暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

6元/月/平方米

2.10元/月/平米

300元/月

暂无

暂无

暂无

2017年05月

2011年07月24日

东莞商房预证字第201300148号

201200179

2017年05月

2012年12月30日

60年

70年

暂无

大产权房

暂无

2008年05月04日

常平镇

1

多层,高层

高层

写字楼

住宅

3.8

3.50

286户

1182户

87423.5㎡

170256㎡

16782.9㎡

48651㎡

临近东莞火车站

暂无

600

1340

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暂无

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无

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市供水

暂无

暂无

1.项目附近拥有华润万家、天虹百货等大型集中商业，商业氛围非常浓厚；2.周边拥有兴业银行、中国银行等多家银行，方便业务交往；项目坐拥逸豪国际酒店、海霞酒店、志兴酒店等星级酒店，商务人士来往较多，客户群较高端；3.项目自身规划有国际五星酒店，包括五星标准豪华客房、商务中心以及大型宴会厅以和多功能VIP会议厅、西餐厅等商务配套，以及KTV、棋牌室、健身房、以及国际化游泳池等娱乐设施配套，使客户实现工作、娱乐、休闲轻松切换模式；4.项目自身规划有国际休闲商务街区，计划引进银行、小型百货以及品牌快餐及咖啡店等，为用户提供高档的休闲商务场所。

　　中小学:东莞市南开实验学校 综合商场:东方商厦综合市场 喜伴超市家乐福、沃尔玛 银行:商业银行、农村信用社 医院:南城人民医院

　　西平宏俊门诊部、南城人民医院第一门诊部、南城西平社区卫生站等阳光六小、东莞南城中学等、东莞邮政局投送分局新城投递部、东莞邮政局投送分局新城投递部等。商圈：鸿福商圈、城市风景商圈

铁路公园；

嘉荣广场、华润万家、天虹百货；

逸豪国际酒店、海霞酒店、志兴酒店、美怡登酒店、汇华花园酒店等；

同济医学院附属东莞光华医院常平门诊部；

兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行、招商银行、东莞农村商业银行等。

　　天利中央花园拥有20000平米水景园林，3500平米度假式人造沙滩泳池。

景观公园：铁路公园

　　水濂山森林公园、绿色世界等

公园：铁路公园

　　水濂山森林公园、南城体育公园、绿色世界等

医院：同济医学院附属东莞光华医院常平门诊部；

　　西平宏俊门诊部、南城人民医院第一门诊部、南城西平社区卫生站等

新天美地幼儿园、丽景幼学园、七田阳光教育常平镇常马路店、常平第一小学、东方之星幼儿园、东莞市常平实验小学

　　阳光小学、阳光二小、阳光三小、胜和小学

周围道路：镇内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，临近东莞常平站、东莞东站，毗邻常平火车站。同时，常虎高速、莞惠高速以及未来的从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口，交通极其便利。

附近公交：镇区可乘坐常平10路、常平16路、常平2路、常平4路、常平9路、79路、L3路到世纪康城车站下车，往常平跨铁路大桥，前行约100米即可到达项目；

附近轻轨：项目附近有R3线、莞惠城轨站点。

　　天利中央花园有10(国际公馆站)、27(西平路口站)、旅游专线1等多路公交车经过

毛坯,公共部分精装

毛坯

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　　供电:市供电

　　供水:市供水

　　通讯:有线电视，宽带上网

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东莞市鑫峰豪庭开发建造有限公司

东莞天利房地产开发有限公司

东莞市星汇实业有限公司

东莞市天利房地产开发有限公司

东莞市星汇物业管理公司

深圳市天利物业管理有限公司东莞分公司

东莞中原物业顾问有限公司

合富辉煌（东莞）

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　　项目位于拥有“京九第一镇”美誉的东莞市常平镇，地处常平最核心的位置，临近东莞火车站，交通极其便利，地处常平最繁华的商业与文化核心地带。2 公里半径内，聚集了星汇中心、天虹百货、汇美酒店、汇华国际饭店、美怡登酒店等常平商业体配套相伴。

　　项目定位为常平的“酒店商务地标”。项目总占地约1.67万平方米，建筑面积约8.74万平方米，容积率为3.8，规划建设有两栋为各22层高(含2层地下室)的甲级写字楼和一栋国际级五星标准酒店。

　　作为星汇集团进驻常平的第二个项目，是按照东莞最高端、的标准进行设计和开发。同时创新地提出“酒店里办公”的商务理念，这源于项目自身规划有一个国际级五星标准的酒店，并无缝整合酒店的配套及服务优势，务求创造一个新型的商务地标。

　　项目总高度接近百米，是常平的新高。配合磅礴大气的外立面，项目昭示性十分良好。写字楼的外立面采用高效节能的Low-E镀银中空玻璃幕墙系统，节能环保，视野开阔。

　　项目1-3层为商业部分，4-20层为写字楼部分，写字楼主力户型面积为110-300㎡，户型灵活组合，最高可达1280㎡(整层)，使用率高达73%，8.4米的大开间设计，令到每一户的视野都是最开阔的，办公室里面全采用隐梁隐柱，户型方正实用，标准层层高均高达3.85米，首层大堂更高达8米，恢弘大气，让办公更有气派。

　　项目借鉴了现代写字楼的全新设计理念，改良了空调系统的设计，采用“分户式中央空调”，全新的变频VRV系统，环保节能，并可分户独立使用、操作灵活方便，满足24小时自由办公之需。

　　同时引进了先进的“新风系统”，通过VRV中央空调的设计，大大改善了以往写字楼空气流通性差的状况，实现不用开窗也能使空气新鲜流通。

　　项目采用全常平为数不多的双地下室设置，写字楼用户和停车位配比高达1:1.2，确保了用户有足够的停车位，同时地下室有电梯直达办公室，快速便捷。

　　同时，配备了5台德国蒂森克虏伯品牌电梯，其中4部客梯、1部货梯，客梯和货梯分区设置，确保用户的尊贵性。高效稳定的垂直交通系统设计，极大地减少了在上下班等高峰期等候电梯的时间。

　　项目堪称“常平首个酒店式物业服务写字楼”，首创性的将商务办公引进五星酒店中，采用五星酒店式物业服务，全天候提供细致和尊贵的服务，实现全智能化管理，拥有严谨周到的保安系统和干净整洁的保洁服务，体现人性化的酒店式服务；

　　同时酒店还为写字楼客户提供商务中心、大型宴会厅以和多功能VIP会议厅、西餐厅等商务配套，极大的提高了商务办公效率和自身的奢华尊贵感；KTV、棋牌室、健身房、SPA室以及国际标准泳池等娱乐设施配套，使客户实现工作、娱乐、休闲轻松切换模式。

　　天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区(CBD)，项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、东莞大道，毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。

　　作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。

　　天利中央花园2011年将正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。