网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.6元/月/平方米，公寓2.8元/月/平方米，商铺3.5元/月/平方米 |
住宅（带电梯）2.40元／平方米•月；自有产权车位（车库）室内为50元／个•月、露天为40元／个•月 |
2.4元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300元/月 |
12-13万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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导航：【碧桂园茶山首府】或【珀乐广场】 |
东莞R2轻轨线茶山站（图书馆旁） |
茶山镇商贸中心区 |
东莞市茶山北路与安泰路交汇处 |
交通状况 |
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从项目去地铁R2线茶山站、东莞火车站、广深城际轻轨东莞站仅需5分钟车程。项目门口有14条公交线路，其中4条直达东莞火车站。东莞地铁4站可抵达东城商业中心、万达世博商圈。 |
恒兆纳帕溪谷位于东莞“轻轨R2线”起点东莞火车站板块的中央生活区，紧邻嘉荣商圈、石龙西湖商圈。咫尺轻轨R2线茶山站，距离世博商圈4个轻轨站、距离鸿福商圈6个轻轨站。换乘R1、R3线可便捷到达东莞各镇。 纳帕溪谷拥有发达的交通路网，靠近石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（预计2020通车）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳；莞惠高速连接广惠高速，直达惠州也很便利。随着东莞轻轨贯通，东莞火车站将成为多条轻轨线接驳站，而率先开通的轻轨R2线预留向南延伸至深圳的条件，对接R1、R3线，与深、穗、惠无缝衔接，轻松打造珠三角城市群工作、居住生活圈，工作在广深居住在东莞，打造城市生活新方式。 东莞火车站——轻轨R2线茶山站一站直达，未来多条轻轨无缝接驳，多轨道立体交通轻松辐射全国各大城市，实现广深铁路动车公交化，便捷到达四大机场。 |
有公交106路, 108路, 212路, 222路, 305路等经过。 |
项目临近地铁R2线茶山站，距离东城万达5个站、前往鸿福商圈仅7个站，同时换乘R1、R3线可便捷到达东莞各镇。项目距离东莞火车站仅5分钟车程，通过广深高铁轻松步入广深一小时生活圈，实现工作在广深居住在东莞的全新生活方式。同时拥有发达的交通路网，毗邻石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（规划）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳；通过莞惠高速连接广惠高速，前往惠州也非常便利。未来通过东莞日益完善的轻轨与地铁线路，轻松接驳R1、R3轻轨线，同时通过与深圳地铁的无缝接驳，真正实现莞深生活工作一体化，让您的的生活工作出行不再困难。 |
轨道交通 |
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暂无 |
R2线 |
暂无 |
R2线 |
开盘时间 |
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2016年12月25日 |
尚未公布 |
2011年12月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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东莞商房预证字第201601735号 |
东莞商房预证字第201700858号 |
东莞商房预证字第201400254号 |
东莞商房预证字第201700566号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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洋房70年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年12月01日 |
暂无 |
2011年04月18日 |
暂无 |
城区 |
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茶山镇 |
茶山镇 |
茶山镇 |
茶山镇 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.99 |
1.8 |
2.87 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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661户 |
1277户 |
1125户 |
792户 |
建筑面积 |
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91554㎡ |
194499㎡ |
297000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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26000㎡ |
92730㎡ |
14056㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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大型商业综合体 |
茶山大型低密度高品质楼盘 |
暂无 |
城央墅级生活大盘 |
车位数 |
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待定 |
地下室车位597个，室外车位247个。车户比0.66。 |
267 |
570 |
车位配比 |
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1:0.6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
行政部门有：茶山政府、各职能部门； 公共事业单位：茶山中学、茶山中心小学、前面加油站在建的幼儿园、茶山医院、农业银行、中国银行、茶山文广中心； 餐饮食肆：金舫酒家、方中酒店、花城大酒楼、德兴渔港、各式中西餐厅(天母蓝鸟、伯顿餐厅、金源西餐厅)； 休闲娱乐：茶山体育馆、茶花广场、五星级酒店、中心商业街、嘉荣超市、下朗市场。 |
暂无 |
内部配套 |
