站 287路：聚湖家园站,聚湖路金鸡路站 288路：聚湖家园西站,聚湖桥东站,梅家塘站 B15路：聚湖路金鸡路站 75路：连心桥站,聚湖半岛站 |
锦湖公寓(公交站),北建新村(公交站),聚湖路兰陵路(公交站),兰陵路聚湖路(公交站),聚湖路(地铁站),运北路老坝路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州淹城投资开发有限公司 |
常州市双益房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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常州淹城投资开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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常州天天欣业物业服务有限公司 |
平安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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常州博思堂房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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聚湖雅苑位于长江路与312国道交叉口，大运河以南、连心桥以西。长江路是整个常州的交通动脉，直通南北，北至常州市区中心地、沪宁高速，南至武进西太湖风景区，312国道则贯穿东西，穿越常州东西全程，向东举步即可到达武进繁华商圈，5分钟可以享用繁华商圈的便利生活配套，15分钟可直达市中心，3分钟可以到古淹城体会春秋时期的文化历史韵味，作为武进区重要的交通枢纽和区域发展的主要腹地，同时也是武进的重要板块之一。 周边的银行有建设，农业，工商，中行，邮政等，医疗方面有社区门诊，常州三院，武进中医院，有效的保障了我们的日常的医疗卫生要求。配套的齐全性也充分的体现了这个地段的价值。 聚湖雅苑为Art deco 建筑风格，经典直线的外立面设计强化了纵向的动线效果，使楼体更显简约现代。它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的结合体。 聚湖雅苑对于绿化景观是非常重视的，整个小区的总绿地率达到了42%以上。高层采用组团式集中绿化，利用前后的间距比较大，一方面保证了房屋的采光，另一方面也提供更大的空间来打造绿化景观区，超大的空间，也使得景观和视线得以通透。 聚湖雅苑有三个出入口，,进入主入口到达4#10#、5#11#之间是小区的健身运动场地，为您提供充分的运动空间，让您享受自然，活的健康；3#9#之间为儿童活动区，14#前面为老人活动区，茶余饭后领着自己的父母、爱人、孩子在我们这个活动区内嬉戏玩耍，享受天伦之乐！ 聚湖雅苑与312国道之间为50米的超宽景观带，与运河风景连成一线，给您带来优美的运河景观的同时，更带来安静、舒适的居住环境，让您足不出户，就能享受公园式的优质生活！ 另外我们利用高层组团的景观步行道路作为景观轴线，营造溪流、草地、树林景观氛围，把我们小区打造成公园式景观社区。小区利用不同的景观小品，绿植的搭配，保证每一户都推窗见景！ 聚湖雅苑在交通方面也是下了很大的功夫，采用人车分流，我们小区在入口处设置车库出入口，车流直接进入地下车库，这也极大保证了小区的交通安全，同时，我们尽量将停车位集中，并设置在宅间区域，在满足功能需要的同时，充分保障业主的便捷和舒适。 |
随园锦湖公寓作为双益房产在城南核心地段打造的典范之作，随园四期毗邻法国欧尚购物广场，尊享新京杭大运河河滨生态花园美景，紧靠常州城市快速交通线关键工程――武进大桥与金鸡中路，BRT快速公交近在咫尺，数十条公交线路可直接到达，交通条件通达便利。数所省市名校相随其畔，让您的孩子赢在起跑点。随园四期占地6.7万平方米，项目总户数为532户，由高层电梯洋房及小高层生活公寓半围合而成，高低错落的点式建筑构筑起城南一道完美的天际线。创新优化户型面积从82-118平方米不等，，主力户型80平米精致两房，95平米创新四房。景观规划上，随园携手法国DHMZ国际设计团队，带给居者清新的欧洲自然风情。首创常州立体户型的双益房产，在随园三期户型受到业主热捧之后，此番在随园四期中更是将户型的实用、美观与舒适演绎到极致：绝大多数卧室、客厅均面向中庭开窗，让风景时刻相伴；而宽厅设计更将满足居者对阳光和清风的眷恋；5.8米挑高空中大花园、精致舒适的入户大花园，隔开世俗的喧嚣，给居者一处静谧伊甸；小错层设计更是将多房生活的舒适推向另一个顶峰。随园一二三期均受到广大业主的热情欢迎，现已有5000余住户户入住，成熟大社区唾手可得。现在四期不仅在环境上提供业主的景观享受，而且还能享受到精品级的物业服务，成就高尚心灵的归属感，诠释尊贵人生真谛。 |
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