网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅2.3元/月/平方米；商铺5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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万江区万通路 |
凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁） |
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交通状况 |
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途经汽车:28路,C2,K5,38路,距东莞总站5分车程 |
锦龙又一城位于凤深大道旁，紧邻金凤路与财富路，5分钟至凤岗客运站，15分钟到达平湖、龙岗中心，约半小时就可以连接东莞市区、深圳。3、4、6、7路等直达雁田、官井头等镇内片区；81、K17、K22路等直达东莞市区、塘厦、樟木头、清溪、黄江、石龙等东莞片区；长10、68、69路等直达深圳龙岗、平湖、观澜、宝安、龙华等深圳片区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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05商房预证字第00065号 |
19号楼12东莞商房预证字第00295号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月14日 |
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城区 |
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万江区 |
凤岗镇 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.91 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1338户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
209283㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
56357㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1162 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:世界第一海岸、风车之都、世界名水城、全球第一大道、神秘古国等 综合商场:铜锣湾百货、百安居、尼罗河大酒店 银行:农业银行 其他:市公共汽车总站、市长途汽车总站 |
商业：项目自身配备3.2万㎡商业，周边配备有沃尔玛、金凤步行街、财富新地、永盛商业街等。 商务：金凯悦大酒店，莉雅酒店，晨光酒店，勤业酒店，海林酒店等。 金融：中行、工行、建行、农行、邮政储蓄、东莞银行、农商行、广发银行等。 教育：项目自身配备幼儿园，附近有凤岗中心小学、东莞市华侨中学、凤岗中心幼儿园等 医疗：华侨医院、凤岗人民医院等。 周边有凤岗文化中心、凤岗体育馆、凤岗影剧院、凤岗书城等 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区包含图书馆、泳池、户外健身等文体设施 幼儿园、底层商铺 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医疗：华侨医院、凤岗人民医院等 |
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周边学校 |
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爱尔贝早教中心&儿童之家,理想幼儿园(金联路),北大幼教中心御湾幼儿园,南方贝贝早期教育机构(阳光海岸中心店),东莞市黄冈理想学校,红黄蓝早教中心 |
教育：项目自身配备幼儿园，附近有凤岗中心小学、东莞市华侨中学、凤岗中心幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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汽车总站(公交站),汽车总站(落客区)(公交站),理想0769(公交站),万江候机楼(公交站),东莞市汽车总站(公交站),市汽车总站(公交站) |
3、4、6、7路等直达雁田、官井头等镇内片区；81、K17、K22路等直达东莞市区、塘厦、樟木头、清溪、黄江、石龙等东莞片区；长10、68、69路等直达深圳龙岗、平湖、观澜、宝安、龙华等深圳片区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供电:市供电 供水:市供水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市三元盈晖投资发展有限公司 |
东莞市锦城房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
锦龙房地产公司 |
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物业公司 |
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东莞市康赛物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
新华广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新华南MALL·;生活城是集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等九大功能于一体的超大型新都市主义国际生活街区，该项目于2002年启动建设，2003年7月开盘招商，2005年5月1日开始试营业。迄今为止，投入运营的知名品牌有享誉全球的餐饮连锁品牌肯德基、麦当劳，欧洲第一的大型国际装饰建材零售集团百安居和德国最大和最成功企业、欧洲第三大、世界第五大贸易和零售集团麦德龙、广东知名家电连锁超市时尚电器、四星级酒店尼罗河大酒店、拥有220多家分店的全国著名连锁酒店锦江之星旅馆，拥有亚洲最大的IMAX3D巨幕影厅万达国际电影城、亚洲最大动感娱乐主题街区新加坡欢笑天地以及英国BBC天线宝宝主题儿童乐园等。此外，汽车城、美食城、精品街、花车街等均已重新规划完毕，正欲绽放。滨江高尚住宅小区、酒店式公寓以及五星级的威尼斯酒店、歌剧院等子项目也正在建设中。 新华南MALL·;生活城地处广深黄金走廊中间线、东莞中心城区西大门--万江、与广州、深圳共同构成珠三角新城市带，广深珠高速公路、107国道贯穿南北，东莞市的四环路、五环路环绕全区，城市水网密布，具有良好的聚焦辐射条件。她坐拥珠三角东部金色走廊的亿万客流，以万江为中心分别以30KM、60KM、100KM为半径，形成经常性商圈、基本性商圈、旅游性商圈，覆盖珠三角整个区域4000万人口、近7000亿元的消费市场。她占地面积51万平方米，建筑面积116万平方米，商业面积47万平方米，停车位8000个，总投资额超过25亿元人民币。是迄今为止世界上最大规模的商业建筑群之一，也是单个商业项目世界500强最为密集的地区之一。 作为中国Mall的典型代表和先行者，新华南MALL·;生活城以其创新的理念、超前的规划、异域风情的建筑博得了行业的赞赏和社会各界的赞誉，先后获得了“2003年度最具影响力商业物业突出贡献奖”、“2003年中国十大商业地产(MALL)”、“2004年中国房地产十大商业地产品牌”、“2004年中国商业地产十大主流项目”、“2004年中国房地产最佳商业项目20强”、“2004年中国购物中心示范工程”等殊荣。2005年10月，新华南MALL·;生活城被《纽约时报》誉为全球两大购物中心之一，2006年4月被美国《新闻周刊》评为世界新七大奇观之一(与悉尼歌剧院、国际空间站齐名)，2007年3月被福布斯网站评为全球十大购物中心之首。 全球最大地产服务管理机构世邦魏理仕公司、世界知名物业服务机构加拿大高力国际物业顾问公司和新华南MALL·;生活城国际管理团队一道，以国际化的高度和专业积累、本土化的务实与执着，积极塑造一个全新的新华南MALL·;生活城，它以“新都市主义街区”理论为基础，以建设“新都市主义国际生活街区”为突出特色，积极寻求重新整合现代生活诸种因素，试图在更大的区域开放性空间范围内以交通线联系，重构一个紧凑、便利行人的邻里社区，力求体现出都市文明与自然属性的和谐共存，充分顾及人与自然、社会的关系，倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市‘跃动人群’生活模式。它从人性关怀的角度，让生活的快乐和享受无处不在，让人们从单纯的物质享受层面向更高层次的精神享受飞跃。建成后的新华南MALL·;生活城不仅仅是一个商业中心，更是一种生活方式中心。它以多业态组合成超级复合业态群，很好地满足了人们“一站式”的“生活需求”，使之不仅是 “购物的天堂”，更是都市生活的“世外桃源”。 |
锦龙又一城总建面21万㎡，是凤岗镇中心区唯一大型商住项目。项目位于凤深大道与财富路的交界处，是凤岗中心商业区的核心地段。全城最优越的商业地段，赋予项目优质的CBD核心配套，无论从商业、金融、教育、医疗各方面，都有着其他项目无可跨越的高度，项目紧邻东深路，更使得项目通达城市内外自由交通网络更加完备，得天独厚。 锦龙又一城总占地面积56357平方米，总建筑面积约21万平米。项目一期建筑面积约为3.5万平方米，主力户型为57-60平方米的一房，78-88平方米的二房，86-100平米的三房，均为凤岗消费者的主力需求户型。 |
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