网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分125人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分262人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：20分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅2.8元/月/平方米 ，空中美墅2.4元/月/平方米，洋房2.2元/月/平方米 |
洋房2.4元/月/平方米；别墅2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
道滘镇南城村新世纪·上河居（厚街水道边） |
大朗大井头(朗常路与朗东路交汇处) |
||
交通状况 |
|||
|
深莞轨道网络枢纽几何中心，9站轻松回家，距离莞惠轻轨道滘站仅1公里；紧邻港口大道，连通五环路、东莞大道和广深高速，15分钟直达东莞市区，10分钟厚街镇中心生活圈；5分钟虎门港；两条公交路线3路、12路直达厚街，45分钟直达深圳 |
地处大东莞中心位置，依托莞樟路、朗东路、朗常路三十分钟可达各个镇区； ◎ 大朗、东坑、常平三镇中心，五分钟可达三镇商业中心，十分钟可到达松山湖，25分钟可到达东莞城区，30分钟可达深圳。 ◎ 家门口即是莞惠城际轨道大朗站，于东莞、惠州、深圳搭建多维交通路网，快速融入珠三角生活圈； ◎ 出门即是东莞城市轨道R3线大朗站，进出南城、东城、寮步、大朗、常平、樟木头等，均以分钟计，便利生活，尽在把握。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
R3线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年02月01日 |
2010年11月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
12东莞商房预证字第00010号 |
10东莞商房预证字第00186号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月 |
2011年12月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2006年04月26日 |
2010年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
道滘镇 |
大朗镇 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
板楼,独栋别墅,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.93 |
1.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2400户 |
3346户 |
||
建筑面积 |
|||
|
445000㎡ |
350000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
556000㎡ |
236660㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
新世纪地产道滘房地产力作 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
800个车位 |
2145 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边配套中小学道滘中心小学 综合商场厚街虹桥市场 幼稚园小区幼儿园银行 邮局医院 银行:商业银行、农业银行、工商银行、建设银行 其他港口大道、穗莞深城际轻轨、R2线 |
商业配套：项目周边拥有已在使用的建筑面积近20万平米的商业配套----长盛广场。大润发超市、长盛影城、国美电器，六福珠宝、耐克专卖店、阿迪达斯专卖店、肯德基、手机专卖店、音响制品店等。 教育配套：大朗一中、大朗中学、实验小学、长塘小学、中心小学等重点学校。启明学校、启明初中、爱乐幼儿园、南洋幼儿园等众多优秀的教育资源。 饮食配套：天域酒店浪琴轩西餐厅、不夜天美食街、新世纪酒楼、现代经典西餐、两岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。 运动配套：CBA大朗新世纪主场大朗体育馆。 休闲配套：帝豪酒店、天域酒店、天域歌剧院、长盛影城、世纪经典沐足。 医院：长塘医院、大朗医院 邮局：中国邮政 银行：广东发展银行、招商银行、中国银行、东莞银行、兴业银行、东莞农信社、交通银行等众多大型银行 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套:酒店、商业街、幼儿园、网球场、篮球场、游泳池、健身室、多功能室码头等等 |
规建6000㎡地中海国际风情商业街、1000㎡高格调生活会馆(现为销售中心使用)、2500㎡无边界泳池，更引入碧桂园中英文双语幼儿园。 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：长塘医院、大朗医院 |
||
周边学校 |
|||
|
东莞市道滘镇明爱幼儿园(新田西路),道滘中心幼儿园,圣广小学,永庆幼儿园(兴隆街),华兴幼儿园,南城小学 |
教育配套：大朗一中、大朗中学、实验小学、长塘小学、中心小学等重点学校。启明学校、启明初中、爱乐幼儿园、南洋幼儿园等众多优秀的教育资源。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
