网友评分 |
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综合评分65分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.40元/月/平方米 |
2.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南城区科技路与黄金路交汇处 |
凤岗镇龙平公路西段 |
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交通状况 |
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紧邻东莞大道、莞太大道两条主干道，广深高速石鼓出口附近，出行方便快捷。 |
金桂华府东临东深公路，南侧为龙平公路，东侧有风岗汽车站，小区门口有多路大中巴士接驳。5分钟到达深圳地铁16号线站台（规划中）、12号线站台，金桂华府离机荷高速平湖出入口仅10分钟车程，距凤岗镇中心、深圳龙岗中心城大运会仅约5分钟车程；西行距深圳平湖仅2分钟车程,距深圳罗湖中心区只有25分钟车程 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年10月11日 |
2010年11月28日 |
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销售许可证 |
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10东莞商房预证字第00075号 |
10东莞商房预证字第00227号 |
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入住时间 |
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2010年06月30日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年08月01日 |
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城区 |
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1 |
凤岗镇 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1 |
2.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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638户 |
919户 |
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建筑面积 |
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177000㎡ |
112831㎡ |
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占地面积 |
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136000㎡ |
29861㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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819 |
460 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供水 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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全方位智能化物管系统： ·可靠动力系统：配备自来水恒压系统，小区配有双电源； ·高科技安防系统：电子巡更、公共空间远程监控、紧急救助报警按钮、自动消防系统、打造安全网络、红外线监控系统、室内外紧急呼叫报警系统、周界防范报警系统； ·高速电梯系统：配置高速电梯，采用群控系统，构成了一个运行自如的乘梯系统： ·信息网络系统：IT网络分布、宽带直接入户； ·一卡通智能化管理系统； ·背景音乐：精心挑选的乐曲、令住户精神愉悦、心情舒畅 |
学校：新世纪英才幼儿园、凤岗金星中英文幼儿园、银星小学、镇田学校、雁田学校、明远学校； 酒店：金凯悦酒店、大世界酒店、东山酒店； 百货：沃尔玛商场、光辉百货、黄河百货、满家福商场、雁田商业步行街； 医院：广济医院； 体育休闲：凤凰山高尔夫球场 |
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内部配套 |
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暂无 |
金桂华府是凤凰山下拥有12000㎡东南亚风情园林的低密度公园社区。 |
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周边景观 |
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暂无 |
凤凰山高尔夫球场 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：广济医院 |
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周边学校 |
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御泉山乐天幼儿园,尚城幼儿园(宏一路),波利亚幼儿园,加美幼儿园,绿洲幼儿园,东晖实验学校 |
学校：新世纪英才幼儿园、凤岗金星中英文幼儿园、银星小学、镇田学校、雁田学校、明远学校 |
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周边交通配套设施 |
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康华医院北(公交站),康华医院南(公交站),康华医院北(院内)(公交站),康华医院北2(公交站),家居装饰城(公交站),黄金路中(公交站) |
小区门口有多路大中巴士接驳 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:有线电视、宽带网 |
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:电视、电话线、宽带 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深业地产 |
东莞市凤岗房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
东莞市佳家豪房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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深业物业管理有限公司 |
东莞市佳家豪物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御泉山，一座传袭皇族精神的山。傲踞新城居住板块——中央生态居住区(CRD)，紧临城市花谷公园、绿色世界、水濂湖生态公园、同沙生态公园等。 从古至今，智者乐山，仁者乐水，是每位成功者不懈的追求。御泉山坐拥一座3.4万平米私家山体公园，保留原生大树，四季常绿春暖花开；御泉山独享全城唯一的百年活泉，生态纯净之地，乃地下灵气所溢。 建筑规划遵循“有机建筑”理念，充分考虑各种自然环境因素对居家的影响，实现人性化居住，并从人本的角度，打造为欧陆风格为主的建筑，完美体现社区的高贵与现代气质。 60栋泉山独墅，面积370-540㎡，依山而建、沿水而设。578套泉山大宅，面积150-300㎡，单排线性排列，全南向无遮挡泉山视野，完美规划全城罕有。 园林遵循“一主轴线、一山林、一泉眼，山水融入住区”设计规划，步步异景，身在其中，不知是园林中的自然，还是自然中的园林。 御居大城，尊享繁华。御泉山除项目自有10000平米商业配套外(餐饮、娱乐、休闲、商场、SPA等)，10份钟生活圈内，有美食街、南城步行街、SPAR超市、沃尔玛、海雅百货以及国美电器、时尚电器、苏宁电器等，真正离尘不离城。生态与生活，宁静与繁华完美接合，成就理想的豪宅第一居所。 御泉山为孩子们准备的，是1600平方米的国际品牌幼儿园，与国际同步水准的师资力量，世袭名门风范的文脉，更是和御泉山同样生生不息的贵族精神传承。 |
金桂华府项目坐落于凤岗镇的西片区,紧邻深圳平湖新中心区，毗邻平湖八十万平方米的凤凰山矿山公园，距深圳龙岗中心城大运会仅约8分钟车程，东侧紧邻风岗汽车站，交通极为便利，离机荷高速平湖出入口仅10分钟车程，距凤岗镇中心仅需10分钟车程，西行距深圳平湖新中心区仅2分钟车程,是购物、休闲、居住的理想之地。 本项目总建筑面积约11万平方米, 是平湖以及凤岗少有的现代风格大型高档住宅社区，整个社区产品多样(40—140平米高附加值平层及复式户型)配套完善，建成后将为凤岗周边地区高端客户提供 “一站式生活”小区。项目正在打造集休闲、娱乐、餐饮、购物功能为一体的综合式购物商城，落成后将成为凤岗西区乃至平湖片区的又一大高档社区。 |
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