网友评分 |
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综合评分68分381人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米（高层）；4元/月/平方米（别墅） |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖塘火炬路与广电路交汇处东北角 |
武进西太湖生态休闲区 |
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交通状况 |
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项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路与武宜路通达全城。 项目西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路。 |
周边连接湖滨路,滆湖,农田,延政西路，511路公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月12日 |
2008年05月10日 |
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销售许可证 |
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1-3 |
常武（2021）房预售证第（056）号 |
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入住时间 |
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2014年11月18日 |
2011年01月05日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.4 |
0.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1742户 |
250户 |
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建筑面积 |
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560000㎡ |
74558.6㎡ |
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占地面积 |
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169035㎡ |
230115㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:274 |
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车位配比 |
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1:2 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：湖塘乐购、八佰伴、富克斯流行广场、市贸菜场、物美超市、爱心大药房，工商银行、建设银行 学校：前黄高中、武进高级中学、湖塘实验中学、湖塘中心小学、湖塘中心幼儿园 公园：新天地公园、淹城乐园 医院：湖塘中医院、第三人民医院 |
濒临西太湖景区，景色怡然自得，地处高档别墅区 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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龚巷河 |
西太湖景区 |
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周边公园 |
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新天地公园、淹城春秋乐园 |
西太湖公园 |
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周边医院 |
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湖塘中医院、第三人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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前黄高中、武进高级中学、湖塘实验中学、湖塘中心小学、湖塘中心幼儿园 |
滆湖科技幼儿园,滆湖小学(建设中),星韵学校,威雅公学,丫河村幼儿园,常州武进国际语言培训中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路与武宜路通达全城。 项目西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路。 |
周边连接湖滨路,滆湖,农田,延政西路，511路公交线路可到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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沥青瓦/定制面砖/仿石涂料 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新城地产 |
常州富域发展有限公司 |
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投 资 商 |
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新城地产 |
常州新城房产股份有限公司 |
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物业公司 |
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新城物业 |
新城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新城香溢澜桥位于常州市武进区，星火北路与广电东路交汇处,是包括包括高层、洋房、联排别墅三种物业形态的56万㎡的综合社区大盘。项目与著名的“前黄高级中学”仅一路之隔，学府氛围浓郁。西侧为自然水系龚巷河，北侧为政府规划的大面积绿地，西南侧有南田公园，方便休闲、活动。在常州城市 “南拓北展”发展的趋势下，地块所属区域升值潜力无限。 项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。同时项目开辟的社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5分钟车程之内。 项目处于武进城市教育中心，周边拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘中心小学在内的多所学校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。5分钟车程范围内拥有包括乐购、大润发、华联等多个超市；中国邮局、工商银行、建设银行、中国银行、星级酒店在内的多个公共设施点；南洋商贸广场、八佰伴、富克斯广场、茂业泰富城、新城上街等多家商业中心；包括家家爱家居城、红星美凯龙、时代家居广场在内的多个家居购物中心。 新城香溢澜桥整个小区是分三期开发，一期别墅区、二期南地块高层、三期北地块高层组成。一期174户联排别墅组团，占地4万方，绿化率达到53%；组团管理，为业主营造纯粹的居住圈层和生活氛围； 一期拥有全地下车库，实现完全人车分流，营造一个没有尾气污染和嘈杂噪音的舒适社区；中央由高达乔木围裹的长约280米、宽约6米的林荫大道，为业主提供最浪漫的休闲空间。 香溢澜桥别墅社区入口处规划有长21米、宽6米的叠水广场，无限灵活社区氛围；280米中心走廊，依据节点分为三大人文主题，丰富的主题空间，风景多变；巷道景观的曲折蜿蜒设计，既有曲径通幽的景观效果又能同时保证每户业主的私密性。 香溢澜桥别墅外观以赖特草原式别墅风格为主，同时融入美式、欧式别墅风情以及中式大宅的立柱元素，呈现出高贵、典雅且具东方人居气韵的大美别墅。景观规划则采取定制方式，精心营造出能够与建筑相得益彰的视觉效果，从建筑到景观再到生活，和谐统一。 香溢澜桥别墅不仅在风格上呈现全新大美姿态，其卓而不凡的空间结构更是让人叹为观止。220㎡地上面积和100㎡地下面积的香溢澜桥，竟然赠送包括车库、庭院、露台、阁楼在内的320㎡的面积；朗阔的5.5米挑高的地下室，可以是主人气派的私人会所，也可以分隔为二层空间，收纳更多的故事，创造更多的生活可能。 |
湖畔春秋: 风景别墅区:立地不凡,滆湖大型风景区，5.8平方公里低密度高档居住区,演绎高贵都市生活新境界,引领别墅生活新天地 纯别墅低密度:0.35的低容积率,更宽、更广的天和地，常州罕见之作，滆湖板块大型纯别墅，常州极致之品； 闲憩院落：苏州园林的纤秀、水乡周庄的灵动，采用现代建筑风格，独有的内庭院设计，对景、回廊、照壁、每一处小品、丰富了庭院的景致； 情趣水岸：入口处，临水而居，掬水而乐，内庭院，临水筑台，伸向水面，自然过度建筑与水景。 名师擎划：简约原创，卓而不群，新加坡建筑设计SCDA+环境景观设计CICADA联袂担纲。 尊贵房型：豪华室内，三厅布局(餐厅、会客厅、家庭活动室、)4.5米的超高大堂、270度观景超大主卧、个性条窗、角窗、落地窗 湖畔春秋位于武进农发区延政西路南侧,中西合壁,简约原创 |
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