网友评分 |
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综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分1195人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石龙镇新城中心区（裕兴路与新城路的交汇处） |
东城北大王洲桥东侧 |
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交通状况 |
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一轴一环三片区的内部交通格局 一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇； 一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 崇焕路；西向通往石碣，可转入广惠高速； 石湾大桥；北向直通博罗，东向环岛路通往博罗； 地铁R2线；起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳； 新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。 |
乘坐27路、K5路及K6路到大王洲桥下即可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月07日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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13东莞商房预证字第00279号 |
东莞商房预证字第201700630号 |
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入住时间 |
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2014年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月20日 |
2009年12月01日 |
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城区 |
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1 |
石碣镇 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.774 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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283户 |
4168户 |
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建筑面积 |
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57953㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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12313㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
沿江物业 环境优美 尽享美景 |
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车位数 |
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暂无 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.05 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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配套设施①学校：爱联学校、石龙二中； ②休闲：金龙会、金沙公园、中山公园； ③购物：家乐福、天和百货； ④医院：石龙人民医院、博爱医院； ⑤邮局：中国邮局； ⑥银行：建设银行、中国银行、广发银行； |
天虹商场、世博商圈、海雅百货、家乐福、花园美食街、吉之岛等农行花园支行、工行红荔路支行、农村信用社石碣分行、建设银行、广发银行花园支行、东莞银行金古支行、中行花园支行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、台湾著名“麦克亚伦”幼儿园、艺术馆、体育公园(里面有篮球场、羽毛球场、游泳池等)、休闲江岸、私人会所、联排别墅、叠加别墅、高层洋房、银行、肉菜市场等 |
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周边景观 |
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金龙会、金沙公园、中山公园 |
坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠 |
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周边公园 |
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金龙会、金沙公园、中山公园 |
坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠 |
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周边医院 |
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石龙人民医院、博爱医院 |
人民医院第三门诊部、卫生站 |
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周边学校 |
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学校：爱联学校、石龙二中 |
华美中英文幼儿园、东莞市实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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一轴一环三片区的内部交通格局 一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇； 一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 崇焕路；西向通往石碣，可转入广惠高速； 石湾大桥；北向直通博罗，东向环岛路通往博罗； 地铁R2线；起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳； 新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。 |
27路、K5路及K6路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：毛坯,带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市石龙镇房地产公司,东莞市聚龙物业投资发展有限公司 |
东莞市达鑫江滨新城开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
达鑫地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
东莞市达鑫物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌（中国）东莞公司 |
瑞峰置业、合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市夺目广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目规划占地：约1.2万㎡，总建:约5.8万㎡,住宅总建：约3.3万㎡，总户数：283，车位配比：约1:1.3，绿化率：约31%，容积率：3.8，最高层数28层。 御龙湾项目地处东莞市石龙镇新城中心区，裕兴路与新城路交汇处，毗邻东江、金沙公园，是寸土寸金的石龙CBD仅存的中心地块。项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。 御龙湾居中心之上，运用稀缺城市空间，展现都市豪宅的尺度与气派，打造出仅有的283席两梯两户高端产品，加上项目周边近乎完美的配套与便捷交通，成为石龙镇的地标建筑。 小区地理位置优越，交通便利。设计中平面布局暗合中国古文化中龙形玉佩的形状，在以龙气支住外部纷扰流动格局的同时围合出小区的瑞气，龙形玉佩为湿润的红山文化龙形，充分体现出小区住户尊贵的身份及高雅的品味。 项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。 |
达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥两侧。建成后将有超百万平米的超大规模，成为屹立于东江边上的一个城市复合型大社区。达鑫江滨新城江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠。达鑫江滨新城内规划水景纵横、内外水体遥相呼应。 达鑫江滨新城依附得天独厚的地理条件、便利发达的城市交通，俨然已成为东莞最经典的居住模范。 达鑫江滨新城以“新城市主义”为核心开发理念，倡导一种高尚、休闲、生态、健康的新城市国际江岸生活。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。达鑫江滨新城将以“第五城”的姿态融入东莞居住规划版图，为东莞全力打造首席江岸人居社区典范。 项目总建筑面积约120万平米，分七期开发。一期总建筑面积约30万平米。二期白鹭湾总占地面积约20万平方米，总建筑面积约40万平方米，全南北朝向建筑规划、兼顾每一栋的景观均好性。围合式组团空间布局，蜿蜒交错的路网，人车分流动线设计，确保安全与私密性；现代简约的外立面，超大楼间距，约80-500平方米的阔景洋房，户户有景。 大城之中藏大境，二期园林采用现代东南亚风情，打造数百万平米的水景园林，多重叠景设计，处处葱茏景致，珍惜树木，石雕小品景观点缀其间，清澈灵动的私家湖泊波光粼粼，蔚蓝清澈的大泳池置于园中，掩映于绿荫繁花间，畅怀悠游乐乐趣，别无他法。 达鑫江滨新城二期目前产品线为：85-92平方米的两房、96-150平方米的三房、187-250平方米的四房及240-501平方米的复式单位，后期还有别墅将推出。 |
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