网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分124人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分230人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅2.8元/月/平方米；公寓3.8元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
300元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莞城区运河东二路（莞城区政府、文化广场南侧） |
常平东莞东火车站对面500米（常平镇环城路与十三号公路交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
恒大华府位于金融、贸易集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接运河及运河东二路。可园路、向阳路、解放路连通莞城与东莞四大城区。同时项目紧邻西城楼，尽享莞城繁华商业，便捷生活触手可及。途经项目周边及文化广场站的公交线路超过30条，分别到达东莞各行政区。 |
两大火车站：首个拥有两大火车站（东莞站、东莞东站） 两大城轨站：莞惠城轨设站东莞东， 2011年部分路段尝试通车，2012年正式通车； 七条城际高速：虎岗、常惠、莞深、龙大、南光、广深，莞从高速； 城际环城路：环城路直接经过本项目南端，8分钟出入镇中心，直通大朗、黄江；2011年底通车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
R3线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月06日 |
2011年10月29日 |
||
销售许可证 |
|||
|
东莞商房预证字201400364号 |
59栋12东莞商房预证字第00063号 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年12月30日 |
2012年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年03月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
莞城区 |
常平镇 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
5.499 |
2.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
848户 |
5000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
314819.751㎡ |
104460㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
45179.2㎡ |
18700㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
莞城商住综合体物业 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1528 |
931 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：京九小学，振兴中学 幼儿园：项目规划设置双语幼儿园 综合市场：上好便利店、西班牙风情街 邮局：土塘邮政所 银行：建设银行ATM机 医院：常平人民医院 其他：土塘市场，18洞国际高尔夫球场-中信高尔夫(南望中信高尔夫) 双语幼儿园、商务中心、西班牙风情商业街、游泳池、银联ATM机 |
||
内部配套 |
|||
|
泳池、欧式风情商业街、SOHO |
社区内设有幼儿园,创办18个班的双语幼儿园等。 |
||
周边景观 |
|||
|
可园、迎恩门城楼、西城楼 |
西班牙风情商业街、游泳池 |
||
周边公园 |
|||
|
金鳌洲主题公园、市民广场(香市路店)、向西公园、人民公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
东莞市人民医院、东莞市中医院、东莞光明眼科医院等 |
常平人民医院距项目不到五分钟的车程. |
||
周边学校 |
|||
|
暂无资料 |
京九学校,振兴中学,黄水职业学校,社区内设有幼儿园,创办18个班的双语幼儿园等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
恒大华府位于金融、贸易集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接运河及运河东二路。可园路、向阳路、解放路连通莞城与东莞四大城区。同时项目紧邻西城楼，尽享莞城繁华商业，便捷生活触手可及。途经项目周边及文化广场站的公交线路超过30条，分别到达东莞各行政区。 |
镇内公交8路车，其它镇区能到东莞东火车站的都可经过项目，项目紧邻东莞东火车站。 环城路直接经过本项目南端，8分钟出入镇中心，直通大朗、黄江；2011年底通车。 七条城际高速：虎岗、常惠、莞深、龙大、南光、广深，莞从高速。 两大城轨站：莞惠城轨设站东莞东， 2011年部分路段尝试通车，2012年正式通车；R3轻轨设站东莞东，途经长安、大岭山、松山湖、大朗、常平、谢岗。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东莞市城邦房地产有限公司 |
东莞市中天广场建造有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
恒大地产集团 |
卓越集团 |
||
物业公司 |
|||
|
金碧物业有限公司东莞分公司 |
深圳市卓越物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联行（东莞世联地产顾问有限公司） |
中原地产 |
||
广告公司 |
|||
|
深圳同路广告有限公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大华府项目是恒大集团在东莞继开发恒大雅苑、恒大帝景之后的又一巨作；恒大华府项目总占地约4.5万㎡，总建面约32万㎡，项目涵盖了住宅、商业、SOHO楼于一体的综合体物业。 恒大华府项目地理位置优越，位处莞城西城楼商圈，地处可园南路、运河东二路、向阳路交汇处，片区道路系统完善，公交线路发达。从项目出发，沿莞太路7分钟即可抵达；东莞市行政中心、南城高端商圈——鸿福商圈咫尺可达，城市繁华历历在目。周边人文资源丰富，可园、迎恩门城楼环绕；地处西城楼商圈内；莞城区政府未来着力打造莞城总部基地，项目集商业、教育、游览、居住于一体，满足精英阶层置业需求，倡导新豪宅生活方式，东莞高宅打造前所未有的品质大盘。 46层空中墅级大宅打造东莞新地标！恒大华府秉承欧陆风情的新古典主义建筑风格，拥有逾3万㎡雄伟庄重而又富于浪漫色彩的欧式皇家立体园林；24小时金碧物业打造精品生活。 46层150米超高层住宅是东莞最高的住宅建筑，整个市区尽收眼底。 户型面积从170平米到240平米不等，单一房产证，规避了一房多证带来的种种风险，是东莞首个真正意义上的豪宅产品。 4.5米落差叠水户，大气壮观的社区景观。 其中一期推售主力户型为173-238㎡的三房、四房户型。 项目地处莞邑核心，三城之源的莞城区，周边有千年可园、万平生态广场；“一园两广场”让业主恣享城市绿肺。区内路网发达、公交线路多达三十余条，零距离接驳四大商圈，咫尺繁华。恒大华府经典百年传承，锐意打造新古典主义人文大宅，超百米楼间距， 46层首席大宅，御览全城；项目配有千平双层叠水大湖，万平立体皇家园林。 |
卓越蔚蓝城邦都汇位于东莞市常平火车东站南，毗邻常虎高速辅道，距深圳中心城区约45分钟车程。项目总占地面积22万平方米，总建筑面积58万平方米，物业类型丰富，包括双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，多层洋房，高层洋房，酒店式公寓等。南区规划为西班牙风格建筑的城市豪宅，异域风情浓郁；园林采用层次感强、色彩鲜明的植被，强调社区园林的参与性、趣味性，力求为业主打造一个和谐统一、文化底蕴深厚的宜居社区。北区通过酒店、公寓、写字楼、商业等城市建筑打造成为“外城”，以繁华的城市公建为主要意向，彰显开放、大气、包容、都市化的特征，成为“城市名片”的第一昭示。 卓越蔚蓝城邦四期“都汇”主要由57、59、60、61四栋组成，主力户型为86-470㎡中心湖墅、170㎡四房景观楼王。首批产品由卓越集团携手方太、正野、松本、海尔等国内外知名品牌，精心打造的成品家居系列，精装打造，品质独享。整体规划、设计延续简欧设计风格，人性化设计，视野开阔，南北通透，采光通风俱佳；超高实用率，超高赠送。 卓越蔚蓝城邦都汇依托强势崛起的东部新城规划和项目北地块城市综合体规划，优享城市未来核心配套资源，汇聚国际都市品质生活，不仅是城市门户的“城市名片”项目，而且是代表东莞城市社区发展方向的都市示范区。 |
||
