金科·集美公馆

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德阳——金科·集美公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金科·集美公馆位于德阳市旌阳区澜沧江东路177号,集万物之美，集生活之美。【项目亮点】 1、项目价格为6900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~145㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于旌阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度总共1844户；建筑类型包括塔楼、板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科智慧服务集团股份有限公司德阳分公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 G户型-四居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面145㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。设计经典，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。灵动空间设计，广阔观景视野。C户型-三居室-建面87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。经典设计，布局考究，精心营造空间阔度。空间设计灵动，广阔观景视野。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是旌湖上境北(公交站), 与楼盘直线距离为498米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是旌阳区第三幼儿园，距离楼盘899米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是德阳市人民医院城北院区(建设中)，距离楼盘2175米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场，距离楼盘1247米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~145㎡,价格约6900元/㎡，适合意向定居旌阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-21 10:02

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金科·集美公馆 约6900元/㎡

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