新世纪上河居距东莞中心城区约13公里，车程约十分钟,边临厚街繁华地段 ，有市内公交车直达中心城区。 |
大朗碧桂园于大朗镇内公交可达，行车路线：莞城-环城路-松山湖大道-金朗北路-美景东路-长盛广场-大朗碧桂园接待中心 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:有线电视、宽带上网 |
市供电 市供水 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东莞市新世纪怡岛花园商住开发有限公司 |
东莞市碧桂园房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
东莞市新世纪房地产开发有限公司 |
碧桂园控股 |
||
物业公司 |
|||
|
新世纪豪园物业管理公司 |
碧桂园物业发展有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
碧桂园 |
||
广告公司 |
|||
|
深圳之所以 |
碧桂园 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
新世纪上河居位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一房地产力作。新世纪上河居规划总用地是55.6公顷，总建筑面积达348100平方米。 1.蕴含现代中式文化，不同层数不同房间有不同的景观效果，达到了步移景变---建筑与园林结合的最佳效果和最高境界； 2.三层高的别墅具有宽大的花园和建筑面积，大部份可装电梯的豪华配置别墅，是富人、成功人士和具有高文化素质者梦寐以求的稀缺、尊贵居所。 大户型高层洋房： 1.按豪华标准设计的一梯两户大户型，层高达3.1米，楼层距离远，景观效果好。近距小区商业街，旺中带静，生活更便利； 2.居室内南北空气对流，外窗采用落地窗加凸台窗，增加采光面积和通风效果，私密性高； 3.宽大的客厅与攴厅采用弧形阳台设计，扩展了空间视觉，创造出一览众山小的观景效果，更加体现出高档和大气的价值； 4.邻近别墅的房，更能尽情欣赏到别墅区内豪华优美的园林景观，中心湖景和东江江景。 小户型： 1.一梯四户，户型设计、布局合理，实用高，约100平方米的户型可经改造后二房变为三房，更享有大客厅(小户型有大客厅)，是其它楼盘不易具备的洋房； (在将空中花园改变为住房用途时,需用铝合金轻质材料按统一颜色、规格用材、款式改造, 由物业管理公司统筹协调管理。) 2.每户的主要房间和客厅采光和空气对流好，主卧均朝向中心庭院或东江河的优美景观； 3.每平方米三千多元便能享受安全的小区管理，家居、社区生活功能配套齐备，优美的自然生态全江景环境； 4. 以实用面积计价约3000元/m2,性价比高，是初次置业者实用、超值选购的商品房。 |
大朗碧桂园地处大朗新行政中心，东莞交通核心，30分钟畅达各经济重镇。碧桂园18年别墅世家精心打造，有天有地有花园，是成功人士五星级的家。作为碧桂园进军东莞的首个项目，大朗碧桂园将汇集碧桂园多年的经验，结合国内的开发模式，从细节出发构筑产品规划。 大朗碧桂园位于大朗镇大井头，用地面积为236660平方米，容积率为1.5。整个项目包括别墅、多层洋房、高层洋房等多种类型，将建成大朗罕有的大型高档居住社区。 经典户型奢华版，附超大地下室。在园林设计上，大朗碧桂园和国际景观设计公司合作，运用坡地落差通过水系、山石景观、建筑等元素整合归一，将珍稀植物引入到园林中与园林景观融为一体，使住户能够在居住中享受自然，在自然中感受生活。致力把大朗碧桂园打造为东莞市绿色生态居住示范人居代表作。三湖六院考究布局，三大人工湖掩映六大组团生态宜居；地中海水景林，高绿化率，丰富绿植层次错落；私家花园与精致苑区相互呼应，步移景异。 大朗项目是碧桂园定位最高端的项目之一,其规划显示,除了社区北部和靠路边15栋高层、多层洋房外,全部规划为别墅产品。园林以水系为主,其中中心湖景四周的双拼别墅面积非常大,是楼王产品。 建筑特点：浓郁的西班牙古典风格外立面以米黄色的外墙及鳞次栉比的文化石为主要装饰，厚重考究，门廊和部分窗户更有拱形设计，极具地中海风情。部分大面积超豪单位整栋建筑外立面采用了全石材铺设，欧陆式雕塑风格体现得淋漓尽致。 大朗碧桂园景观树种大部分采用源自世界各地的著名品类，产自南美的名贵大福木棉、产自日本的上百年造型罗汉松、产自澳洲的澳洲火焰木、高达十数米的霸王椰以及来自国内多地名山大川的珍贵苗木来体现园林的新奇与珍贵。 商业配套：项目周边拥有已在使用的建筑面积近20万平米的商业配套——长盛广场。大润发超市、长盛影城、国美电器，六福珠宝、耐克专卖店、阿迪达斯专卖店、肯德基、手机专卖店、音响制品店等 教育配套：大朗一中、大朗中学、实验小学、长塘小学、中心小学等重点学校。启明学校、启明初中、爱乐幼儿园、南洋幼儿园等众多优秀的教育资源。 饮食配套：天域酒店浪琴轩西餐厅、不夜天美食街、新世纪酒楼、现代经典西餐、两岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。 运动配套：CBA大朗新世纪主场大朗体育馆。 休闲配套：帝豪酒店、天域酒店、天域歌剧院、长盛影城、世纪经典沐足。 医院：长塘医院、大朗医院 邮局：中国邮政 银行：广东发展银行、招商银行、中国银行、东莞银行、兴业银行、东莞农信社、交通银行等众多大型银行 大朗碧桂园于大朗镇内公交可达，行车路线：莞城-环城路-松山湖大道-金朗北路-美景东路-长盛广场-大朗碧桂园接待中心。 暂无资料 暂无资料 暂无资料 占地面积:236660平方米 建筑面积:350000平方米 开发商:东莞市碧桂园房地产开发有限公司 |
||
