网友评分 |
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综合评分68分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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车位费 |
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100000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德州开发区新河东路与广川大道交汇处南500米路东 |
运河开发区天衢西路国棉厂北门对面 |
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交通状况 |
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105路公交车，新河路站 |
德州市1路,9路公交车均经过此地.站牌名称：华泰景园站. |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（德）房预售字第2017-02号 |
（德）房预售字第2014-257号- |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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大产权70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2034户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
47036㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
72000㎡ |
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一句话描述 |
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原味托斯卡纳社区 |
用地面积46851.98平方米 |
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车位数 |
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共2480个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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澳德乐 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北面的长河公园、西边的锦绣川公园和刚刚开园的动植物园，三大公园就是小区的天然氧吧，持续为小区提供新鲜空气。另外，市三水厂就在项目西北侧，负氧离子高达市区的6倍以上，居住环境非常适宜； |
暂无 |
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周边公园 |
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北面的长河公园、西边的锦绣川公园和刚刚开园的动植物园，三大公园就是小区的天然氧吧，持续为小区提供新鲜空气。另外，市三水厂就在项目西北侧，负氧离子高达市区的6倍以上，居住环境非常适宜； |
暂无 |
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周边医院 |
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德州市优抚医院、长河社区卫生服务中心 |
万济堂门诊,张岩牙科,恒升医院 |
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周边学校 |
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德州市第一中学、太阳城小学、沙王小学、明诚学校、德州市德城区新华中心小学 |
旭日幼儿园,七彩宝宝幼儿园，德州市第十五中学. |
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周边交通配套设施 |
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1路，5路公交车到第二人民医院下车，交通便利，出行方便 |
德州市1路,9路公交车均经过此地。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东金鲁班集团有限公司 山东鲁班置业有限公司 |
华泰房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华嬉庄园项目位于德州经济开发区核心位置，西临市政主干道——幸福大道，一千米内长河公园，德州体育公园，地理位置优越。项目总建筑面积约40万平米，分为东西两区，涵盖：电梯洋房，瞰景小高层，阳光高层，风情商业街等多种人居形式，项目以超低容积率，超高绿化率，超值人居户型的国际化的居住理念，打造德州的生态宜居之城。 华嬉庄园出于对世界庄园生活的悉心研究，从圈层精神需求和生活舒适的角度出发，为德州献上原味托斯卡纳社区，真正实现了居住舒适度与社交从容风度兼顾并举。项目绿地总面积逾110000m2，绿化率70%，超宽楼间距使华嬉庄园综合容积率仅为2.0。 |
华泰景园小区位于德州市德城区天衢西路758号，项目性质为商品住宅，规划用地面积为46851.98平方米，拟建造17座、827套、集仓储设施及少量商业用房为一体的花园式住宅小区，绿化率达45%，规划总建筑面积为76410平方米。整体规划采用“园林中建筑”的前沿设计理念。同时还注重细部环节的营造，创造良好的自然景象，使人们生活的更加宁静祥和。华泰景园北邻德州扒鸡批发中心，南邻天衢西路，东至德州市运河开发区地税局，西有君豪商务酒店及德州恒升医院仅一街之隔，附近有商储超市，交通便捷，地理位置十分优越。德州1路，9路公交车均经过此地。 |
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