网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/平/月 |
1-1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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铁西扒鸡集团原址 |
德兴北路1399号（德兴北路与萱蕙路交叉口） |
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交通状况 |
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有3路公交车 |
4路、16路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（德）房预售字第2016-027号 |
（德）房预售字第2014-（071-079）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.48 |
1.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
129000㎡ |
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一句话描述 |
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开发面积近40余万平 |
05346021736 |
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车位数 |
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暂无数据 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集体供暖 |
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板 块 |
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火车站商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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熙凤居位于商贸大道与富源大街之间，据原扒鸡集团风水宝地，扼守铁西核心位置，火车站、汽车站近在咫尺之间；园区内幼儿园、石家园小学、第七中学让孩子上学快乐无忧；黑马商贸圈、运河公园、九龙湾公园配套设施齐全；扒鸡美食城、老德祥饭店身边的美食集聚地。聚集便捷生活核心区域，升值空间无限！ |
区直机关幼儿园、天衢中心小学、区中心医院、银行、千米商业街、运动场等， |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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九龙湾风景区 |
项目绿地率36%，居住小区规划结构强调系统化与组织化，规划布局形成“一心、双轴、三组团”的结构形式。“一心”由中心绿地为主的公共中心。“双轴”以景观绿化廊道为主的东西向和南北向的景观轴。“三组团”由小区道路和景观分割成的三个具有特色的居住组团。并在高层住宅之间结合组团空间设置主题绿地，既营造出一个小区的整体效果，又使得各自互不干扰。结合建筑物形体，布置庭院花池、绿化、铺装，满足茶余饭后社区内的休憩。 |
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周边公园 |
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运河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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社区卫生服务；德州东方中医院；德州市人民医院。 |
社区内 区中心医院 |
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周边学校 |
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石家园小学、七中 |
社区内 区直机关幼儿园 天衢中心小学 艺术培训中心 |
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周边交通配套设施 |
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29路、3路公交车 |
4路 16路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东德州扒鸡集团锦绣苑房地产公司 |
山东德兴集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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安盛物业公司 |
德州乾城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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熙凤居由山东德州扒鸡集团锦绣苑房地产公司投资社区。作为每一个德州人耳熟能详的大型集团，德州扒鸡集团自成立之初就以“诚信为本、守信立业”的企业经营策略立足于德州城，一直深受德州人民信赖和喜爱。集团开发公司秉承“为老百姓造好房、为德州树标本”的开发理念，目前正在开发熙凤居二期以及三八路凤凰国际项目，累计开发面积近40余万平，赢得多方赞誉。 |
德兴乾城，作为德州市城北片区最先入市的大盘，占地 1000 亩，总建筑面积 50万 平方米，自2005年动工建设以来，迄今已有九年，除顺利交付 5000余户住宅之外，更是完成对小区内的优质生活配套交付：学校、医院及运场地等，真正实现了开发公司“我们在造一个城”的夙愿。 “造城”八年，开发公司对项目的用心真是可圈可点，真正站在客户的角度，切切实实为入住客户的城市居家生活，提供优质的完善配套。 小区内已投入使用的区直机关幼儿园、天衢中心小学，天衢中心小学开设班级六个班，学生人数逾三千人，学校规模德诚第一，生源数量在德州排名第二，真正解决了家有小宝贝的业主后顾之忧，不但让家有学童的业主省确接送之累，更让小宝贝远离上学途中的安全隐患。 篮球场，随意在小区内逛逛，发现真是不少啊，数数，正在使用的就有3个，再加上足球场，网球场以及多处健身区，真是实现了运动就在家门口，让热爱运动的业主真是无比热爱，让疏于运动的人也难以借距离为籍口拒绝参与。 除有运动场，乾城小区内的活动场地亦不是一般的多，中心广场、北广场、西广场、休闲广场，热爱腰鼓的阿姨，喜欢健身舞的美女，嗜好滑板滑车的小朋友，钟爱吹拉弹唱、喜爱打牌的大叔们各自有了展现身手的地方，而且相互不干扰，这在房地产住宅小区真是难得一觅。 小区在建设过程中，也不忘对住户的健康亦提供有力保障，早已投入运行的天衢中心医院，乾城社康服务中心，完全给到业主足够支持，为家人提供最贴心的就医、保健服务。 近万业主入住的生活需求更是多样化，乾城社区内近千米的商业街内几百位门店，均能让各项需求得到相应服务，购物、饮食、摄影、邮寄、家居、家政服务等，一应俱全，真正实现一步到位。 德兴乾城既是一个成熟的“城”，亦是一个新兴之城，伴随着项目东侧“东北城”超级商业航母的启动，项目价值上升空间是不言而喻，坐享地块升值红利。 |
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