网友评分 |
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综合评分70分145人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.96元/月/平米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松山湖科技产业园区新竹路1号 |
大朗镇体育馆北 |
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交通状况 |
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万科松山湖悦到深圳只需要30多分钟便可到达。区内有K2、22路等10多条公交线路经过。公交K2路线可经过,畅达东莞各市镇区。松山湖悦位于珠三角交通网的中心,紧临莞深、广深、常虎、龙大、南光5条高速,目前已投入使用的北区侯机楼,直接接驳了香港、广州、深圳等国际机场。 |
莞深高速公路、常虎高速公路及省道莞樟路均经过该区域。距东莞火车站、东莞火车东站20分车程,距深圳机场约40分钟车程。从财富公馆出发,到达深圳与东莞市区也都只需要30分钟左右的时间。体育馆处有大朗直达到深圳罗 |
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轨道交通 |
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R3线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年01月08日 |
2007年12月15日 |
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销售许可证 |
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枫林湖5栋/18层 |
莞商房预通[2007]313号 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
2008年03月10日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年12月21日 |
2006年12月25日 |
城区 |
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1 |
大朗镇 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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0.84 |
3.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3100户 |
1201户 |
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建筑面积 |
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66832㎡ |
66783㎡ |
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占地面积 |
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28799㎡ |
14713㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2749 |
249 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供水 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业配套:凯悦酒店、创意生活城、在水一方商务等 休闲配套:桃花谷、状元笔、松湖花海、松湖烟雨、中心公园及月荷湖等6大主题公园、约429公顷金多港“生态休闲新城” 教育配套:松山湖中心小学、实验小学、东莞理工学院、东莞中学等 医疗配套:松山湖北部医院、广东医学院附属松山湖医院、中山医科大学附属医院等 |
大朗体育馆 红磨坊歌剧院 |
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内部配套 |
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约3公里私家湖岸线接驳42公里国际自行车道,约9米层高的5星级大堂,项目现场还设有自行车环湖游(从项目木栈道直通42公里国际自行车赛道滨湖路)、钓鱼、自助烧烤、放风筝、篮球、羽毛球及棋牌等趣味活动。 |
商业街 |
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周边景观 |
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松湖烟雨、湿地、桃源、状元笔、中心公园、松湖花海以及近千亩的园艺博览中心 |
暂无 |
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周边公园 |
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松湖烟雨、湿地、桃源、状元笔、中心公园、松湖花海以及近千亩的园艺博览中心 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗配套:松山湖北部医院、广东医学院附属松山湖医院、中山医科大学附属医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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松山湖中心小学、东莞中学、东莞理工学院、广东省医学院等;松山湖实验小学 |
东莞市大朗中学,伊仕顿博翔幼儿园,大朗镇实验小学,大朗博翔幼儿园,七彩虹午托中心,长塘幼儿园(长育路) |
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周边交通配套设施 |
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莞深、广深、常虎、龙大、南光5大高速盟汇于此 香港国际机场、深圳宝安机场和广州白云机场的东莞候机楼在松山湖布阵 两条城际轨道经过,R1、R3在此交汇,并设立5个站点。 区内有K2、22路等10多条公交线路经过。公交K2路线可经过,畅达东莞各市镇区。 |
体育馆站(公交站),大朗中学站(公交站),大长塘花园站(公交站),长塘花园站(公交站),大朗市场站(公交站),长塘万和综合市场(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 |
