网友评分 |
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综合评分64分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.7元/月/平方米 |
2.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莞城体育路23号 |
桥头镇邓屋村桥龙路北侧 |
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交通状况 |
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C1、X9、17、25、26、36、47、59路等多条城巴线路可达，附近公交站：天源电脑城 |
桥头1路、桥头3路、84路、106路、109路、226路、305路、常平16路； 桥龙路、桥新路、东部快速、东深路、东江大道；周边站点：桥头汽车站 |
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轨道交通 |
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R2线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月15日 |
2014年10月18日 |
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销售许可证 |
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201300098 |
东莞商房预证字第201500349号 |
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入住时间 |
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2011年10月02日 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年11月19日 |
暂无 |
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城区 |
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莞城区 |
企石镇 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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558户 |
814户 |
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建筑面积 |
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145031㎡ |
148045㎡ |
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占地面积 |
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53715㎡ |
38319㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
桥头首席多功能复合城市综合体 |
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车位数 |
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1172 |
816 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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市体育馆，天源电脑城，南城中心广场，玉兰大剧院 2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池 |
桥头汽车站、北师大附属学校、邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场、加豪百货、广隆百货、麦当劳等。幼儿园、商业街、集中商业、泳池等 |
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内部配套 |
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2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池 |
幼儿园、商业街、泳池、4点半学校、老人活动中心、有氧健身中心、情景休闲中心、40000㎡园林 |
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周边景观 |
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2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池 |
邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场 |
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周边公园 |
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暂无 |
邓屋文化广场、凯利高尔夫练习场 |
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周边医院 |
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暂无 |
清湖卫生站、东莞市桥头镇邓屋社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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飞飞幼儿园(东城西路),小袋鼠幼儿园,地平线早期教育中心,莞城英文实验学校,岭南学校,智星中英文幼儿园(涡岭工业大道) |
北师大附属学校、石竹山水幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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C1、X9、17、25、26、36、47、59路等多条城巴线路可达，附近公交站：天源电脑城 |
桥头1路、桥头3路、84路、106路、109路、226路、305路、常平16路； 桥龙路、桥新路、东部快速、东深路、东江大道；周边站点：桥头汽车站 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市龙光房地产有限公司 |
东莞鸿华实业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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东莞市龙光房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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龙光物业管理公司 |
深圳市港隆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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黑弧奥美(深圳) |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙光君御旗峰将携手美国WY设计机构、香港贝尔高林、香港黄志达工作室等国际团队联袂打造东莞首席里程碑式都市豪宅，项目位于东莞市中心体育路与旗峰路交接处，占地约5.4万平米，总建筑面积约20.7万平米，容积率2.70，绿化率36.15%，规划为9栋31至38层住宅，最高建筑高度为138米，总户数558户，车位1172个。产品面积在150—540平米的三房、五房和复式，建成后将成为东莞最高住宅建筑。君御旗峰承袭新古典主义风格，三梯两户，双大堂设计，配备逾2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池；打造6米高的奢华迎宾车道和东莞首个下沉式阳光地下车库；更值得一提的是社区安保管理系统全部高度智能化，包括东莞首个最严格的三层九重安保全智能系统，首个停车场远程读卡系统和独创IC卡对讲联动控制电梯电梯系统，产品创新，无可挑剔，成就东莞顶端豪宅标杆。 |
鸿华I尚城，桥头首席多功能复合城市综合体，位于桥头新城中心，东莞东部快速干线桥头出口旁，距离轻轨R3线桥头西站约1.5公里，涵盖2万㎡集中商业及5000㎡商业步行街、1.8万㎡精品公寓、6.8万㎡住宅、4万㎡新加坡风情园林、3.8万㎡双层地下车库。项目自身拥有幼儿园，2016年9月开学，项目400米外有北师大附属12年一贯制学校。集中商业将打造成涵盖电影院、超市、餐饮、休闲娱乐于一体的现代化区域商业中心，目前签约进驻电影院、品牌超市、银行等多家品牌商家，预计2016年底前开业。 区域价值：龙华北30分钟价格洼地，投资首选； 城市规划：桥头新城中心，享城市规划资源配套优势，尽占城市发展先机； 投资价值：5公里范围内，20万租客群； 交通优势：从莞高速2016年通车，30分钟接驳深圳；R3线桥头西站无缝对接莞深轨道交通网； 综合体价值：共享商业、办公、居住等多重复合业态收益，投资潜力大； 产业价值：东莞首个电子创客中心，强大产业吸附能力，人流、商机无限； 产品优势：35-71㎡ 一房、两房，方正实用，3.3米超越普通住宅层高，玻璃幕墙高端商务形象，宜商宜住宜办公功能多样，精装现楼即买即收租。 |
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