网友评分 |
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综合评分65分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分245人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分51分237人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
住宅：1.4元/平米/月 |
1.5元/平/月 |
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车位费 |
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机械分离式：14-16万/个；平地式：25万/个 |
待定 |
10万-15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东方红路锦绣川东岸 |
德州市天衢工业园 |
德州运河经济开发区东风路运河公园对面 |
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交通状况 |
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5、6、101路公交车经过，交通方便快捷 |
东北城是 10路、12路、36路公交车的始发站，另外，16路公交车途径东北城，乘车便利，四通八达。 |
1路、5路直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（德）房预售字第2012-058号 |
(德)房预售字第2013-100号 |
（德）房预售字第2017-08号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年产权 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1235户 |
2500户 |
1800户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
15000000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
7000000㎡ |
134666.7㎡ |
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一句话描述 |
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居城市中央览长河美景 |
德州区位优越，交通便利 |
创建都市美好家园 |
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车位数 |
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2200 |
3000 |
1500 |
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车位配比 |
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1:1.8 |
暂无 |
1：0.5 |
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供暖方式 |
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市政集体供暖 |
暂无 |
有 |
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板 块 |
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市政府 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政给水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
德州学院 天衢医院 天衢小学 钢材市场 博文学校 |
交通：1路、5路车直达 教育：石家园小学、第二实验中学 |
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内部配套 |
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会所及泛会所，幼儿园、特色商业街 |
银座 天衢购物中心 城隍庙市场 |
暂无 |
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周边景观 |
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锦绣川风景区 |
植物园 儿童乐园 |
运河风景区 |
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周边公园 |
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长河公园 |
儿童乐园 |
九龙湾公园 |
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周边医院 |
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市中心医院 |
天衢医院 |
德州市第二人民医院 |
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周边学校 |
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市直机关幼儿园、实验小学、实验中学、德州二中、德州九中 |
天衢小学 博文学校 德州学院 |
石家园小学 三里庄小学、十二中学、国棉小学，德州市第十五中学（860米），德州专大技校（2000米），德州市迎宾路小学（2000米） |
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周边交通配套设施 |
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项目距离火车站、高铁站、客运站、市行政中心都仅仅只有15分钟车程，而且项目周边公共交通便利，有5路、107路、36路等公交车通过，可以通达城市各个角落。 |
德滨高速 京台高速 |
3路、5路、1路公交车，交通方便快捷 运河公园[公交站]，运河办事处[公交站]，胜利桥[公交站] |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
简装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯2户/3户/4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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德州华腾置业 |
中国城乡控股有限公司与新豪德（香港）控股有限公司 |
山东黑马集团德州房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国城乡控股有限公司与新豪德（香港）控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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雅居物业 |
待定 |
黑马 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
山东万达行房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。秉承“生态人居领导者”的开发理念，成就名流阶层自然与生活无界、尊贵与休闲同步的生活空间。让州城的居住模式正式步入国际趋势，开启生态人居时代。 |
项目规划建设用地总面积为700万平方米，规划总建筑面积约1500万平方米。其中岔河以西区域(德城区)约500万平方米，岔河以东区域(德州经济开发区)约200万平方米。 德州东北城项目位于德州市德城区和经济开发区，北靠德滨高速，南临大学路，西靠德贤大街，东临岔河，地理位置优越，交通便利，总规划建筑面积超过400万平米，总投资超过80亿元，是省市区重点工程建设项目，是集综合性专业批发市场，仓储物流配送，综合商业配套，电子商务平台，会议展览，生活配套及综合物业管理等功能为一体的大型综合商贸物流市场集群。 德州区位优越，交通便利，北依京津，南靠济南，自古有“神京门户、九达天衢”之誉，兼具沿海与内陆双重优势，是全国铁路、公路运输枢纽城市之一，即将开通的德滨高速与京沪高铁，是国家铁路公路运输枢纽要道，便捷的交通为现代商贸物流的发展提供契机，也是德州东北城落户德州的重要因素。 2021年8月17日上午，华耀悦珑湾首期主体封顶仪式于项目工地现场盛大举行。华耀城置业项目负责人，天元集团建设工程公司负责人等相关领导出席了此次封顶仪式，与各位前来观看、祝贺的嘉宾、媒体朋友一起，共同见证这荣耀喜悦的时刻。 |
牡丹华庭是由山东黑马集团开发建设，总占地面积202亩，总建筑面积近30万㎡。项目位于东风西路南侧，东侧与运河风景区相邻，还有黑马商圈。牡丹华庭·上河园位于整个社区中段，西入口北侧，一期在建工程南侧，组团由七栋小高层组成，总建筑面积近6万平米，它西接牡丹华庭商业金街，东连社区中心景观轴。 |
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