理想之城郁金香岸

香山路南首（近广利河）

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东营——理想之城郁金香岸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】理想之城郁金香岸位于山东省东营市东营区香山路南首（近广利河）,香山路南首（近广利河）【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积135~197㎡，涵盖3,4居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于东营新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积926666.66㎡；建筑面积1920000㎡；有13栋；总共1058户；建筑类型包括联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 S2户型-四居室-建面约197㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图S2户型该户型建面约197㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。4室2厅3卫设计，户型方正，采光充足，功能齐全，布局合理，提升居室空间C4户型-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4户型该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。3室2厅1厨2卫设计，户型南北通透，客厅餐厅一脉贯穿，提升居室空间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是碧桂园育硕实验幼儿园，距离楼盘385米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~197㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居东营的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-27 16:10
理想之城郁金香岸



理想之城郁金香岸在售建面约135~197㎡的户型

理想之城郁金香岸主推户型建面约135~197㎡，价格约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于山东省东营市东营区香山路南首（近广利河），开发商为山东高速绿城置业投资有限公司，总规划户数为1058户，总规划楼栋数为13栋，绿化率45%，容积率1.9，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1，车位数973个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-18 21:09

当前楼盘

理想之城郁金香岸 约9000元/㎡

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