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东营——众凯学府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】众凯学府位于实验中学东临，广饶一中北邻，实验小学西北侧,实验中学东临，广饶一中北邻【项目亮点】 1、项目价格为7800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积85㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于广饶县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积41226㎡；建筑面积84659.44㎡；有11栋；总共538户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东营温馨物业管理有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】进取房B-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图进取房B该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。小面积，超低总价，轻松入住东向学生房，远离嘈杂，提供安静学习空间动静区分离，让整体空间布局更合理明厨明卫设计，空间通透明朗卫生间干湿分离，生活更加便捷【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是金隅花苑西(公交站), 与楼盘直线距离为227米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是广饶中科幼儿园，距离楼盘89米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是广饶县中医院新院区，距离楼盘1230米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是老街坊超市，距离楼盘704米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居广饶县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-08 09:53
众凯学府



众凯学府均价约7800元/㎡

众凯学府主推建面约85㎡的户型，均价约7800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。众凯学府位于实验中学东临，广饶一中北邻，实验小学西北侧，开发商为山东众成地产集团&山东凯泽集团，总规划户数为538户，总规划楼栋数为11栋，绿化率39%，容积率1.3，物业公司为东营温馨物业管理有限公司，车位数538个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-18 21:22

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众凯学府 约7800元/㎡

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