网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.3元/月/平方米，别墅2.3元/月/平方米 |
3.88元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
300元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
东莞麻涌大步（行政中心旁） |
大岭山镇同沙生态公园旁 |
||
交通状况 |
|||
|
项目紧邻的麻涌大道与广麻大道相接。 项目出发，经广麻大道，5分钟到广州开发区； 经沿海高速，10分钟到洪梅、15分钟到沙田、20分钟到厚街/虎门/，转京珠高速20分钟到广州黄埔、25-30分钟到番禺和南沙； 经广深高速，10分钟到广州新塘、25分钟到广州及东莞市区。 公交站点：椰林山庄酒店 麻涌1路：漳澎汽车站——广州开发区医院 麻涌3路：麻涌汽车站——玖龙纸厂 麻涌5路：大盛——万江客运总站 |
1.主干道：107国道，可达到长安、深圳区域；石大路连接寮步与大岭山；厚大路连接厚街与大岭山区域交通；2.高速：莞深高速、广深高速、石大高速，约30-60分钟，可达到深圳，惠州，广州，香港；3.城区及镇区公交：37路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年12月14日 |
2010年09月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
201501450 |
10东莞商房预证字第00142号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年06月28日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
麻涌镇 |
东城区 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅,商铺 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.99 |
0.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1745户 |
340户 |
||
建筑面积 |
|||
|
109904㎡ |
117400㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
54952㎡ |
146676㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
共1334个，地下1322个，地上12 |
地面公共车位约12个，地面私家车位约28个，地下室车库约286个，共约326个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【外部配套】椰林山庄。特色酒吧街：好乐、豪歌KTV等。金融机构：中国银行、邮政银行、农业银行等。图书馆、行政中心、国土局、大步公园、广电传媒就在项目旁。教育：大步幼儿园、大步小学、麻涌中学十分钟可达。项目10分钟路线可达到文化广场、嘉荣超市、真功夫、肯德基、麻涌医院、中国电信等 |
中小学：光明小学、光明中学、东华小学、东华中学 幼稚园：东华幼儿园 综合商场：大岭山华润超市、商业街、南城沃尔玛、东城家乐福、 菜市场：连平农贸市场、信立水果市场 |
||
内部配套 |
|||
|
五星级会所、国际双语幼儿园，餐饮、健身娱乐设施等配套 |
小区内部配套：会所、游泳池、山体公园 麓山会馆 |
||
周边景观 |
|||
|
椰林山庄 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
大步公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
麻涌医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
大步幼儿园、大步小学、麻涌中学 |
中小学：光明小学、光明中学、东华小学、东华中学 幼稚园：东华幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
项目紧邻的麻涌大道与广麻大道相接 公交站点：椰林山庄酒店 麻涌1路：漳澎汽车站——广州开发区医院 麻涌3路：麻涌汽车站——玖龙纸厂 麻涌5路：大盛——万江客运总站。 |
城区及镇区公交：37路、K2路、91路、131路、7路、8路等公交车辆直达城区及大岭山镇中心区。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:宽带上网、有线电视入户 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东莞市钜隆房产有限公司 |
万科地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
万科地产 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳市彩生活物业管理有限公司 |
万科物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天启&开启机构 |
东莞世联地产顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
钜隆碧水湾花园盘踞麻涌CBD核心地段，紧邻未来水乡新城区，麻涌行政办事中心，行政、金融、办公、文娱体育等配套齐全。城轨R1线、莞佛城轨就在项目旁。项目交通四通八达，与广麻大道、麻涌大道、沿江高速、西部干道、广深高速紧紧相邻，畅享30分钟莞穗深同城生活。项目为欧式品质社区，集亲水别墅、高层洋房、风情商业街、星级会所为一体的高档欧式生活城。社区内部水景环绕，拥有麻涌2公里河岸线，私享江景资源。 项目一期基本售罄，全新二期新品，大美绽放！93-180㎡墅质洋房，366-425㎡一线江景联排别墅，欢迎阁下品鉴！ |
【万科麓湖别墅】是万科地产09年又一力作，将成为东莞少有的无洋房纯别墅社区。 万科麓湖别墅占地约220亩，三面环山。东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，置身其中犹如人坐太师椅。周边山体为原生荔枝林地，郁郁葱葱，项目内有一个天然小湖，自然资源罕有。 万科麓湖别墅紧邻同沙公园生态控制线，同沙生态公园总控制面积约为42平方公里，将打造成珠江三角洲东岸自然生态中心与休闲中心，国家AAAA级自然生态旅游项目。是实现市区“三位一体”城市功能的重要载体。在未来东莞城市格局中，同沙生态公园+城区+松山湖科技产业园构成“三位一体”的主城区发展轴，形成面积近200平方公里的东莞城市核心区，为东莞城市和经济发展提供新的广阔空间。 万科地产将以深圳万科·;兰乔圣菲等TOP别墅作为参照标准，打造一个城市尖端人群专署居住、纯别墅社区。规划有独栋别墅、双拼别墅和少量联排别墅，将是东莞市场少见的纯别墅社区！ |
||
