网友评分 |
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综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分144人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市凤岗镇凤深大道与金凤凰大道交汇处（塘沥村委旁） |
官井头村龙平南路一号（深圳大运新城西侧） |
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交通状况 |
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项目位于深圳物理中轴之上，凤岗与龙岗两城核心地段，属深圳北首站。从本项目出发，沿凤深大道转龙凤大道，通过隧道至龙岗中心城、平湖仅需15分钟；沿凤深大道转永盛大街转凤观路至观澜只需20分钟。沿凤深大道、丹平路、丹平快速至罗湖、福田仅需25分钟。 |
从行政中心西站坐C2路到东城汽车总站转乘公交快线1号线(原78路)、81路(无站牌,扬手才停,下车先通知)到凤德岭站(凤岗)转乘凤岗5路到官井头油站总站(凤岗)下.走约190米到益田大运城邦。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
东莞商房预证字201501595号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月16日 |
2010年02月01日 |
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城区 |
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凤岗镇 |
凤岗镇 |
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建筑类型 |
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塔楼,联排别墅,高层 |
板楼,板塔结合,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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512户 |
6331户 |
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建筑面积 |
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72457㎡ |
772000㎡ |
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占地面积 |
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34340㎡ |
350000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
35万平方米大社区 |
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车位数 |
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暂无 |
5414 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
益田大运城邦紧邻大运场馆，龙坪南路与清林路无缝对接，兼得龙岗中心城以及大运新城双重生活配套，天虹商场，世贸百货，国美电器，顺电家居广场，教苑中学，龙城中学，龙城医院，余石岭公园等齐全配套均处于十分钟生活圈，地铁3号线，城市快速路，水官高速三大便捷通道半小时内直达深圳市区。 |
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内部配套 |
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千余平方架空层泛会所、数百平风情游泳池、现代风情商业街 |
幼儿园和中小学 |
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周边景观 |
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园龙山公园、碧湖郊野公园、南门山森林公园、龙岗公园、龙潭公园、大运公园 |
余石岭公园 |
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周边公园 |
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园龙山公园、碧湖郊野公园、南门山森林公园、龙岗公园、龙潭公园、大运公园 |
余石岭公园 |
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周边医院 |
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凤岗华侨医院、凤岗人民医院、塘沥社区医院、深圳市第九人民医院、龙岗人民医院等 |
龙城医院 |
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周边学校 |
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华侨中学、凤岗中心小学、金凤凰小学 凤岗中心幼儿园、英明幼儿园 |
教苑中学，龙城中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目位于深圳物理中轴之上，凤岗与龙岗两城核心地段，属深圳北首站。从本项目出发，沿凤深大道转龙凤大道，通过隧道至龙岗中心城、平湖仅需15分钟；沿凤深大道转永盛大街转凤观路至观澜只需20分钟。沿凤深大道、丹平路、丹平快速至罗湖、福田仅需25分钟。 至龙岗：凤深大道---龙平东路---龙岗中心城 约20分钟 凤深大道---祥新东路---龙凤大道隧道---龙岗中心城 约15分钟 至平湖：凤深大道---龙平西路---平湖 约20分钟 至罗湖：凤深大道---丹平快速----深圳罗湖 约30分钟 至观澜：凤深大道---永盛大街---凤观路---深圳观澜 约25分钟 凤深大道---碧湖大道---凤观路---深圳观澜 约25分钟 至深圳宝安机场：凤深大道---丹平快速---机荷高速---宝安机场 约40分钟 公交站点：塘沥公交站途径公交车有：78空调; 101路; 103路; 119路; 227路; 302路; 318路; 长途69路; 凤岗3路; 凤岗5路; 公交快线11号线; 莞邑69路 |
从东莞到东城汽车总站转乘公交快线1号线(原78路)、81路(无站牌,扬手才停,下车先通知)到凤德岭站(凤岗)转乘凤岗5路到官井头油站总站(凤岗)下.走约190米到益田大运城邦。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:宽带上网、有线电视入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市深城投置地投资有限公司 |
深圳市益田集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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城投物业 |
东莞市益田奥城房地产投资有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤雅颂位于凤岗镇凤深大道与金凤凰大道交汇处(塘沥村委旁)，整个项目物业类别分为三类，联排别墅、洋房和商业。项目总共由12套联排别墅、7栋塔楼和临街风情商业街组成。洋房有复式及平层产品。复式户型为93-122㎡三至四房，平层户型为88-114㎡三至四房； 别墅面积为180㎡，五房五卫，并且赠送双层地下室。 小区实行人车分流，车辆通过地库直接进入地下车库，尽量减少机动车对居住区与组团的次序和居住环境氛围的干扰，提升了小区有限公共空间的品质。 |
凤岗“巨无霸”地块奠基 百万平方米大盘主要面向深圳客户 12月21日，凤岗镇益田大运城邦项目奠基。该地块正是今年3月6日在市土地交易中心以底价出让的35万平方米“巨无霸”地块，由来自深圳的益田集团以15.5亿元的底价竞得。据悉，益田集团有意将在这个地块上建立起一个“南中国百万平米奥运人文领袖社区”。 项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。 据介绍，益田大运城邦项目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21.整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗(凤岗、龙岗)城市地标。 明年，项目将开发一期5.27万平方米的6栋高层公寓，据发展商介绍户型将以中小户型为主，计划在明年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。 |
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