供电:市供电 供水:市供水 通讯:宽带、有线电视入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东莞市松湖居置业有限公司 |
东莞市金泓地产有限公司 |
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投 资 商 |
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万科地产 |
东莞市金泓地产有限公司 |
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物业公司 |
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东莞市万科物业服务有限公司 |
深圳细房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
东莞瑞峰置业 |
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广告公司 |
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FloHalo风火广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【万科松山湖悦】位于五星复合生态园区——松山湖松湖烟雨景区核心地段,是万科在5A级地块上精心雕琢的“TOP2系列产品”(占据不可复制的稀缺资源产品)。 松山湖是2001年建立的五星复合生态园区,总占地72平方公里,是华南最的生态湿地,相当于深圳福田区的面积;它拥有8平方公里原生淡水湖资源,相当于33个香蜜湖和1.5倍西湖,以原生态大湖为中心,包括松湖烟雨、中心公园、松湖花海和湿地公园等六大主题公园。松山湖规划以澳洲为蓝本,为2010年上海世博绿色发展“最佳城市实践区”。 在松山湖约8平方公里原生水域中, 【万科松山湖悦】座落在东莞八景之首“松湖烟雨”核心景区,与超五星凯悦酒店涵湖相望,约3公里私家湖岸线接驳42公里国际自行车道,耀居松山湖第一排。 【万科松山湖悦】是继万科虹溪诺雅后,最后一期一线绝版亲湖组团单位,以“藏筑于麓”、“藏筑于林“、”藏筑于坡“的设计理念,精心构筑和谐的原生态滨湖社区;整体“V”字型经典布局和带状组团,依山面湖,层层退让,造就全通透式生活主张。 【万科松山湖悦】新品组团产品约96-235㎡,户户看湖;国际酒店式风格的外立面采用了干挂石材的百年工艺;约9米层高的5星级大堂,270度大湖景观,为财智家族酿藏最后一线珍稀湖区,实现城市内国际湖居梦想。 践行低碳人居,从住宅到绿色住宅,万科27年传承;【万科松山湖悦】组团新品所采用的装修标准更是万科虹溪诺雅的升级版,全德系装修集萃了德国各大知名品牌和罕见用材,打造了贵族专属的高品位空间,其细致入微的人性化设计,真正实现“以人为本”的居家理念。 松山湖位于珠三角交通网络的几何中心,紧临莞深,广深、常虎、龙大、南光5条高速,目前已投入使用的北区侯机楼,直接接驳了香港、广州、深圳等国际机场。在建的两条城际铁路R1/R3将在与本项目5分钟左右的松山湖站交汇,通过这些路网到达珠三角的任何城市只要30分钟!区内有K2、22路等10多条公交线路经过,畅达东莞各市镇区。 万科松山湖悦到深圳只需要30多分钟便可到达。 松山湖悦位于珠三角交通网的中心,紧临莞深、广深、常虎、龙大、南光5条高速,目前已投入使用的北区侯机楼,直接接驳了香港、广州、深圳等国际机场。 珠三角产业转型龙头 松山湖是中国罕见的五星级符合生态园区 松山湖被评为“中国最具潜力的高新技术产业开发区” 松山湖被国家信息产业部授予“国家信息产业基地“ 最佳投资区 松山湖连续3年约3倍于广深的GDP年均增长率 松山湖投资已累计超过800亿,相当于每平方公里约13亿的投入 上海世博会的“城市最佳实践区” 以澳洲为蓝本规划,集中央商务与生态休闲于一体 松山湖被评为“绿色发展城市模范”代表东莞参展世博会 景观优势 1:约8平方公里原生淡水湖。 2:约72公里四季植物园,6大主题公园。 3:约42公里国际自行车赛道——滨湖路,媲美安大略湖的“国际健康里程”。 4:南中国最美的生态湿地,绿地面积约1425公顷,人均绿地约6.8倍于国家标准。 5:坐拥东莞八景之首“松湖烟雨“的核心景区,与超五星级酒店凯悦酒店隔湖相望。 6:松山湖建筑密度最低的亲湖项目,退滨湖路50米,最大限度接近自然。 7:约500米的环湖木栈道连接滨湖路。 8:五岛三山二湖、珍稀一线湖景,湖泱大作的至高境界。 产品优势 项目位于松山湖松湖烟雨核心景区,是由12栋(24套双拼)别墅组成的超低密度纯别墅社区;社区拥有私家原生态山体公园、300米亲水木栈桥,更可直接接驳42公里滨湖路。 4个“唯一” 1:唯一位于松湖烟雨核心景区的项目 2:唯一与42公里国际自行车赛道滨湖路直接相连 3:唯一尊享亲湖私家木栈道的项目 4:唯一奢藏松山湖一线湖景及私家园林山体公园的山湖纯别墅 |
金泓财富公馆地处新东莞之核——松山湖高科技产业园东侧、毛纺产业重镇大朗镇的中央地带,项目距离松山湖中心区域不足10分钟车程、地理位置极其优越。财富公馆在大朗的区位优势十分突出,北靠成熟白领时尚居住区,南接cba主场大朗体育馆,东邻城市景观路体育路,西抵东莞中南部最大型的商业中心——长盛广场,天域歌剧院、大福源、盛世缤纷广场、新世纪酒楼、两岸咖啡等多元配套酝酿出距离松山湖最近的品质生活后援基地。 财富公馆将西方建筑语汇与东方精神内涵相融合,采用简洁明朗的新古典主义建筑风格,将传统院落式设计与小户型产品进行创新结合。巴比伦空中花园的巧妙构思让居住其间的每个人的心情与视野“跳动”起来,创新挑高空间及双阳台设计,必将打造区域内同类物业价值领袖。首层及二楼主题性商业构思充分发挥珍贵地段稀缺物业效用,旨在催生高素质“公馆”生活。 其完善的配套、优越的位置、便利的交通、高性价比的产品,给投资者带来稳定的投资收益。 【项目规划】 a、住宅规划:财富公馆整体成围合式布局,中央形成了一个相对独立的院落空间,有效地隔绝了外部城市空间的喧闹,从而营造一种舒适的居住氛围,同时也创造了一个相对私密的庭院活动空间。 b、商业规划:商业整体设计理念,是打造一个最具现代商业气息的商业街区。外街商铺及商业内街,均为两层的小开间立体沿街商铺设计,四个出入口,有效地汇聚商业人流,人流便是财流。作为社区配套,主要规划经营各类社区服务、特色商品和休闲餐饮等。 【园林风格】 巴比伦空中私家园林,尊贵之气油然展现。景观细节的处理十分考究,强调园林环境与人的关系,诸多景观空间的雕琢皆体味居者生活而设,三层空中花园,内外景观相得益彰,萌生高尚舒逸的生活境界。 【建筑风格】 财富公馆将西方建筑语汇与东方精神内涵相融合,采用简洁明朗的新古典主义建筑风格,既现代又典雅。 【户型及优势特点】 财富公馆的创新挑高户型设计蕴涵丰富,30﹐—65﹐,创新立体空间,美妙奢华的享受.投资居住两相宜,满足不同人士的需要。融洽的院落邻里生活,更让您感受一起分享,一起承担,一起拥有的快乐! 户型特点: 赠送夹层空间,超高实用率,超高性价比; 客厅餐厅挑高设计,厅直出阳台,豪华尽显; 双阳台、明厨明卫,大户型的居住感受; 53平方米实现三房功能,挑战空间极限。 |