网友评分 |
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综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.4元/平米/月 |
洋房：2.8元/月/平米 商铺：5.0元/月/平米 |
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车位费 |
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12-14 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石排镇石崇大道（石排中学旁） |
东莞市松山湖大道旁（东莞CBA篮球馆对面） |
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交通状况 |
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项目位于交通中心枢纽之上，紧邻石排大道、石崇大道、东江大道、生态园大道。10分钟到达东莞新火车站、R2轻轨站，15分钟直达到石龙、茶山、横沥、松山湖等周边八大镇区，20分钟直达东莞城区中心。享1小时畅达珠三角的便利生活。 |
项目5分钟即可抵达寮步中心区，8分钟可达东城商业中心，10分钟便可直达南城CBD，多条主干道近在咫尺，交通通达性好，区域内拥有1条城际轻轨；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口；石大路出入口）紧靠项目， 镇区任何地方10分钟可直上高速；紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道，形成以项目区域为中心的东莞半小时经济生活圈，1小时内畅享珠三角生活圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年11月15日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字第202000512号 |
201501392 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
洋房70年 商铺40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年07月 |
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城区 |
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石排镇 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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394户 |
1803户 |
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建筑面积 |
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51960㎡ |
209315㎡ |
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占地面积 |
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28867㎡ |
83740㎡ |
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一句话描述 |
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城市中心的奢华公园生活 |
暂无 |
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车位数 |
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313 |
1675 |
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车位配比 |
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1:0.79 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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石排中心幼儿园 小区内部配套：生态湖景公园、儿童游乐场、游泳池、地下停车场 |
小区游泳池、泛会所、3.7万㎡商业配套、幼儿园、生活广场、儿童游乐园 |
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周边景观 |
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利丰中央公园地处石排镇，松山湖唯一临湖看江的稀缺洋房，独享超五十万平米内外双公园(社区内含八万平米中央湖景公园)；项目围绕万平中央湖而起，远眺东江江景，独享8万平生态公园和6万平果岭公园，斥巨资打造9大景观组团，为业主提供的景观和生态资源。 |
旗峰山、同沙湖、佛灵湖、松山湖、香市公园 |
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周边公园 |
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利丰中央公园地处石排镇，松山湖唯一临湖看江的稀缺洋房，独享超五十万平米内外双公园(社区内含八万平米中央湖景公园)；项目围绕万平中央湖而起，远眺东江江景，独享8万平生态公园和6万平果岭公园，斥巨资打造9大景观组团，为业主提供的景观和生态资源。 |
旗峰公园、虎英公园、同沙生态公园、佛灵湖郊野公园、香市公园、香市动物公园 |
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周边医院 |
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第三人民医院、石排医院 |
东莞市中医院、东城人民医院 |
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周边学校 |
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松山湖学校(集团)石排中学、石排中心小学、东华学校等 |
东莞理工城市学院、东莞市第六高级中学、香市中学、香市小学、寮步中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边的交通十分齐全，拥有【1高速3轨道4主干道】便捷的立体交通网络，可以实现15分钟至松湖园区，20分钟至主城中心，1小时直达广深市区。 1高速：距离从莞深高速石排入口仅8分钟，与莞深高速、广深高速、虎岗高速等相连，交通四通八达。 3轨道：①广深和谐号：项目距离东莞火车站仅10分钟车程，乘坐广深和谐号，一小时畅达广深无阻；②R2线：项目仅10分钟车程，联通东城南城厚街虎门等主要镇区。③R5线(规划)：起于石排(据悉石排站点在项目5公里以内)，途径松山湖。 4主干道：东部快速、桑茶快速东部延长线、生态园大道、东江大道，东莞四大城市主干道环绕，15分钟迅达松山湖及东城。 |
长坑(公交站),井巷村(公交站),城市学院北门(公交站),上屯工业区(公交站),小坑文化广场(公交站),同欢路站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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利丰东江海岸房地产有限公司 |
东莞市和越投资有限公司 |
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投 资 商 |
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东莞市利丰东江海岸房地产开发有限公司 |
保利地产；中惠熙元地产 |
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物业公司 |
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不详 |
保利物业管理有限公司东莞分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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利丰中央公园，连体21万方石排公园，造千亩生态低密度社区，为莞北最大的生态豪宅居住片区。项目总占地18万方，总建面40万方，分4期开发，一期总占地28867㎡，总建面67998㎡，容积率1.8，绿化率30.13%。一期由3栋高层洋房，23栋双拼和类独栋别墅组成，共394户。独享生态资源，内外双公园，拥有最稀缺的城市景观资源。东莞首创浪漫花海公园园林，静观东江一线江景，的立体式园林景观享受。将公园生态与建筑实现完美结合，温馨惬意的生活理念推向极至，打造城市中心的奢华公园生活。 |
项目位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆(东风日产文体中心)，该区域位于东莞最中心、交通最为方便、号称东莞“第五城”，地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”(城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园)大市区的中心位置，是未来打造的黄金地段。 项目总占地约万8.4万m?，总建筑面积约21万m?，其中住宅面积16.7万m?，商业面积3.7万m?，容积率2.5，绿化率30%。项目外立面采用ART DECO(艺术装饰)风格，以15栋高层住宅和3栋高层生态办公楼组成，规划有21-28层洋房，洋房产品涵盖了70~110㎡两至三房。中部9栋高层住宅采用点式布置以获得较好的视线通透性，高层生态办公楼集中布置在西部靠近莞深高速，以缓解高速路对住宅带来的噪声影响，同时创造了良好的城市景观。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。 项目东西两侧低中部高，南面低北面高的原则，创造丰富的天际线变化，带来更好的城市景观。规划设计将小区形象入口与城市视线通廊统一考虑，将小区规划与城市景观相结合。高层住宅底层采用架空形式，以获得更多的公共活动空间，局部功能设置了泛会所，以满足小区人群休闲娱乐的要求。 |
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