网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
0.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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待定 |
13万 |
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采暖费 |
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市价 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德兴北大道1199号（德兴北路与长庄路交汇处路东） |
湖滨南路陈公堤口村，湖滨南大道1797号 |
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交通状况 |
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1、16路公交线路：乘坐16路公交车至东长庄站下车即可到达德兴城上城营销中心 2、自驾：从德兴北路与萱蕙路交叉口向北执行1500米即可到达德兴城上城营销中心 |
地处湖滨南大道和向阳路交汇处，103 ，11路公交车经过，交通方便快捷 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（德）房预售字第2019～119号 |
（德）房预售字第2010-091号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
4298户 |
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建筑面积 |
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560000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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德兴北大道1199号 |
项目总建筑面积约40万平方米 |
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车位数 |
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暂无 |
550 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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待定 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政给水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境：德兴乾城千米商业街、德兴乾城便民市场、德兴城上城缤纷商业街、童乐堡商业中心、好邻居便民超市、银座商城、德兴城上城古巷美食街等周边景观(自然景观,公园绿化)：儿童乐园、天衢文化广场、岔河风景区周边公园：儿童乐园、天衢文化广场、岔河风景区周边医院(就医条件)：德兴乾城内已投入使用天衢中心医院、中医诊所、德州各大连锁药店以及德州市康复医院、德兴城上城项目规划的医疗配套等为未来德兴城上城的广大业主身心健康提供了良好的保健平台周边学校(就学条件)：片区内已落成投入使用的北京银座连锁幼儿园、区直机关幼儿园、德兴城上城A区内配置标准化幼儿园，天衢中心小学、学院附小，项目西北侧规划九年制萱蕙学校(小学至初中部)、项目东侧规划高级师范院校初中部，以及项目毗邻德州学院、规划高级师范院校等高校，同时德兴城上城项目规划德州首家以儿童为主题的童乐堡商业中心，可以说德兴城上城项目名校环伺，优质的教育资源和环境，有助于您孩子的健康成长。周边公共交通：16路/12路/4路公交车，规划建设汽车北站 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：长达千米的社区环形跑道 |
暂无 |
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周边景观 |
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儿童乐园、天衢文化广场、岔河风景区 |
岔河风景区 锦绣川风景区 |
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周边公园 |
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儿童乐园、天衢文化广场、岔河风景区 |
岔河风景区 锦绣川风景区 |
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周边医院 |
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德兴乾城内已投入使用天衢中心医院、中医诊所、德州各大连锁药店以及德州市康复医院、德兴城上城项目规划的医疗配套等为未来德兴城上城的广大业主身心健康提供了良好的保健平台 |
北行10分钟车程 十三局医院 |
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周边学校 |
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片区内已落成投入使用的北京银座连锁幼儿园、区直机关幼儿园、德兴城上城A区内配置标准化幼儿园，天衢中心小学、学院附小，项目东侧规划高级师范院校初中部，以及项目毗邻德州学院、规划高级师范院校等高校，优质的教育资源和环境，有助于您孩子的健康成长。 |
德州四中 第三实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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16路/12路/4路公交车，规划建设汽车北站 |
地处湖滨南大道和向阳路交汇处，103 ，11路公交车经过，交通方便快捷 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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简装 供电系统：放射式供电方式 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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德州市万泓房地产开发有限公司 |
山东联兴建设集团房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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德兴企业发展联盟 |
暂无 |
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物业公司 |
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德兴乾城物业有限公司 |
山东联兴金友物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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德兴城上城项目未央德兴北大道之上，东依德贤大街，西邻东地路、南邻广达西路、北靠德兴乾城，是天衢商务区的城市中心。德兴城上城横跨市区四条交通主干道，16/12等公交线路必经之处，。交通极为便捷，北外环、德贤大街快速车道滨德高速以及G105构建的立体交通体系为项目所在区域带来很大发展优势。本项目由德兴企业发展联盟投资，德州万泓房地产开发有限公司鼎力打造，项目落成后将成为德州北城稀有的高端、优质人居大盘。 1)教育配套：医疗配套：； 2)银行金融：德州银行乾城支行、威海银行以及中国银行、建设银行、农村信用社等自动柜员机系统服务，使得个人支付、结算方便快捷； 3)商业、写字楼配套：社区东邻集商贸、物流、集散、电子商务等为一体的东北商贸城以及汽车北站，北邻德兴乾城成熟的千米商业街、德兴乾城便民市场以及德兴城上城未来规划的广达西路复合型情景商业街、古巷美食街、龙脊商务写字楼，在此置业，未来不仅可以享受悠闲娱乐、逛街购物、美食佳肴等一站式商业配套服务，体验大都市时尚特区生活，而且为您提供了经商、就业的财富平台。 |
星河湾项目总建筑面积约40万平方米，由多层、小高层和高层组成，整体规划采用“园林中的建筑”的前沿设计理念，邀请国内知名设计师亲历打造，不仅追求高档次、高品质的产品定位，同时还十分注重细部环节的营造。在园内景观营造上，充分利用岔河优美的水景资源，并结合点、线、围合等手段，打造多重景观体系，创造“远近观看皆相宜”得自然意境，使生活变得更加宁静祥和，给眷恋传统文化的人们提供了一个寄放情怀的独特空间。整体楼群围绕一条景观河带和两个半环形展开，将组团建筑合理的布局于景观线两侧，高低错落排布有序。这种创新的“星座式”建筑布局使得观景视野无限延伸，采光通风优良，同时也避免了前后楼间对视的尴尬，严格保护住户生活的私密性。挺拔的建筑、漂亮的立面、错落有致的屋顶设计，联兴星河湾恰如其分的演绎色、形、影、韵的东方建筑精髓，配以东方时尚元素，营造新中式的建筑艺术与文化内涵，并以其独有的建筑美学吸引着现代都市人，诠释东方居住哲学。 |
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