网友评分 |
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综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
12-13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市塘厦镇（观澜湖高尔夫球场北门） |
虎门博涌体育路 |
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交通状况 |
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线路1：深圳——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道——观澜湖高尔夫球会深圳会所北门 线路2：深圳——梅观高速观澜出口——观光路——高尔夫大道——观澜湖高尔夫球会深圳会所南门——观澜湖高尔夫球会深圳会所北门 |
东莞R2线虎门北站，穗莞深城际轻轨虎门商贸城站 交通路线1：广深高速虎门北出入口，接莞太路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。 路线2：沿江高速虎门出入口，接连升路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。 路线3：东莞城区走莞太路或环莞快速路，转虎门体育路即到 公交：213路、222路、308路、107路、公交快线15路、虎门8路、石龙5路、223A路、118A路、228路、118路、L1路、公交快线9路，博头站下；虎门17路、虎门7路、222A路，莱茵酒店站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
R2线 |
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开盘时间 |
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2015年11月21日 |
2016年07月09日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字第201501777号 |
东莞商房预证字第201700715号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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塘厦镇 |
虎门镇 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.48 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3000户 |
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建筑面积 |
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218876.449㎡ |
476570㎡ |
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占地面积 |
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77308.324㎡ |
124394㎡ |
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一句话描述 |
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珠江地产打造的品质标杆社区 |
虎门高端商住综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.38 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供气 |
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板 块 |
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暂无 |
虎门商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商场：享达百货、清湖头市场、石鼓商业中心广场、观澜湖新城(即将落成)；休闲配套：观澜湖高尔夫球会，十二大巨星设计的高尔夫球场，四大会所，三大学院，休闲中心。 |
暂无 |
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内部配套 |
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1.美宜家 鸿福百货 广丰百货(宝岭路) 惠兴百货(凤凰路) 兴惠百货(高尔夫大道南) 宏旺百货 平山万胜百货 美益佳便利店 新安便利店 SANTORY(三托力) 华美皮具饰品店 美惠佳(高尔夫大道南) 惠佳乐百货 家福 丽佳百货 洁宏粮油饮水店 家宜福百货 齐富商行 高山园艺 |
初步规划有景观商业街区、HD园林、独栋办公、私享幼儿园等配套设施，具体以后续最终确定的信息为准。 |
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周边景观 |
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观澜湖高尔夫、大屏障森林公园、观澜版画基地 |
虎门公园、博美风情公寓、虎门寨文体广场、卢屋荔枝公园、执信公园 |
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周边公园 |
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大屏障森林公园 |
虎门公园、博美风情公寓、虎门寨文体广场、卢屋荔枝公园、执信公园 |
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周边医院 |
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平山卫生站 时珍中医馆 塘厦清湖头卫生站 平山社区卫生服务站 观澜人民医院大水田社区健康服务中心 塘厦石鼓工业区卫生站 塘厦医院宝石社区健康服务中心 塘厦医院宝石社区门诊部 塘厦蛟乙塘工业区卫生站 沙湖卫生站 塘厦爱民门诊部 观澜人民医院庙溪社区健康服务中心 华泰卫生站 小玲妇科 沈小玲西医妇科诊所 培文医疗 |
虎门太平人民医院、虎门中医院太宝分院 |
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周边学校 |
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东莞塘厦骏景幼儿园399米 新东方幼儿园1793米 艺海幼儿园2062米 爱孚实验学校2497米 金色摇篮幼儿园(桂圆路)2543米 企坪幼儿园2589米 塘厦第二小学2661米8.沙湖小学2768米 桂花幼儿园2771米 桂花幼儿园(南门)2790米 米奇幼儿园2798米 广培幼儿园2805米 桂花小学2826米 小星星幼儿园2845米 广培学校2849米 深圳市观澜街道广培幼儿园2890米 石马学校2972米 石马幼儿园2973米 |
虎门第四中学，虎门三中，虎门中学，博美小学，王金胜纪念学校；虎门镇博涌小学卢屋分校、东方明珠幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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1.骏景花园(公交站) 塘贝村(公交站) 亚弘电器厂(公交站) 公安分局培训中心(公交站) 大水田村(公交站) 岭南大道(公交站) 版画基地(公交站) 维重厂(公交站) 向阳路(公交站) 鸵鸟山庄(公交站) 驼鸟山庄(公交站) 牛湖车队总站(公交站) 三坑工业区(公交站) 麒麟工业大道路口(公交站) 麒麟岭工业大道(公交站) 麒麟工业大道路口(公交站) 沙湖治安亭(公交站) |
东莞R2线虎门北站，穗莞深城轨及中虎龙城际轻轨虎门商贸城站 交通路线1：广深高速虎门北出入口，接莞太路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。 路线2：沿江高速虎门出入口，接连升路，转入体育路与滨海大道交汇处即到。 路线3：东莞城区走莞太路或环莞快速路，转虎门体育路即到 公交：213路、222路、308路、107路、公交快线15路、虎门8路、石龙5路、223A路、118A路、228路、118路、L1路、公交快线9路，博头站下；虎门17路、虎门7路、222A路，莱茵酒店站下。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况： (高层精装)(别墅毛坯) 装修标准 精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市惠仁房地产开发有限公司 |
东莞市万胜房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资发展有限公司 |
东莞万科、广东中天 |
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物业公司 |
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康景物业 |
东莞市万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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东莞中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江·观澜御景是由珠江地产打造的品质标杆社区，总占地7.7万平方米，总建面22万平方米。项目位于有“高尔夫名镇”之称的东莞塘厦镇，与深圳观澜镇仅一步之遥。紧邻全球最大的高尔夫球会—观澜高尔夫球会，项目三面被高尔夫环抱，得天独厚的高尔夫生态景观资源成就了的项目非凡气质。项目利用高尔夫资源，从产品定位、规划到物业管理等每一个细节来打造现代深度高尔夫旅居生活。项目所处区位交通十分便利，莞深、龙林、从莞、深外环、清平等高速路网密集，30分钟内可达深圳福田、南山、罗湖等7大中心区。东莞轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线无缝对接，莞深同城生活触手可及更加便捷。项目生活配套设施完善，外享观澜湖新城近20万平米国际商业配套、近享观澜湖高尔夫球会，内享小区商业、北师大附中幼儿园等社区配套。珠江·观澜御景，打造高尔夫极致的墅质生活，以23年开发经验，在这样一片稀缺的土地上为客户打造高品质的十好洋房。 |
万科云城位居中国南部湾，莞深融城桥头堡，以万亿国家湾区CBD的价值辐射前海-蛇口自贸区、虎门、南沙的核心区域。占据虎门中心价值制高点，与万达广场一路之隔，紧邻城市主轴滨海大道，东莞轻轨R2线、穗莞深城际轻轨两条轨道交汇于此，瞬间互通广深港高铁以及广深、佛莞、常虎高速，构筑城市轨道交通枢纽。 万科云城占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城之后的荣耀升级钜著。项目是由洋房、公寓、商墅、创客办公、教育营地、幼儿园、景观街区等全生命周期、全品类业态组成的高端商住综合体。重金打造十字中轴街区，实现项目与万达广场、地面交通枢纽的无缝连接。 项目产品类型齐全，包括：约91平三房、125平四房的经典HD装修洋房，77平、93平三房十字单体HD装修洋房，约215平原创大平层，30平一房、60平两房绝版公寓，73平两层商墅，6层创客办公空间，以全新升级的设计，营造人性化、高品位、商住办公一体的都会中心生活全集。 |
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