网友评分 |
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综合评分60分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.40元/月/平方米 |
3.88元/月/平方米 |
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车位费 |
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300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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桥头镇邓屋村桥龙路北侧 |
大岭山镇同沙生态公园旁 |
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交通状况 |
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桥头1路、桥头3路、84路、106路、109路、226路、305路、常平16路； 桥龙路、桥新路、东部快速、东深路、东江大道；周边站点：桥头汽车站 |
1.主干道：107国道，可达到长安、深圳区域；石大路连接寮步与大岭山；厚大路连接厚街与大岭山区域交通；2.高速：莞深高速、广深高速、石大高速，约30-60分钟，可达到深圳，惠州，广州，香港；3.城区及镇区公交：37路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年10月18日 |
2010年09月22日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字第201500349号 |
10东莞商房预证字第00142号 |
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入住时间 |
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2016年09月30日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月28日 |
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城区 |
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企石镇 |
东城区 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.80 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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814户 |
340户 |
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建筑面积 |
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148045㎡ |
117400㎡ |
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占地面积 |
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38319㎡ |
146676㎡ |
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一句话描述 |
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桥头首席多功能复合城市综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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816 |
地面公共车位约12个，地面私家车位约28个，地下室车库约286个，共约326个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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桥头汽车站、北师大附属学校、邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场、加豪百货、广隆百货、麦当劳等。幼儿园、商业街、集中商业、泳池等 |
中小学：光明小学、光明中学、东华小学、东华中学 幼稚园：东华幼儿园 综合商场：大岭山华润超市、商业街、南城沃尔玛、东城家乐福、 菜市场：连平农贸市场、信立水果市场 |
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内部配套 |
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幼儿园、商业街、泳池、4点半学校、老人活动中心、有氧健身中心、情景休闲中心、40000㎡园林 |
小区内部配套：会所、游泳池、山体公园 麓山会馆 |
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周边景观 |
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邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场 |
暂无 |
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周边公园 |
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邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场 |
暂无 |
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周边医院 |
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清湖卫生站、东莞市桥头镇邓屋社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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北师大附属学校、石竹山水幼儿园 |
中小学：光明小学、光明中学、东华小学、东华中学 幼稚园：东华幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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桥头1路、桥头3路、84路、106路、109路、226路、305路、常平16路； 桥龙路、桥新路、东部快速、东深路、东江大道；周边站点：桥头汽车站 。 |
城区及镇区公交：37路、K2路、91路、131路、7路、8路等公交车辆直达城区及大岭山镇中心区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:宽带上网、有线电视入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞鸿华实业投资有限公司 |
万科地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
万科地产 |
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物业公司 |
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深圳市港隆物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
东莞世联地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鸿华I尚城，桥头首席多功能复合城市综合体，位于桥头新城中心，东莞东部快速干线桥头出口旁，距离轻轨R3线桥头西站约1.5公里，涵盖2万㎡集中商业及5000㎡商业步行街、1.8万㎡精品公寓、6.8万㎡住宅、4万㎡新加坡风情园林、3.8万㎡双层地下车库。项目自身拥有幼儿园，2016年9月开学，项目400米外有北师大附属12年一贯制学校。集中商业将打造成涵盖电影院、超市、餐饮、休闲娱乐于一体的现代化区域商业中心，目前签约进驻电影院、品牌超市、银行等多家品牌商家，预计2016年底前开业。 区域价值：龙华北30分钟价格洼地，投资首选； 城市规划：桥头新城中心，享城市规划资源配套优势，尽占城市发展先机； 投资价值：5公里范围内，20万租客群； 交通优势：从莞高速2016年通车，30分钟接驳深圳；R3线桥头西站无缝对接莞深轨道交通网； 综合体价值：共享商业、办公、居住等多重复合业态收益，投资潜力大； 产业价值：东莞首个电子创客中心，强大产业吸附能力，人流、商机无限； 产品优势：35-71㎡ 一房、两房，方正实用，3.3米超越普通住宅层高，玻璃幕墙高端商务形象，宜商宜住宜办公功能多样，精装现楼即买即收租。 |
【万科麓湖别墅】是万科地产09年又一力作，将成为东莞少有的无洋房纯别墅社区。 万科麓湖别墅占地约220亩，三面环山。东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，置身其中犹如人坐太师椅。周边山体为原生荔枝林地，郁郁葱葱，项目内有一个天然小湖，自然资源罕有。 万科麓湖别墅紧邻同沙公园生态控制线，同沙生态公园总控制面积约为42平方公里，将打造成珠江三角洲东岸自然生态中心与休闲中心，国家AAAA级自然生态旅游项目。是实现市区“三位一体”城市功能的重要载体。在未来东莞城市格局中，同沙生态公园+城区+松山湖科技产业园构成“三位一体”的主城区发展轴，形成面积近200平方公里的东莞城市核心区，为东莞城市和经济发展提供新的广阔空间。 万科地产将以深圳万科·;兰乔圣菲等TOP别墅作为参照标准，打造一个城市尖端人群专署居住、纯别墅社区。规划有独栋别墅、双拼别墅和少量联排别墅，将是东莞市场少见的纯别墅社区！ |
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