网友评分 |
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综合评分65分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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13万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖滨南路陈公堤口村，湖滨南大道1797号 |
康博大道奥德乐南800米路东 |
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交通状况 |
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地处湖滨南大道和向阳路交汇处，103 ，11路公交车经过，交通方便快捷 |
北靠东方东路，西邻康博大道， |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（德）房预售字第2010-091号 |
（德）房预售字第2013-186号- |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,超高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4298户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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项目总建筑面积约40万平方米 |
德州万豪华庭公馆 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政给水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区中央会所，15亩小区沙王河水系公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
沙王河水洗环绕小区，新城一中 |
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周边景观 |
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岔河风景区 锦绣川风景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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岔河风景区 锦绣川风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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北行10分钟车程 十三局医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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德州四中 第三实验小学 |
德百金色摇篮幼儿园,江南水郡幼儿园,郭家庵小白兔幼儿园(德州市优抚医院北),鲲鹏志幼儿园,瑞恩幼儿园,七色光幼儿园(常兴路) |
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周边交通配套设施 |
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地处湖滨南大道和向阳路交汇处，103 ，11路公交车经过，交通方便快捷 |
澳德乐时代广场西门(公交站),澳德乐时代广场(公交站),玫瑰公馆(公交站),郭家庵西门(公交站),富豪康博大酒店(公交站),市行政中心(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东联兴建设集团房地产开发公司 |
德州万豪置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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山东联兴金友物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
济南嘉瑞伟业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星河湾项目总建筑面积约40万平方米，由多层、小高层和高层组成，整体规划采用“园林中的建筑”的前沿设计理念，邀请国内知名设计师亲历打造，不仅追求高档次、高品质的产品定位，同时还十分注重细部环节的营造。在园内景观营造上，充分利用岔河优美的水景资源，并结合点、线、围合等手段，打造多重景观体系，创造“远近观看皆相宜”得自然意境，使生活变得更加宁静祥和，给眷恋传统文化的人们提供了一个寄放情怀的独特空间。整体楼群围绕一条景观河带和两个半环形展开，将组团建筑合理的布局于景观线两侧，高低错落排布有序。这种创新的“星座式”建筑布局使得观景视野无限延伸，采光通风优良，同时也避免了前后楼间对视的尴尬，严格保护住户生活的私密性。挺拔的建筑、漂亮的立面、错落有致的屋顶设计，联兴星河湾恰如其分的演绎色、形、影、韵的东方建筑精髓，配以东方时尚元素，营造新中式的建筑艺术与文化内涵，并以其独有的建筑美学吸引着现代都市人，诠释东方居住哲学。 |
万豪华庭项目位于德州市经济开发区，北临德州主干道—东风路，西连康博大道，东接京台高速，交通位置十分优越。项目建筑面积5万平方米，采用欧式建筑风格，定位高端，处于德州市高档社区中，北面就有德百玫瑰园、康博公馆、新城市花园项目。离德州市新市政府有1公里的距离。周围配套设施相当齐全，德州最大购物中心德百澳德乐近在咫尺，五星级酒店波司登酒店、凤冠假日位于项目周边，新建设的德州市新城高中位于项目南侧。优美的景观河沙王河环绕着项目。可谓生活便利、景观优美、地理位置佳，是德州经济开发区菁英生活新领地。 |
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