网友评分 |
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综合评分81分177人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.10元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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250元/月（地上车位）、350元/月（地下车位） |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东莞市万江区坝新路南190号 |
石碣镇文东路石碣中学旁 |
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交通状况 |
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R1轻轨站、14\3\X7等多套公交、汽车总站、候机楼等 鸿福路、港口大道、R1轻轨线、107国道、东江大道等 |
石碣2路、6路等镇内公交车可到达。盈拓郦苑以东两公里设有广深高速铁路中间大站之石龙站，以西一公里内分别设有莞深高速入口以及东莞市环城路高速入口。向南不到一公里过石碣大桥即到东莞中心城区之东城区，向北不到五分钟车程即可上莞增高速、广元快速前往广州、增城、惠州等地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
R2线 |
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开盘时间 |
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2012年08月25日 |
2010年12月01日 |
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销售许可证 |
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12东莞商房预证字第00376号 |
11东莞商房预证字第00025号 |
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入住时间 |
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2014年05月28日 |
2011年10月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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万江区 |
石碣镇 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.92 |
3.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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964户 |
637户 |
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建筑面积 |
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179000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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58404.42㎡ |
25216㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1200 |
650 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供水 |
市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:南城阳光二小、东莞建设小学 综合商场:沃尔玛超市、海雅百货、苏宁电器 银行:招商银行、建设银行 医院:市人民医院新址、南城人民医院 其他:市图书馆、群众艺术馆、市展览馆、科技博物馆、会展中心、南城体育公园、滨江体育公园 |
中、小学：东莞市石碣中学 综合商场：华润超级广场 医 院：新世纪门诊 银 行：东莞银行石碣支行、广州发展银行 |
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内部配套 |
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三期园林七大主题：必士达喷泉广场、哥伦比亚园广场、绵羊草原、薰衣草园、草莓园、仙女果园，对园林空间进行功能设计，区分动静区域，满足小区住户运动空间、邻里空间、老人儿童活动空间、社区大型活动空间等需求。 |
9个标准班国内顶级连锁双语幼儿园、独立泛会所、共享1期配套之篮球场、游泳池、会所 |
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周边景观 |
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市政广场、市图书馆、群众艺术馆、市展览馆、科技博物馆、青少年科技活动中心、会展中心、东莞体育中心 |
榴花公园，江滨公园，崇焕公园 |
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周边公园 |
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滨江体育公园、金丰体育公园 |
榴花公园，江滨公园，崇焕公园 |
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周边医院 |
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东莞市人民医院、南城医院、宏远医院 |
医院：新世纪门诊，石碣医院 |
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周边学校 |
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上东(音乐)幼儿园(项目自身配套)、万江实验小学(项目配套)、万江二中、万江三中、阳光二小 |
学校：石碣中学，石碣中心小学、石碣中心幼儿园、新民小学 |
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周边交通配套设施 |
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便捷公共交通，14路、3路、X13公交均可快速抵达鸿福商业核心。R1轻轨线路滨江体育公园站点近在咫尺，珠三角1小时生活圈指日可享。 |
石碣2路、6路等镇内公交车可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市幸福花苑房地产开发有限公司 |
东莞市石碣镇房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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深圳合正房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市合正物业服务有限公司 |
东莞市石碣物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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东莞世联地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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盛美传扬 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本期项目共有9栋住宅，总户数约964户。包括8、14、15、16栋18层小高层、9、10、11栋20层洋房，12栋23层及13栋21层高层洋房。面积区间为90-270㎡三房至五房，主力产品为120-160㎡4-5房。 公园1873建筑设计以现代都市简约风格为主导，力求打造具有现代感、国际化，强调大空间、低密度感的社区，在城市中心创造富有自然气息的高品质居住小区，以实现简洁舒适的健康居住，让至臻的生活与优越的地理位置相匹配。 公园1873共有9栋住宅，在创造现代都市风格的同时，更注重对历史和城市文脉的尊重，设置一个达1.6万平方米的中央花园，为社区提供一个超大尺度的景观与交往空间，彰显住客身份。 由于小区与CBD区遥相呼应，立面设计上作为CBD区的延伸，使用完全的公建语言，塑造现代明快的国际风格，简约而不失细节，使之成为地标性建筑。住宅立面以深灰与浅灰色为主，辅以暖色调百页，同时在近人 尺度的阳台部位采用咖啡色，结合支柱与框架表现虚实变化，创造丰富细腻的造型层次，顶部使用速度感强的整体格架，加强小区的现代感与个性化。商业建筑使用丰富的材质元素，结合内外空间的变化，体块的穿插，突出商业的环境气氛。 公园1873最具亮点的当属景观设计，源自美式现代风格，以大广场、大草坪等等为主题来造园，营造一个优雅浪漫、亲近大自然的家，以“美国纽约中央公园”为复制蓝本，对三期地块进行纽约中央公园浓缩式、片段式、场景化的景观处理，注重现代美式符号的运用和演绎、将自然式的景观融入社区生活。同时上东国际周边拥有滨江体育公园、市民艺术广场、滨江生态长廊等配套环伺左右，距东莞最繁华的鸿福商圈也仅一桥之路。沃尔玛、海雅百货、莞太大道金融街、南城步行街、玉兰大剧院、图书馆等高级商业配套和市政配套沿鸿福路为上东国际一线铺开，让您在享受城市文明与便利的同时品味城市精英贵族生活的美好。 |
盈拓郦苑为东莞市石碣镇房地产开发公司在石碣开发的地产项目新世纪花园2期，位于石碣政文东路，周边配套齐全东莞银行石碣支行、广东发展银行、华润超级广场等一应俱全。整体规划呈半围合式商住小区，建筑立面按简欧风格设计，园林风格为东南亚格调，面积在78㎡-163㎡之间，户型设计方面充分挖掘规范之内的变通要点，几乎每个单元都设置有入户花园、户内花园、落地飘窗、凸窗等区域/空间，由于该部分区域不计或只计算一半建筑面积，所以具有非常高的性价比，是石碣镇广大客户购房自住、升级换代、投资置业的最佳选择。 盈拓郦苑主力户型为78.29平两房；94.27-100.56平小三房；100.73-119.79平大三房；117.93-119.46平小四房；150.86-162.62平大四房。 |
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