网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分121人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
洋房：2.35元/月/平方米；观山复式：2.6元/月/平方米；别墅2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市东升路与寮城中路交接处 |
东城区峰景高尔夫球场东侧（东城区黄旗山畔） |
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交通状况 |
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丰泰黄旗观邸位于东城区东升路，南向旗峰山公园。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。 附近公交站：市汽车东站、丰泰城站 公交线路：C1路空调，3路空调，30路，43路空调，49路，63路，74路，93路，105路，109路，117路，119路，305路， c1路，k1路，x2路，公交快线10路，寮步8路. |
项目处于黄旗山片区核心地段，北面有莞樟路、东升路；南面八一路、鸿福路；西面有环城路；东临莞深高速的入口；东莞汽车客运东站至本项目仅需2分钟车程；不仅可以快速的通达东莞各城市中心。也可以快速到达莞深高速的入口，享受到前所未有的“珠三角半小时经济生活圈。 公交线路：城区——21、22、35、59、X2路等；寮步——2路等经过项目；跨镇公交——76、79、81、85路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年05月01日 |
2013年08月24日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字201400465号 |
201300415 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月02日 |
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城区 |
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1 |
东城区 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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824户 |
589户 |
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建筑面积 |
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97619㎡ |
57000㎡ |
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占地面积 |
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24984㎡ |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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欧式风格园林 |
暂无 |
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车位数 |
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395 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
约1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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旗峰山公园 |
商业配套：东城世博广场、星河城、威士顿广场、海雅百货、东城风情步行街、天虹商场、国美电器、苏宁电器，以及项目内部的商业配套。 餐饮配套：东城十三碗美食街、东城酒吧街、麦当劳、肯德鸡 教育配套：东莞市中山大学附属外国语学校、玉兰中学、横坑小学、爱弥儿高尔夫幼儿园等。 酒店：御景湾酒店等。 银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、工商银行、中国邮政、农村信用合作社等。 医疗设施：同济光华医院、东华医院、横坑医院、东城医院第三门诊、东莞泌尿医院等。 公园/旅游配套：黄旗山城市中央公园、峰景高尔夫、虎英公园、同沙生态公园等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
商业配套：东城世博广场、星河城、威士顿广场、海雅百货、东城风情步行街、天虹商场、国美电器、苏宁电器，以及项目内部的商业配套。 餐饮配套：东城十三碗美食街、东城酒吧街、麦当劳、肯德鸡 酒店：御景湾酒店等。 银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、工商银行、中国邮政、农村信用合作社等。 |
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周边公园 |
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暂无 |
黄旗山城市中央公园、峰景高尔夫、虎英公园、同沙生态公园等 |
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周边医院 |
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东华医院、东莞市妇幼保健院、同济医院 |
同济光华医院、东华医院、横坑医院、东城医院第三门诊、东莞泌尿医院等。 |
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周边学校 |
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中小学：横坑小学、东莞市玉兰中学、东莞师范学校附属小学 幼稚园： 蓝天幼儿园 |
东莞市中山大学附属外国语学校、玉兰中学、横坑小学、爱弥儿高尔夫幼儿园等。 |
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周边交通配套设施 |
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附近公交站：市汽车东站、丰泰城站 公交线路：C1路空调，3路空调，30路，43路空调，49路，63路，74路，93路，105路，109路，117路，119路，305路， c1路，k1路，x2路，公交快线10路，寮步8路 |
项目处于黄旗山片区核心地段，北面有莞樟路、东升路；南面八一路、鸿福路；西面有环城路；东临莞深高速的入口；东莞汽车客运东站至本项目仅需2分钟车程；不仅可以快速的通达东莞各城市中心。也可以快速到达莞深高速的入口，享受到前所未有的“珠三角半小时经济生活圈。 公交线路：城区——21、22、35、59、X2路等；寮步——2路等经过项目；跨镇公交——76、79、81、85路等 |
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装修情况 |
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简装,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水:市供水 供气:市供气 通讯:有线电视、宽带网 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市丰泰建设房地产有限公司 |
广东宏远集团房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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广东丰泰集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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东莞市龙泽物业管理有限公司 |
广东宏远集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丰泰黄旗观邸位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。 总体规划：黄旗观邸整体，坐北朝南，采取罕见一字排开的布局，设计规划独到。优点如下： 1)最大限度保证了视野的开阔； 2)在坐北朝南的优势，更保证了单元内每个户型通风对流，采光面极佳，最多可获三面采光。 3)楼间距开阔，无压抑感，居住舒适。 园林特点：欧式风格园林，以“自然生态特质，烂漫花海生活”为主题，主入口的轴线景观设计，气势恢宏，道路两边排布高大浓密的大树；建筑周边广植蔓藤小花，用天然的产品和艺术小品点缀，洋溢出浓郁的欧洲乡村风情；道路设计上，充分运用植物，营造绿意萦绕的生态环境，让生活隐藏在绿林之中，同时利用时花带点缀，增强整体的趣味性和绿化感受。 |
【御庭山】地处黄旗山龙脉龙头位置，上风上水，东城黄旗山片区是东莞传统的富人聚集区，而御庭山是唯一一个真正建在黄旗山上的墅质山居豪宅项目。由于近来东莞政府对黄旗山的重点维护，御庭山将成为最后一块风水宝地，雄踞黄旗山龙脉龙头位之上，聚千年龙脉精粹，独得黄旗山正首风水，稀缺不言而喻！项目超大的入户花园、超宽的景观阳台以及270度全景飘窗，使得黄旗美景尽收眼底，方正的户型、超高的使用率，也是整个片区凤毛麟角，唯有御庭山。 整个项目由648㎡带私家泳池和农场的类独栋墅王；180-210㎡观山复式；以及70-145㎡绝版墅质山居洋房组成。 |
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