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大型shoppingmall购物广场，金逸国际影城、98咖啡厅已签约；小区设置亚运城级别6大运动设施配套、直饮水系统、智能3.0家居系统。小区规划人车分流，保障业主安全。园林独有五重立体景观，融合精品雕塑、休闲木栈道、阳光草坪，打造一步一景的园林。 |
小区会所、8600㎡天鹅湖，沿湖栈道、儿童游乐设施 |
康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统 |
中英文幼儿园、自带5000㎡商业配套、泳池、儿童天地等 |
周边景观 |
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茶山公园、东岳公园 |
寒溪河、松山湖旅游风景区、南社古村、东岳公园、东岳庙、茶山公园、石龙城市公园、东江大道滨江公园等。 |
茶山体育馆、茶花广场 |
榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园 |
周边公园 |
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茶山公园、东岳公园 |
寒溪河、松山湖旅游风景区、南社古村、东岳公园、东岳庙、茶山公园、石龙城市公园、东江大道滨江公园等。 |
茶花广场 |
榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园 |
周边医院 |
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茶山医院 东莞市第八人民医院 |
东华医院、东莞第八人民医院、茶山医院 |
茶山医院 |
东华医院、东莞第八人民医院、茶山医院 |
周边学校 |
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东华学校，茶山第三小学，新华学校，南村小学，茶山中学 |
凯迪弘佳幼儿园、东华学校、光正实验学校、茶山中学、茶山中心小学、东莞理工大学，东莞理工城市学院 |
茶山中学、茶山中心小学、前面加油站在建的幼儿园 |
东华学校、光正实验学校、茶山中学、茶山中心小学 凯迪弘佳幼儿园、桃李春幼儿园、项目自建中英双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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从项目去地铁R2线茶山站、东莞火车站、广深城际轻轨东莞站仅需5分钟车程。 项目门口有14条公交线路，其中4条直达东莞火车站。东莞地铁4站可抵达东城商业中心、万达世博商圈。 |
东莞火车站、R2线茶山站、茶山汽车客运站、东城候机楼、从莞高速、莞龙路、石大路、生态园大道、桑茶快线、东部快速干线等。 |
有公交106路, 108路, 212路, 222路, 305路等经过。 |
地铁R2线 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
供水：市供水 供电：市供电 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东莞市珀乐房地产开发有限公司 |
东莞市恒兆房地产开发有限公司 |
东莞市天恒房地产开发有限公司、茶山镇房地产开发公司 |
保利（东莞）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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东莞市华拓房地产投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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碧桂园物业 |
待定 |
天润物业管理有限公司 |
保利地产物业管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
金燕 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目为城央综合体项目，主推32-135㎡洋房。项目打造为大型商业综合体，超级商业巨擎，配套大型shoppingmall、 金逸影城、98咖啡厅已签约。1、商业巨擎就在家楼下；2、走路即可到达的生活配套；3、亚运城级别的社区运动配套；4、一线品牌+智能装修；5、两梯三户，像别墅一样通风采光；6、铝模外墙混凝土工艺，长城般坚固品质；7、严苛的服务指标，率先通过英国BSI权威认证；8、地铁沿线价格洼地，就在茶山。 |
纳帕溪谷占地9万平米（大约150亩），容积率仅为1.8，总建筑面积约20万平米，总住户1277户，共有14栋高层，14-24层不等，高层主力户型面积为95-145㎡的洋房产品； 别墅共有21栋，其中15栋叠墅、6栋类独栋组成，层高3层。主力户型为面积为211-427㎡别墅，美墅面积为157-175㎡左右， 商业多为一层街铺，层高为5.9米。分三期开发，目前一、二期已经售罄，三期洋房在售是4、6、7号楼100-130㎡3-4房洋房，预计3月份加推5号楼共计96套洋房。 |
天恒·美丽湾畔由天恒地产主导开发，携丽江豪园十年成功经验，国家二级资质天润物业统一管理，地处茶山镇重点工程建设项目——商贸中心区，位于“一带两心三轴六区”行政功能区的核心区域，系中心区重点建设项目！雄踞东莞新火车站、轻轨站，茶山镇商贸中心区未来城市新核心，领衔茶山镇新商贸中心区，信心打造中心区新豪宅标杆！ 项目规划建设集商业、行政、文化、休闲、娱乐、商务、服务、居住为一体的茶山新城市综合体，重新定义茶山城市价值，全新演绎都会生活，一站式直达商务、购物、住宅、休闲、娱乐等多元化全情尊享领地！ |
项目坐落于东莞新组团中心，拥有优越的交通、品牌、区位、规模以及配套五大价值优势，共同构成了保利锦城莞深门户首席豪宅价值体系。项目雄踞莞深北最重要的轨道交通枢纽，广深和谐号与R2地铁线交汇点，坐享茶山北路、莞深高速、石大路等“三横三纵”发达交通公路网；占据城区最后一块纯粹的住宅用地，城央墅级生活大盘，珍稀别墅尊享优越生活；周边万达商圈、万博商圈仅10分钟车程，教育、商业配套应有尽有；周边有榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园环绕，生态环境十分优越。 项目总共分两期开发；项目紧邻东莞火车站、R2线茶山站、茶山汽车客运站、东城候机楼、莞深高速、莞龙路、石大路、生态园大道、桑茶快线、东部快速干线等；总占地13万方，总建面30万方；容积率2.50，绿化率30%；一期总计6栋28-32层高层洋房，92套别墅；户型以100-140㎡三至四房为主，别墅以180-220㎡联排户型为主；高层洋房点式布局排列，采光通风利用最大化。 |
