网友评分 |
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综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.40元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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茶山镇横江村环城路 |
南城区四环路与莞太路交汇处 |
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交通状况 |
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项目位于茶山环城路东莞市新火车站旁，处于新规划的茶山商贸中心的中心位置。距离茶山镇新客运站3分钟车程，R2轻轨茶山站3分钟车程，东莞新火车站5分钟车程，交通十分便利 |
有10路、19路、39路、43路、K1路、K2路等经过，附近车站：报业大厦站、中心人才市场站、市科技馆站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年01月01日 |
2013年11月30日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字201400475号 |
莞商房现证字第201390125号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房,乡镇产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月20日 |
暂无 |
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城区 |
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茶山镇 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.9 |
5.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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252户 |
975户 |
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建筑面积 |
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52000㎡ |
67045.66㎡ |
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占地面积 |
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14000㎡ |
10637.77㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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235 |
233 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：茶山镇中心小学、茶山中学、嘉玛学校、京华小学等；综合商场：嘉荣超市、港良百货、茶园购物商场等； 餐饮：方中假日酒店、金舫酒家、德兴鱼港、霍山农家菜馆、新俏奇食馆、立可西餐厅、伯顿西餐厅等； 银行：农业银行、农村商业银行、建设银行、中国银行、广东发展银行等； 医院：茶山医院； 公交：茶山2路、茶山4路、茶山6路、石龙3路、70路、83路、125路、316路、74路 |
市政配套：政府斥巨资500亿打造的亚洲第二大行政中心广场、九大城市配套设施(国际会展中心、人民会堂、玉兰大剧院、市图书馆、科技馆、群众艺术馆、青少年活动中心、展览馆、科学技术博物馆)，均只在项目10分钟步行圈内。 商务配套：四周集聚众多高档写字楼(沿鸿福路、四环路、莞太路沿线的众多写字楼——东莞广播电视台、海关大厦、日报大厦、丰硕广场、华凯广场等)，片域内聚集近20万庞大的商务群体，成熟的商务氛围决定了中央财津具有极高的投资价值。 商业配套：鸿福商圈(沃尔玛、海雅百货、苏宁、国美、时尚电器城、家乐福等)，为项目区域商业价值带来潜在升值空间。 金融配套：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮政储蓄、商业银行等，均为该片区带来便利。 公园配套：元美公园、市政公园、市政广场环绕，时刻享受纯净新鲜空气。 教育配套：阳光一小、阳光二小、亨美小学等，可以让您的孩子从小就接受最优质的教育。 酒店、饮食配套：项目周边餐饮、娱乐设施云集，五星级酒店(宏远酒店和国际会展酒店)近在咫尺。银丰美食一条街，吃尽南北美味佳肴，只须步行即可，随心所欲尽享美食乐趣。 生活保障配套：南城医院、沙苑市场，举步之间，生活从此更从容。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
元美公园、市政公园、市政广场环绕。 |
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周边公园 |
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暂无 |
元美公园、市政公园、市政广场环绕。 |
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周边医院 |
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茶山医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：茶山镇中心小学、茶山中学、嘉玛学校、京华小学等； |
阳光一小、阳光二小、亨美小学等。 |
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周边交通配套设施 |
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公交：茶山2路、茶山4路、茶山6路、石龙3路、70路、83路、125路、316路、74路 |
中央财津有10路、19路、39路、43路、K1路、K2路等经过，附近车站：报业大厦站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
金装私人公馆涵盖45～90㎡的一房、两房、三房，产品线灵活且丰富，户型紧凑、功能完善、总价低，符合市场上刚性需求产品。为匹配高端人士要求，节约业主装修时间，产品均配备2000元/㎡标准精装修，国际品牌配置、智能家居、柚木实木地板、多乐士环保乳漆、樱花厨具三件套，震撼全城。现楼发售，拎包即可入住，投资自住优质选择。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市宇隆房地产开发有限公司 东莞市年丰房地产开发有限公司 |
东莞市恒晋事业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
东莞市恒晋实业投资有限公司 |
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物业公司 |
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东莞市海颐物业管理有限公司 |
东莞南城房地产开发公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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东莞市思创动力地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宇丰名苑由东莞市宇隆房地产开发有限公司、东莞市年丰房地产开发有限公司联合开发，项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，是一个涵盖了住宅以及商业的中高档商住型楼盘。 宇丰名苑位于茶山环城路东莞市新火车站旁，处于新规划的茶山商贸中心区的中心位置。茶山商贸中心区是茶山镇未来的CBD，将发展成为集行政、办公、金融、商业、文化，住宅于一体的多维度核心新区，宇丰名苑区位优势非常突出。项目距离茶山镇新客运站3分钟车程，东莞R2轻轨茶山站3分钟车程，东莞新火车站5分钟车程，交通十分便利。 宇丰名苑由2栋19层小高层和2栋15层小高层围合而成。项目东西楼间距约达60米，南北楼间距约达80米，最大化的保障了每一户的采光通风以及景观视野。建筑裙楼1-3层为商业设计，充分满足了小区自身及周边的消费需求，真正做到消费娱乐就在家门口的便捷生活。 |
中央财津位于东莞市CBD和行政中心双核中心区，处于四环路文化一条街与莞太路金融一条街的交汇处，占据鸿福商圈腹地，既有繁华的商务氛围，又有浓郁的文化及生活居住氛围。 1) 集五星级酒店、超甲级写字楼于一体的大型综合体项目 中央财津项目是东莞全新的、为城市商务人士倾心打造的一个高端城市综合体项目,它集行政官邸、超甲级写字楼、酒店和大型商业于一体，融合商务居住功能、商务办公功能、酒店功能和购物中心功能，是现代城市功能的浓缩，是一座“城中之城”。中央财津聚集了商业、办公、居住、餐饮、会议、文娱等功能，其中，行政官邸是专为区域内20万高端商务群体倾心打造的商务居所。 2) 处东莞行政主干道，居未来中央商贸区轴心的区域前景 四环路两侧目前均为政府文化、事业单位，构成一个新的区域行政文化中心; 鸿福路与四环路之间的三元里片区，在最新出台的控规中，均为商贸用地，未来此片区定将成为东莞的中央商贸区; |
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