网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房：2.8元/月/平米 商铺：5.0元/月/平米 |
别墅3.50元/月/平方米，洋房2.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市松山湖大道旁（东莞CBA篮球馆对面） |
东莞市南城区西平绿色路 |
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交通状况 |
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项目5分钟即可抵达寮步中心区，8分钟可达东城商业中心，10分钟便可直达南城CBD，多条主干道近在咫尺，交通通达性好，区域内拥有1条城际轻轨；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口；石大路出入口）紧靠项目， 镇区任何地方10分钟可直上高速；紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道，形成以项目区域为中心的东莞半小时经济生活圈，1小时内畅享珠三角生活圈。 |
【交通之1、东莞大道】首先是东莞城市动脉东莞大道，可以看到，东莞大道贯穿东莞市城区。向南向南5.8公里、车行5分钟至石鼓立交，上广深高速，到广州越秀区，65.9公里，车行1小时；到深圳福田区80公里，1小时14分钟；可以说它就是东莞市城市发展的中轴和大动脉，重要性犹如深圳的深南大道。如今延东莞大道的配套规划，与深南大道有着异曲同工之处，如会展中心、会展酒店、行政中心、亚洲最大的市民广场、CBD、总部基地均在东莞大道旁。 【交通之2、轻轨站】第二大交通配套就是项目旁边的轻轨站 “新城中心站”，位于项目东莞大道斜对面，步行5分钟即可到达；R2线与莞惠轻轨交汇于此！R2轻轨线从石龙经茶山起止于松山湖企业总部，贯穿南北方向石龙、莞城、南城、厚街、虎门、松山湖等多个镇区。2010年底已经开工，2014年完工并投入运营使用。莞惠轻轨已于2009年5月10开工建设，预计在2012年底建成通车，东莞市民坐这趟不塞车的城轨只需半小时就到惠州。该轻轨线经东莞市的麻涌、道滘、南城、东城、寮步、大朗、常平、樟木头、谢岗等镇区，因此，从“新城中心站”出发，经R2线和莞惠轻轨几乎可达东莞市各个镇区。 【交通之3、环城路】这条环路就是环城路，环城路全程经万江，南城，东城和寮步，石碣，高步等几个镇区，也可以由市区上通往广州，深圳，惠州及增城，惠阳，番愚等方向和本市虎门等地的高速，非常便利。 【交通之4、绿色路】而这贯穿项目二三期的道路就是绿色路，由此路可直接通往水濂山、绿色世界、南开中学，非常便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
R2线 |
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开盘时间 |
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2015年11月15日 |
2015年05月09日 |
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销售许可证 |
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201501392 |
东莞商房预证字第201500326号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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洋房70年 商铺40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年07月 |
2009年01月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1803户 |
1439户 |
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建筑面积 |
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209315㎡ |
318471.5㎡ |
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占地面积 |
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83740㎡ |
207098㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1675 |
1960个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：南开实验学校、阳光六小 幼稚园：创思国际公馆幼儿园 综合商场：国际SPAR超市、家乐福超市 娱乐购物：彩怡百货 医院：南城人民医院、康华医院 银行：东莞银行、农村信用社 菜市场：西平综合市场 |
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内部配套 |
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小区游泳池、泛会所、3.7万㎡商业配套、幼儿园、生活广场、儿童游乐园 |
会所内部的顶级餐饮御膳房、羽毛球、乒乓球、健身、恒温泳池与露天泳池、专业赛道泳池、篮球场、网球场、公馆风情商业街等 |
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周边景观 |
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旗峰山、同沙湖、佛灵湖、松山湖、香市公园 |
绿色世界、南城体育公园 |
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周边公园 |
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旗峰公园、虎英公园、同沙生态公园、佛灵湖郊野公园、香市公园、香市动物公园 |
南城体育公园 |
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周边医院 |
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东莞市中医院、东城人民医院 |
医院:南城人民医院，康华医院 |
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周边学校 |
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东莞理工城市学院、东莞市第六高级中学、香市中学、香市小学、寮步中学 |
中小学:南开学校、阳光六小 |
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周边交通配套设施 |
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长坑(公交站),井巷村(公交站),城市学院北门(公交站),上屯工业区(公交站),小坑文化广场(公交站),同欢路站(公交站) |
有10(附近车站：国际公馆)、27、旅游专线1等多路公交车经过 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电：市供电 供水：市供水 供气：市供气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市和越投资有限公司 |
东莞市世纪城商住开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产；中惠熙元地产 |
东莞市世纪城商住开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理有限公司东莞分公司 |
东莞市世纪城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
莞世联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆(东风日产文体中心)，该区域位于东莞最中心、交通最为方便、号称东莞“第五城”，地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”(城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园)大市区的中心位置，是未来打造的黄金地段。 项目总占地约万8.4万m?，总建筑面积约21万m?，其中住宅面积16.7万m?，商业面积3.7万m?，容积率2.5，绿化率30%。项目外立面采用ART DECO(艺术装饰)风格，以15栋高层住宅和3栋高层生态办公楼组成，规划有21-28层洋房，洋房产品涵盖了70~110㎡两至三房。中部9栋高层住宅采用点式布置以获得较好的视线通透性，高层生态办公楼集中布置在西部靠近莞深高速，以缓解高速路对住宅带来的噪声影响，同时创造了良好的城市景观。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。 项目东西两侧低中部高，南面低北面高的原则，创造丰富的天际线变化，带来更好的城市景观。规划设计将小区形象入口与城市视线通廊统一考虑，将小区规划与城市景观相结合。高层住宅底层采用架空形式，以获得更多的公共活动空间，局部功能设置了泛会所，以满足小区人群休闲娱乐的要求。 |
世纪城•国际公馆总规模超过180万平米，分四期开发，是东莞市规模最大、生活配套最完善、居住群体最高端的一个生态豪宅居住区。毗邻R2、莞惠城际轻轨交汇中心站点——新城中心站。双轻轨物业，出行无忧，升值潜力大。家乐福商圈、景湖商圈，2分钟即达；第一国际商圈、鸿福商圈，5分钟即达；南城区镇府、阳光六小、南开实验学校、康华医院、南城体育公园，3万平自主商业街道，形成集娱乐、购物、教育、医疗为一体的千亿醇熟配套。国际公馆十年收官之作，最后一批8栋88-172㎡洋房。 |
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