网友评分 |
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综合评分64分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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不详 |
暂无 |
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车位费 |
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12-14万 |
12-14万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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麻涌镇太和村太步路（麻涌中学对面） |
东莞市万江汾溪路与环城西路交汇处 |
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交通状况 |
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公交车：64路、67路公交直达城区，5路镇区公交连接城区，1、2、3、4路镇区公交联通麻涌全区域； 最近公交站点：东太路口站自驾：广深高速、西部干线、广麻大道、广深轻轨等主干道相邻； |
信鸿澜岸位于万江汾溪路西侧、深穗经济大动脉莞穗大道旁。坐拥5公里长的江岸休闲长廊。环城路和107国道侧立项目周边，交通四通八达，项目占据最优势地理区域，最便捷的交通路网，成为发展潜力的新城区域，未来升值潜力无可限量。 项目公交站点：罗浮尾站、万江二中、拔蛟窝公交站 公交路线：7路、45路、38路、53路61路、63路、64路、65路、67路、73路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月20日 |
2015年03月28日 |
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销售许可证 |
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东莞商房预证字201500602号 |
东莞商房现证字第201600094号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年07月01日 |
2014年05月30日 |
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城区 |
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麻涌镇 |
万江区 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.00 |
3.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1815户 |
939户 |
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建筑面积 |
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222556.63㎡ |
134402㎡ |
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占地面积 |
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90936.58㎡ |
33671.006㎡ |
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一句话描述 |
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新鸿地产麻涌首个房地产项目 |
东莞政府重点打造的万江新城 |
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车位数 |
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1137 |
651 |
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车位配比 |
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暂无 |
不详 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不详 |
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板 块 |
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北部商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：麻涌中学、麻涌镇第一小学、东莞市新港学校 综合商场：嘉荣超市市场：东太市场 银行：中国银行、农业银行，农村商业银行医院：麻涌人民医院邮局：麻涌邮政局酒店：万盈酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套：大型社区内除了有幼儿园、羽毛球场、儿童游乐场等外，还配备了五星级的欧陆泛会所、私家露天泳池、风情商业街以及项目外部私家园林 |
不详 |
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周边景观 |
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不详 |
不详 |
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周边公园 |
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不详 |
不详 |
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周边医院 |
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不详 |
不详 |
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周边学校 |
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学校：麻涌中学、麻涌镇第一小学、东莞市新港学校 |
不详 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：64路、67路公交直达城区，5路镇区公交连接城区，1、2、3、4路镇区公交联通麻涌全区域； 最近公交站点：东太路口站自驾：广深高速、西部干线、广麻大道、广深轻轨等主干道相邻 |
不详 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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不详 |
中小学：上甲小学、万江三中、万江二中、万江第一小学、石美小学、万江中心小学、育华小学、美江学校。 幼稚园：项目内规划幼儿园。 综合商场：麦德龙、嘉荣超市、天河百货、华南MALL商圈、鸿福商圈、惠而乐百货、正兴百货、光辉家具城、明泰家居广场。 娱乐场所：华南MALL、万达影院、坝头风情酒吧街 医院： 万江人民医院、东莞市人民医院 休闲场所：江滨公园、曦龙广场、万江上甲体育公园 银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、东莞农村商业银行、广发银行、东莞银行 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东莞市宝盈房地产开发有限公司 |
东莞市润德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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不详 |
信鸿地产 |
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物业公司 |
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不详 |
东莞市宝盈物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
东莞合富辉煌房地产公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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信鸿集团是一家以实业投资、房地产开发为主的综合性企业集团。集团自1993年起开始投资实业、物业，其中东莞超盈纺织有限公司是国内内衣、泳衣纺织行业的龙头企业并跻身于世界前五强。另外下属五家房地产开发子公司和一家园林公司，目前已成功开发项目有：东莞市厚街白濠工业园、东莞市麻涌新沙港工业园、惠州市?“水岸香洲”?住宅项目。?集团正启动开发的项目有：东莞麻涌信鸿熙岸、港湾新城商业综合体+商住小区项目，东莞万江区上甲住宅小区项目、惠州市城市广场商业地产项目，总建面积约80万平米。开发商实力雄厚，且本项目作为麻涌首个房地产项目，集团倾力投入。 信鸿熙岸花园，位于麻涌镇中心区，与麻涌中学比邻，位于麻涌镇新行政商业中心区域内，规划利好优势明显。该片区是麻涌镇政府着力打造的生态居住区，远离污染源，周边为居民休闲运动场所、香蕉林、东环路绿道，居住环境幽静优美健康。另外，本项目名校环伺，周边拥有多家教育资源，麻涌中学、麻涌第一小学、新港中学等，优质的教育配套，咫尺之距让您的孩子赢在起跑线上。 本项目采用当下最受市场欢迎的ART DECO风格外立面，彰显整体社区档次。内部有区域内首个33000㎡意大利风格园林，配置数十个景观点：由1000平米无边际泳池及人工湖泊组成的中央水景区域；林木及绿地组成的庭院景观、精心打造的主入口广场景观带等，充分营造项目社区高端舒适的生活品质。千余平米大型社区外配备私属园林，扇形分布，各种名贵树种，为业主提供了又一个休闲欣赏的好去处。信鸿熙岸花园，倾情打造片区首个绿色住区，并实现当地首个双园林配置。另外，项目有当地最豪华、最完善的泛会所配套，里面包括棋牌室、台球室、会议室、舞蹈室、儿童游乐场、独立的KTV包间以及咖啡厅等功能，相当齐全，提供一个高品质的配套设置。且本项目4000平米的风情商业街区，铸就高端品质生活，通过主力店铺的引进，打造一个集餐饮、文化、娱乐、零售为一体的大型商业街区。在二期规划中，信鸿与新东方专属打造新东方国际幼儿园，解决业主的后顾之忧, 更为孩子提供国际化高尚的教育氛围，环境的熏陶让孩子的成长比别人快一步！ 本项目将打造成麻涌首个中心宜居豪宅大盘，项目共分三期开发，26栋共计1815套，户型范围涵盖80-180平米各面积段户型，80-130为户型主力。 |
信鸿澜岸位于万江汾溪路万江二中旁、属于东莞政府重点打造的万江新城，周边将打造学校、超市、医院等一系列的城市配套。本项目位处万龙片区交通核心地段，西邻环城路、广深高速，北接莞穗路(107国道) 信鸿澜岸总建筑面积约10万平方，由7栋22-32层组成，建筑呈V字形高低错落布局，开口临江，使每一栋建筑都能看到江景，最大化渗透到小区的每一户家庭，达到户户面江、望景的效果。在园林景观方面为求中央园林景观和东江景观的最大化，园林采用现代东南亚度假风格。另外社区配备有儿童游乐场、架空层活动区、游泳池等休闲区域；项目还配有5000平米国际风情商业街，届时日常生活所需一应俱全。信鸿澜岸既可享受自然安静生活，出行亦可享受城市生活配套。 |
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