网友评分 |
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综合评分71分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.60元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
643 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石碣镇滨江东路（石碣中学东侧） |
莞城运河东三路28号 |
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交通状况 |
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项目临着滨江路及未来规划延长的蟠桃路，通过南堤沿江路及崇焕路，连接到东莞东城、石龙镇以及莞深高速等。 公交：途径本项目的公交有石碣2路(石碣中学站)、石碣4路(石碣中学站)、63路(水南码头站) |
公共交通：田禾塞纳河畔有1、4、5、6、9、10、12、20、25、X6等多路公交车经过。附近公交站点：建设小学。 |
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轨道交通 |
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R2线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月28日 |
2015年03月21日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字第201400308号 |
东莞商房预证字第201501489号 |
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入住时间 |
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2015年05月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年06月01日 |
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城区 |
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石碣镇 |
莞城区 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.856 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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368户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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97863㎡ |
15983㎡ |
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占地面积 |
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38800㎡ |
34600㎡ |
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一句话描述 |
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石碣中心江滨休闲生活区 |
东莞首个主题红酒街区 |
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车位数 |
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457 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业/购物：西正路/市桥路商业街、百佳超市、天和百货、嘉荣超市等餐饮：麦当劳、肯德基、银丰路食街等银行：工行、建行、农行、中国银行等医院：东莞市人民医院、莞城医院等幼儿园：项目内配有18班幼儿园一座；小学：建设小学、莞城实验小学、博厦小学等；中学：东莞中学、东莞可园中学(原莞城三中)、东莞职业技术学校等；项目内配有18班幼儿园一座。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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小公园、江滨公园(泰新路店) |
暂无 |
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周边公园 |
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小公园、江滨公园(泰新路店) |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：新世纪医院、石碣人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：石碣中学、石碣中心小学 幼稚园：石碣中心幼儿园、时尚幼儿园 |
东莞市创新幼儿园,东莞市莞城运河小学,安安幼儿园(博厦二甲),莞城建设小学,安安幼儿园(圳头新邨街),莞城实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目临着滨江路及未来规划延长的蟠桃路，通过南堤沿江路及崇焕路，连接到东莞东城、石龙镇以及莞深高速等。 公交：途径本项目的公交有石碣2路(石碣中学站)、石碣4路(石碣中学站)、63路(水南码头站) |
博厦桥东(公交站),博厦桥西(公交站),创业新村(公交站),创业路(公交站),国旅(公交站),可园(东行)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市盈拓实业投资有限公司 |
东莞市田禾房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
东莞市田禾房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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珠海中珠物业管理服务有限公司 |
东莞市田禾物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳市天为地产顾问有限公司 |
瑞峰置业 |
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广告公司 |
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深圳市第一生产力广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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23年发展史，年轻的老匠人 东莞市盈拓实业投资有限公司是由原东莞市石碣镇房地产开发公司转制成立的民营房地产开发企业，是石碣镇房地产开发公司23年发展历程的继承和延续。在过往的开发历程中，石碣镇房地产开发公司曾先后独力投资开发了天星花园、天星商业城、天虹别墅区、滨江花园、新世纪花园、盈拓?郦苑等多个楼盘，并以合作形式与其他投资方共同开发了东协广场、翠明珠山庄、东江明珠花园、嘉华苑等十余个房地产项目。截止2012年底，公司累计独力投资和合作开发土地面积超过100万平方米，累计完成商品房建设超过200万平方米。因此可以说，盈拓地产继承了石碣镇房地产开发公司的厚重发展史，是以崭新形象出现的房地产行业老匠人。 从超越，到卓越 如今，东莞市盈拓实业投资有限公司作为石碣镇房地产开发公司的华丽变身已闪亮登场，盈拓地产将正式跃入人们的视野。盈拓?御江(注册名：江岸明珠豪庭)，是盈拓地产继参与投资盈拓?郦苑之后，以发展商身份打造的第一个作品。 石碣镇是中国电子信息产业名镇，与广州、深圳、惠州均有四通八达的高速路网相连，特别在2015年东莞轻轨R2线开通之后，从石碣(榴花站)到东莞各镇街乃至通过地铁联网线到珠三角各大城市，将更加方便快捷，珠三角同城生活模式指日可待！ 盈拓?御江位处石碣中心江滨休闲生活区，项目附近1公里范围内，学校、医院、酒店、超市、公园、银行、政府机构应有尽有，既坐拥一线江景的壮阔景观，又尊享完善而成熟的城市配套，可谓“离尘不离城”！ 简约，但绝不简单 盈拓?御江的建筑风格源自欧洲百年建筑艺术传承，是现代简约主义和传统欧陆风格的有机融合。 发展商自2011年4月拿地之后，对于在这么一块风水宝地上建造什么样的产品，走遍了珠三角多个城市，考察了十数个受到各地高端业主热烈追捧的代表性楼盘，经过长达18个月的精雕细琢，数十次方案调整，最终荟萃各种经典而又时尚的建筑元素，致力打造石碣首席简欧式临江豪宅。简约，但绝不简单！ 精工品质，大开眼界 盈拓?御江由极富别墅和豪宅建造经验的国家一级建筑企业——福建省恒基建筑工程有限公司总包承建，精工品质，信心保证！ 全人车分流设计，出行安全；双大堂奢华呈现，高贵典雅；全隔音中空玻璃窗，远离尘嚣；原生态水景加高标准泳池，温馨浪漫；丰富的架空层泛会所设置，共享尊荣；占地高达58%的园林景观区域，冠绝全城… … 品质物管，强势加盟 为极大地提升盈拓?御江的物管质素，发展商考虑不惜重金，邀请国内一流品牌物业管理公司加盟，以整体接盘或驻场顾问模式，为盈拓?御江提供能够匹配高端人居社区的优质管理和服务。目前，关于物管品牌和团队的甄选正在进行之中。 |
田禾?国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。 项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。 |
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