御景上城

御景上城

御景上城

通川

住宅

住宅已售完

通川-达州市西外朝阳西路32号（原达师校） 查看地图

达州市西外火车站附近

四川华欣房地产开发有限公司

板楼,塔楼,板塔结合

41.6%

45299㎡

4.99

住宅

2008年11月16日

缔造 “中国气都”封面建筑 御景上城，位于西外板块门户地段，总占地面积为45299.3平米,扼守交通干道。项目东临南北干道，南至朝阳西路，交通极为便利，是出入达州的交通要道。 项目按照国内大城市居住标准规划设计，匠心缔造“中国气都”封面建筑。 塑城市地标，居八方雅士——御景上城，以曼妙、雅致的东南亚景观园林为内核，创达州多项居住新指标，以大都市居住标准为蓝本，缔造以人为本的曼妙上品人居。 1、总体规划：围合式高尚品质社区 （1）规划结构上，将板式高层建筑沿用地周边围和布置，并与点式高层相结合，形成开放的围合空间，同时在小区内形成了一万平米左右的中心“东南亚风情”景观庭院，为业主提供绝好的观景视线通道。 建筑外墙均采用外墙保温材料，沿街面的房间均采用中空隔热保温玻璃。 电梯：超过26层的建筑均采用三台知名品牌电梯。 （2）道路交通系统，主出入口位于东南侧（南北干道与朝阳西路交界处），西侧及东侧设置车行出入口。 紧临地下车库，小区内部为环形步道，主要用于步行，真正做到了“人车分流”；地下停车布局与邻里空间重合，使回家路径最为便捷。 地下车库的便利性：十二幢塔楼的核心筒、电梯、楼梯间均直接通向了项目地下车库，方便了业主的出入，不管刮风下雨，关怀无微不至。 （3）景观绿化系统，主景观带辅以多个子景观区域相互依赖，完整体现出“东南亚风情”。 （4）公共服务设施，东侧及南侧商业结合市政绿化广场的布置，为小区内提供了完善的小区生活配套及休闲健身区域。 2、建筑结构及层高： 框剪结构，分别设计了26—33层高层住宅等类型的住宅形式，以及造型简洁的充满现代感的沿街商业。通过梳密相间的空间组合，错落有致的建筑形体，丰富了整个小区的景观。通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列。 3、户型：睿度空间，彰显非凡品味。 （1） 户型分为三个产品： 一是塔楼底部的叠拼户型，由一跃二加半地下室组成，每户均带独立的私家花园，推窗见绿、亲近自然，是本项目的高端产品； 二是塔楼顶部的顶跃户型，由32跃33层组成，每户均带空中私家花园，能俯瞰达城、华丽尊贵； 三是塔楼中部的舒适型，80%的户型朝向中庭景观，视野开阔，塔楼间距高达70-150米； （2） 最优价值户型 面积大小、空间布局和性价比是户型设计的基本内涵，给予居住者使用价值边际效用最大化的户型，是御景上城孜孜以求的最优目标。 设计细致入微，户型均设置了观景、生活双阳台。部分户型引入了入户花园、进入式更衣间、双层高空中花园、6米挑高大阳台、270°转角观景凸窗等新的设计理念，增强了居住的舒适性。 入户花园：室内空间与室外空间的过渡，在保证室内空间私密性的同时将户外的景致引入室内。 6米挑高景观阳台：充分保证客厅作为居家活动区的采光与通风的同时，美景尽收，畅意情怀。 270°转角观景凸窗：历经数次修改，反复讨论而成的新型凸窗，增加了居住的舒适度，在家中就能体验市郊的转移，光影的对比。

暂无资料

否

9路，16路，24路，3路，22路等多路公交车

周边学校：御景钢琴幼稚园,华泰天骄幼儿园,七色阳光幼儿园(秋棠街),达州市通川区一级幼儿园,红黄蓝艺术幼儿园,天恒幼儿园