网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
不详 |
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车位费 |
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300元/月 |
12-14万 |
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采暖费 |
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暂无 |
不详 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市虎门港穗莞深轻轨沙田站旁 |
万江中心汾溪公园旁 |
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交通状况 |
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【公交线路】：公交：沙田4路、沙田2路、沙田3路，沙田镇政府站下；沙田4路，庄士滨江豪园站下；沙田2路，先锋村委会站下；沙田3路，汇华商场站下。 【自驾线路】：深圳前海自贸区—沙田碧桂园：前海自贸区—广深沿江高速月亮湾入口—广深沿江高速沙田出口—沿河路—沙田碧桂园 深圳宝安机场—沙田碧桂园：深圳宝安机场—宝安大道—广深沿江高速福永入口—广深沿江高速沙田出口—沿河路—沙田碧桂园 |
南城：从南城出发，经由鸿福路—曲海桥—万江路—堤围路—本项目 东城：从东城出发，经由八一路—鸿福路—曲海桥—万江路—堤围路—本项目 莞城：从莞城出发。经由莞穗路—蓬庙桥—万江路—堤围路—本项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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东莞商房预征字第201700695号 |
东莞商房预证字第201700759号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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道滘镇 |
万江区 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4619户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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630634㎡ |
199089㎡ |
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占地面积 |
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181984㎡ |
55369㎡ |
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一句话描述 |
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18万平米的滨江大社区 |
塑造汾溪河线岸与桥头堡的形象 |
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车位数 |
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3057 |
1016 |
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车位配比 |
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暂无 |
不详 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不详 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小金星幼儿园，篮球场，游泳池，健身房，会所，儿童游乐园等 |
社区底商、泳池、夜光跑道、亲子乐园、温馨果园、四季植物课堂、阳光草坪、宠物乐园、健身器材区 |
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周边景观 |
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沙田穗丰年湿地公园：距离本项目5公里 穗丰年湿地公园水道源自东江的南支流、贯穿沙田南北，与沙田淡水湖、南环河相连。水道自北向南分为水韵段、景观段、乡野段和临海段，全长约14公里，最宽处达252米，最窄处约49米，总面积约157.9万平方米，先后获评“东莞最美乡村”、“东莞水乡特色发展示范区”等称号。 阇西山公园：距离本项目1.5公里 位于环山路，占地面积342亩，公园内建设有休闲景观、登山路径、河流小湖、亭阁等。阇西山公园是沙田首个综合性的休闲公园，群众休闲娱乐、强身健体的又一好去处。 其他公园：红花林公园、东溪公园、凤山公园、石角公园、永春园、海月岩、西社仁轩公园等。 |
汾溪河，亲水长堤 |
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周边公园 |
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沙田穗丰年湿地公园、阇西山公园、红花林公园、东溪公园、凤山公园、石角公园、永春园、海月岩、西社仁轩公园等 |
汾溪公园、龙湾湿地公园、滨江体育公园 |
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周边医院 |
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东莞市沙田医院、现代医疗中心、横流卫生站等 |
东莞市人民医院、万江人民医院 |
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周边学校 |
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沙田庄士小金星幼儿园、先锋幼儿园、沙田中心幼儿园、沙田镇中心小学、沙田镇腾辉学校、东莞市第十告急中学、广荣中学等 |
拔蛟窝小学：广东省一级学校、万江第一小学、万江中心小学、万江中学、万江第二中学、万江第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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【公交】：沙田4路、沙田2路、沙田3路，沙田镇政府站下；沙田4路，庄士滨江豪园站下；沙田2路，先锋村委会站下；沙田3路，汇华商场站下。 【城轨】：穗莞深城轨沙田站 【地铁】：东莞地铁2号线珊美站、展览中心站 |
东莞汽车客运总站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
不详 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市碧桂园房地产开发有限公司 |
东莞金地房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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东莞市碧桂园房地产开发有限公司 |
金地地产 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业管理有限公司 |
金地物业管理集团公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
东莞市瑞峰优慧垛实业投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沙田碧桂园位于广东省东莞市虎门港穗莞深轻轨沙田站旁。项目总用地18.1万㎡，总建筑面积63万㎡，容积率2.8，绿化率约35.6%，将打造难得一见的滨江奢装豪宅。 项目周边交通路网通达，步行700米，即可到达穗莞深城轨沙田站；3公里，轻松上广深沿江高速，坐拥30分钟大前海生活圈，工作生活随心切换；到地铁R2线珊美站和展览中心站仅6公里，畅达东莞城区。 项目处于1公里沙田中心生活圈内，200米直达沙田政府，800米直达沙田中心小学，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目外拥1.2公里私家滨江长廊，内拥5大儿童平台、3.0智能社区等配套，优越生活他处难及！ |
金地艺境水岸花园项目是由东莞市金地房地产投资有限公司开发的高档住宅小区，该项目建设用地位于东莞市万江区沿江中路北侧，银龙北路东侧。金地艺境水岸花园(2015WG064地块)用地性质为R5(商住混合用地)，规划总用地面积55368.94m?，规划容积率≤3.0。地块位于万江区新城中心区外围住区服务圈层，紧邻汾溪河，沿河景观资源较好。规划设计充分利用景观资源，结合地块周边道路现状和未来规划，合理摆放各类住宅产品与商业。在规划形态上，塑造汾溪河线岸与桥头堡的景观形象，整理营造“南低北高，疏密有致”的空间形态。 项目总占地面积5.5万㎡，总建筑面积约为16.6万㎡，由116套别墅、6栋高层住宅、1栋公寓和社区底部商铺组成。金地·艺境水岸项目将采用代表城市中产阶层人文精神的“褐石”系列设计风格，项目外立面采用时尚现代元素融入古典主义风格，利用挺拔的线条和层次丰富的建筑元素彰显楼盘气度。项目整体将采用褐石+时尚的活跃色调，经典优雅、时尚简约，代表了褐石人居的精神追求、浪漫情怀和时尚主张。 金地·艺境水岸项目所在万江规划的新城中心区，同时也是东莞山水特色发展轴的重要连接区域。据东莞市规划局发布的总体规划方案显示，山水特色发展轴是东莞政府重点发展的两条核心轴线之一，由松山湖大道开始，途径八一路、鸿福路，最后抵达银龙路，山水特色发展轴集结了东莞最好的教育、医疗、人文以及生活配套资源，是未来城市发展的核心区域。 金地·艺境水岸项目紧邻银龙桥，未来交通出行将十分便利。银龙桥南起万道路，北至莞穗路，中间跨越万江河，全长2 .8公里，总投资将近2 .8亿元。该工程工程预计在2018年底完工，届时将成为连接高埗、万江、中心城区的生活性干道，也是水乡地区与中心城区之间连接的一条重要通道。 |
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