网友评分 |
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综合评分67分162人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广饶县孙武路与迎宾路交汇处（原皮鞋厂旧址） |
东临稻庄镇政府和文化公园，西临胜通花园，北临胜通路。 |
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交通状况 |
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孙武路，迎宾路 |
乐安大街以北、胜通路以南、阳光路以东 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年11月11日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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868户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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197690.6㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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74279㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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广饶县孙武路与迎宾路交汇处 |
东临稻庄镇政府和文化公园 |
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车位数 |
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986 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校(广饶县第一中学，实验中学)，公园(人民公园)，商场(银座，佳乐） |
孙武湖文化旅游度假景观区，文化广场、佳乐超市、农村商业银行，中国邮政，中国移动、中国联通、中国电信环布周边。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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饶县第一中学，实验中学 |
稻庄镇实验小学,小天使全托班,广饶县稻庄镇实验幼儿园,稻庄镇实验中学,稻庄镇中心小学,徐楼学区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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2路，3路 |
稻庄政府路口(公交站),稻庄(公交站),北成(公交站),北成村(公交站),稻庄阳光花园(公交站),阳光花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东营大海房地产开发有限公司 |
东营豪帝利置业有限公司 |
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投 资 商 |
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东营大海房地产开发有限公司 |
山东鲁宁集团 |
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物业公司 |
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东营大海物业有限公司 |
东湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大海经典是一座新古典法式生活社区，项目东临广饶城市形象主干道孙武路，项目发展空间广阔。整个社区总建筑面积近20万平方米。社区包含户型应有尽有，从精致两居(95平方米)到空中别墅大宅(280平方米左)都有涵盖。大海经典整个楼盘设计风格为目前为亚洲流行的新古典法式风格，建筑外立面高雅柔和，同时不失大家风范。整个社区实现了全面的人车分流，社区内配套完善，有体现业主身份的私家会所和沿街商业，让业主生活更加方便。楼盘位置得天独厚，周边生活配套一用俱全。大海经典项目必将是广饶的高端精品社区，将成为广饶地产一个开启居住新纪元的楼盘！ |
湖东地域价值：湖东郦城项目雄踞的乐安大街是广饶城市发展中轴，独享孙武湖——广饶县唯一湖景资源，距离广饶中央商务区仅有10分钟车程。广饶城市向东的整体城市发展规划造就的城东新区片区，具有广阔的城市发展潜力空间。目前的地段价值被严重低估，升值潜力巨大。 湖东生活价值：豪帝利.湖东郦城紧邻稻庄镇规划中的行政中心，完善的生活配套设施，造就了项目出则繁华，入则宁静的生活氛围。您看项目这里的3分钟生活圈，文化广场、佳乐超市、农村商业银行，中国邮政，中国移动、中国联通、中国电信环布周边，集购物、娱乐、休闲于一体。便捷的交通使项目10分钟之内可达银座购物广场、佳乐购物广场，购物无忧。为豪帝利.湖东郦城创造了城市豪宅应该具备的精致生活。 湖东景观价值：湖东郦城紧邻孙武湖文化旅游度假景观区，车程仅需3分钟，是度假区内第一豪宅项目。度假区内拟建旅游项目有孙武祠、孙子学院总院、孙武园、温泉度假村、广饶游乐园、湖滨郊野公园等重点旅游项目，为湖东郦城居民生活提供了优越的条件。从全国地产开发来看，临近城市自然湖景资源的典型片区就是杭州西湖片区，该片区依托西湖资源，二十年时间形成全国的自然生态豪宅片区，高档住宅云集地。西湖1号等项目成为全国豪宅的传奇。 湖东人文价值：千年孙武湖，孙武兵家文化圣地。在这片传统文化圣地上，项目周边人文教育气息浓厚； 幼儿园层面：项目小区内正在建设了4000㎡广饶首家双语幼儿园： 在幼儿园的软件方面配套方面：豪帝利置业意向引进国内一流的著名双语幼儿园入住本小区，将至少为每一个班级配备一名英语教师，保证对孩子的创造力、良好品格以及多元文化的培养。 在硬件配套方面：双语幼儿园实行9班制，配备豪华影音室、儿童休息室、烹饪室，活动室，致力打造成为广饶第一幼儿园，成为东营是教育系统的幼儿教育示范基地。 在小学、初中层面：小区业主的孩子携带项目购房合同既可上连续五年升一中率最高的稻庄实验中学： 该校1994年建校，办学至今已经历了十余载的历程，成功跻身于广饶县教育三强。有33名教师荣获“东营市、广饶县优秀教师、教学能手”称号，9名教师被誉为东营市学科带头人。执教市级以上优质课、公开课的教师达到14人。学校现有小学初中合计教学班27个，在校生1143人，各类功能室19个，实验仪器配套达到国家一类标准。并且连续5年升入广饶一中率全县第一，今年升学率高出第二名19%。 在高中层面：2009年9月广饶县综合高中改制后入住稻庄镇，进一步加强了这千年孙武文化圣地的人文教育气息。 |
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