网友评分 |
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综合评分71分362人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分156人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国·达州·张家坝 |
东城街道办事处胡家坝社区 |
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交通状况 |
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明月江大桥 江湾桥 210国道 202省道 |
5、2、6、16、3路等公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（通区）房预售证第2018-17号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.0 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4007户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
380000㎡ |
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占地面积 |
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2600㎡ |
73333㎡ |
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一句话描述 |
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“北外滨江新区”一号启航巨著 |
低总价 生态宜居 舒适度高 |
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车位数 |
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2065 |
1630 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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凤凰山风景区、犀牛山风景区、朱家沟风景区 |
医院，学校，北客站、农贸市场 |
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内部配套 |
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新建小学 新建九年 商务会所 酒吧 |
羽毛球场、蓝球场、游泳池。 |
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周边景观 |
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凤凰山 犀牛山 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
达州市中心医院 |
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周边学校 |
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江湾城一小,通川区一小江湾城学校,童摇幼儿园,通川区凤凰学校,睿思·江湾城幼稚园,四川达州新世纪学校 |
四川达州新世纪学校,通川区凤凰学校,童摇幼儿园,通川区第四小学,通川区御林幼儿园,达高中凤翎校区 |
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周边交通配套设施 |
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11、16、30路 |
2、3、5、6、8、16路等公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川宏义实业集团有限公司 |
四川天泰置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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四川宏义实业集团有限公司 |
四川天泰置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
达州市恒信顺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为达州“北外滨江新区”一号启航巨著，江湾城，借山水资本，复刻世界湾区生活，以“一岛、两江、三核心、四板块”的城市高端生活综合体，为达州铸就城市封面，为“特大城市”标注繁华新中心。 江湾城，独占张家坝半岛，面观凤凰山，背枕犀牛山，东临明月江，西靠州河，于两江交汇处规划2600亩湾区，270°饱览江景，勾勒西南湾区轮廓。 江湾城内部规划全长2.5公里48米宽双向6车道，作为城市交通主干道，预留自行车道，确保车流、人流通畅出行；道路两旁预留15米绿化退距，种植高大乔木、观花树木，以及丰富的灌木与地被，不仅为居住区除尘降噪，更形成趣味盎然的森林道路景观，以达州绝无仅有的迎宾气度迎接每一位回家的人。打破山水屏障，江湾城出资建造州河大桥、明月江大桥，以皇家礼仪对接繁华，由东西两岸无约束连通210国道、202省道，10分钟轻松直达中心广场，以独立门户彰显高端住区特有的优越感。 |
天泰项目位于达州市市政府倾力打造的城区旧城改造的凤翎关板块，坐落于地处通川区北部的胡家坝社区职业技术学院（中专部）内，北接交通主干道通川北路，南临洲河及建设中的滨江路，周边新规划道路四通八达，地理位置优越，尽显区位优势。 该地块处于旧城改造区边缘，因临洲河，空气污染少，视野开阔，拥有难得的江景和沿江小气候，自然条件非常优越，是达州市政府规划打造的高品质居住生活社区。项目所在，距离主城区（中心广场）繁华商贸区约2公里，与北客站隔街相望，距达渝高速公路南客站约5公里，距离火车站仅8公里，有10多路公交车穿梭往返城区、南客站和火车站。往西30分钟内可到达河市机场。交通极其便捷，适宜居住。 本项目地块呈方型，北靠凤翎关，东南临洲河，与滨江路（建设中）交接，西南、东北与城市次干道相接。项目主体建筑均为点式框剪物业建筑形态，楼层设计为地上33层，共计20栋。项目拥有3个入口，临滨江路的东南面人行主入口是整个项目的主出入口，实行完全的人车分流；东北面和西南面的车行主出入口和人行次出入口则作为项目的2个次出入口。项目采用全围合、大通透的建筑布局，通过对地块的整体规划形成协调的街道景观和整体的通透感及空间流动性。 项目一期设计为6栋33层电梯公寓，面积区间控制在60㎡--120㎡，设计以紧凑型、经济性二房、三房为主，配以少量舒适性三房；户型设计充分考虑南北朝向、动静分区、干湿分离，保证户内夏季具有良好的穿堂风；详细考虑空调、热水设备、管线布置的合理性和隐蔽性；厨卫设计综合考虑现代生活用品设施的布置，均为自然采光和通风，符合南方气候特征和居者生活习惯要求；每户均设置生活阳台，具有较高实用性。主要楼栋为2梯6户，所有户型均有两向居室；房间设计宽大舒适，提高房间的实用性和舒适性；房间长宽比例合理，提供与生活居住理念相吻合的居住空间体系。 |
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