网友评分 |
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综合评分77分245人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.4元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德州市天衢工业园 |
德州市东风东路 |
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交通状况 |
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东北城是 10路、12路、36路公交车的始发站，另外，16路公交车途径东北城，乘车便利，四通八达。 |
交通方便 环境优美 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(德)房预售字第2013-100号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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15000000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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7000000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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德州区位优越，交通便利 |
暂无 |
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车位数 |
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3000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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德州学院 天衢医院 天衢小学 钢材市场 博文学校 |
暂无 |
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内部配套 |
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银座 天衢购物中心 城隍庙市场 |
暂无 |
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周边景观 |
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植物园 儿童乐园 |
暂无 |
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周边公园 |
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儿童乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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天衢医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天衢小学 博文学校 德州学院 |
比特易国际早教中心(万达广场),万达幼儿园,星河幼儿园(德苑社区卫生服务站西),启航幼儿园,解放南路小学,邹李幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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德滨高速 京台高速 |
德州万达广场西门(公交站),湖滨大道路口(公交站),烟厂宿舍(公交站),陶瓷大市场(公交站),德州万达广场(公交站),鲁北供水工程公司(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国城乡控股有限公司与新豪德（香港）控股有限公司 |
山东省德州市鲁班房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国城乡控股有限公司与新豪德（香港）控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目规划建设用地总面积为700万平方米，规划总建筑面积约1500万平方米。其中岔河以西区域(德城区)约500万平方米，岔河以东区域(德州经济开发区)约200万平方米。 德州东北城项目位于德州市德城区和经济开发区，北靠德滨高速，南临大学路，西靠德贤大街，东临岔河，地理位置优越，交通便利，总规划建筑面积超过400万平米，总投资超过80亿元，是省市区重点工程建设项目，是集综合性专业批发市场，仓储物流配送，综合商业配套，电子商务平台，会议展览，生活配套及综合物业管理等功能为一体的大型综合商贸物流市场集群。 德州区位优越，交通便利，北依京津，南靠济南，自古有“神京门户、九达天衢”之誉，兼具沿海与内陆双重优势，是全国铁路、公路运输枢纽城市之一，即将开通的德滨高速与京沪高铁，是国家铁路公路运输枢纽要道，便捷的交通为现代商贸物流的发展提供契机，也是德州东北城落户德州的重要因素。 2021年8月17日上午，华耀悦珑湾首期主体封顶仪式于项目工地现场盛大举行。华耀城置业项目负责人，天元集团建设工程公司负责人等相关领导出席了此次封顶仪式，与各位前来观看、祝贺的嘉宾、媒体朋友一起，共同见证这荣耀喜悦的时刻。 |
鲁班御景园以其高于规划标准要求的低密度作为高尚人居社区的属性，25－35米的宽大栋距------最大35米的宽大栋距；保证了前后楼房对阳光的绝对享有权，从而使我们的社区居民实现了对用地最大化占有，以及对于居住空间和视野的最大化追求，创造了老城首席的低密度社区，让高尚人居社区的理念在鲁班御景园全情放大。 鲁班御景园为州城人民倾情营造了融于自然的生活环境，合理的建筑布局、优美的绿化景观，致力于提高环境绿化水平，改善人居生活质量，保持生态平衡，让您尽享自然之美。整个社区的景观规划设计遵循“实用、人文、经济、美观”的景观设计理念，以人为本，将建造公园般的景观绿化精神引入到社区的建设中 |
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