网友评分 |
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综合评分60分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分193人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分54分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平方米 |
暂无 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虎门镇连升路龙泉国际酒店西对面以南 |
长安镇东门中路1号（长安门南侧） |
常平镇沿河东一路1号 |
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交通状况 |
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靠近连升路、广深珠高速；距虎门商业中心车行约3分钟；与东莞CBD车行距离约为40分钟 |
A、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。 B、长安镇区位：地处广州）深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里； C、公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目 城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 D、城际轨道交通： R2线：首段（东莞火车站-虎门火车站）于2010年3月份已全面动工，线路总长37.743Km，其中地下线长33.730km，占线路总长的89.37%，高架线长3.589km，占线路总长的9.51%，过渡段长0.424km，占线路总长的1.12%。全线共设车站15座其中地下站14个，高架站1个，而天宝站-东城站区间试验段隧道于2011年6月30日正式挖掘，计划于12月打通。按照计划R2线首段2015年投入运营，届时东莞市民可乘坐地铁出行。 R3线：从长安镇振安一路到谢岗，是一条西南－东部的切线，全长50.85公里，其中松山湖和常平境内部分路段为地下线，长19公里，其余为高架线，长31.85公里。途经长安、大岭山、松山湖、东坑、常平、谢岗6个镇区，设站14个。 |
常平镇内可坐15、13路车，跨镇区的可坐306、303路。开车的话，可从常平大道，直接拐入沿河东一路就可以直达翠景湾。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2007年12月01日 |
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销售许可证 |
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09东莞商房预证字第00213号 |
2幢 |
08东莞商房预证字第00311号 |
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入住时间 |
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2009年08月 |
2015年12月 |
2008年12月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年08月02日 |
2012年03月31日 |
2006年05月31日 |
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城区 |
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虎门镇 |
长安镇 |
常平镇 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.02 |
3.00 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1569户 |
1142户 |
384户 |
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建筑面积 |
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21000㎡ |
374000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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45420㎡ |
88540㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1100 |
共1620个，购物中心900个，住宅720个 |
632 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市供水 |
市饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:虎门中学、虎门公园、金洲中学、金洲小学 综合商场:富民夜市、酒吧街 其他:龙泉国际大酒店 |
学校：北大学园外国学校、 霄边小学、长安镇中学、锦厦小学、长安中学、好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安职业中学、长安实验中学 商场: 旁边有华润广场、霄边传统商业街、永得利商场、阳光国际商城 、沃尔玛购物中心、天虹购物中心、地王广场、时尚电器、星港城购物中心 医院: 长安为民医疗、新村综合医院、霄边医院 邮局: 中国邮政霄边支局 银行: 兴业银行长安支行、中国工商银行霄边分理处、东莞市商业银行长安富昌支行、广东发展银行东莞长安振兴分理处、中国建设银行大道分理处 酒店: 海悦花园大酒店、东莞柏林酒店、朗豪酒店 休闲娱乐：霄边广场、长安公园 市场：霄边菜市场 饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店 |
幼儿园：常平第一幼儿园、东方艺华幼儿园、小太阳幼儿园 中小学：常平中心小学(省一级)、常平中学(省一级) 购物：振兴购物广场、华润商场、天虹商场 酒店：半岛酒店、富豪酒店、美怡登酒店、新世纪酒店 银行：中国银行、工商银行 医院：常平医院 |
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内部配套 |
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虎门地标拥有1000平米无边际泳池，9米悬空跌瀑，黑白斜顶级私人会所，叠加生态入户花园，3N国际豪宅，东南亚风情皇家园林。 |
购物中心、临街商铺 |
社区配套：VIP欧式星级会所、VIP私家泳池、瑜伽室、健身房、美容美发设计室、咖啡厅 |
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周边景观 |
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暂无 |
休闲娱乐：霄边广场、长安公园、长安广场、长安体育中心、莲花山 |
下墟公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长安公园 |
下墟公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：长安医院、霄边医院 |
医院：常平医院 |
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周边学校 |
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中小学:虎门中学、虎门公园、金洲中学、金洲小学 |
学校：好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安中学、长安职业中学、长安实验中学 |
幼儿园：常平第一幼儿园、东方艺华幼儿园、小太阳幼儿园 中小学：常平中心小学(省一级)、常平中学(省一级） |
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周边交通配套设施 |
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虎门地标靠近连升路、广深珠高速；距虎门商业中心车行约3分钟；与东莞CBD车行距离约为40分钟。 |
公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目； 城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 |
翠景湾位于常平，可在镇内可坐15、13路车，跨镇区的可坐306、303路。开车的话，可从常平大道，直接拐入沿河东一路就可以直达翠景湾。交通比较便捷 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:有线电视，宽带上网 |
简装修 |
供电:市供电 供水:市供水 供气:市供气 通讯:有线电视，电话线、宽带上网 占地面积:43038平方米 建筑面积:114491平方米 开发商:东莞市常平房地产开发实业公司 工程进度:完工(2012-08-07) 产权年限:70年 户 数:总户数384户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合盛地产 |
东莞长安万达广场有限公司 |
东莞市常平房地产开发实业公司 |
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投 资 商 |
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东莞市合盛房地产开发有限公司 |
东莞长安万达广场有限公司 |
常平房地产开发实业公司、晶苑地产 |
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物业公司 |
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广州瑞丰物业管理公司 |
大连万达物业管理有限公司东莞分公司 |
东莞市常平房地产物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳吉隆房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于虎门镇连升路，龙泉国际酒店斜对面，是虎门的新行政中心、新兴商业区，交通发达，拥有良好的视野和地理环境，是未来虎门城市建设的重点片区，升值潜力大，发展前景好。周边规划多宗商住用地，部分已经开工。集住宅、商业、公寓于一体的大型商住综合体，包括：5.3万平方米建面的商业(商场铺和街铺)、85-220平米2-4房住宅、单身公寓。规划为ABC三区，A区为公寓和商场铺，BC区为住宅和街铺组合，都具备沿街界面长、商业价值高的特点，整体规划合理有效组织人流、物流、车流，科学汇聚人气和商机，商业居住互不干扰，下沉式广场，有效提升了商业价值，增加了建筑的趣味性和灵活性 |
东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作。项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。截至2011年12月31日，万达商业地产公司目前持有收租物业面积903万平方米，是亚洲排名第一的不动产企业。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米(位列全球不动产行业第四)，年租金总收入超过70亿元，规模排名全球行业前五。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。 万达广场是中国商业地产。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。 万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。 万达商业管理公司是中国最大的连锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个旺一个，成为万达商业地产的核心竞争优势。 |
翠景湾位于常平镇沿河东一路，在寸土寸金的镇中心区，盘活4万多平方米土地，真正实现价值的最大化，依托常平CBD的绝版地段，为所有内心渴望繁华的城市精英筑就一处尊崇府邸。 翠景湾周边配套比较完善，振兴购物广场、麦当劳、肯德基、体育馆等商业机构鳞次栉比，生活配套非常齐全。小区周边还有幼儿园、小学、中学等阶梯式教育系统，教育配套最为完善。 翠景湾以高绿化率，早就精神贵族。清幽雅致的泰式凉亭，随风飘曳的奇花异草，天然石材铺砌的回廊小径，栩栩如生的动物雕塑，绿意盎然的休闲广场，自然与人文艺术相互渗透，热情与质朴的和谐统一，在富氧空气中吐纳，繁华后的压力也随之降低，以清凉的思维笑傲更广阔的疆域。翠景湾小区在入口处，分别设计了人行路和车流路，做到入户人车分流的功能。 |
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