鄂尔多斯九和兴方正园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-鄂尔多斯乐居

基本信息

楼盘名称

九和兴·方正园
楼盘别名

方正园
区域位置

东胜
物业类型

住宅
参考价格

住宅6500元/㎡变价提醒
楼盘地址

东胜-经一路与纬四路交汇处（鄂尔多斯市第三中学西门正对面）查看地图
售楼处地址

经一路与纬四路交汇处（鄂尔多斯市第三中学西门正对面）
开发商

九和兴地产

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

33%
占地面积

148000㎡
容积率

1.91
建筑面积

374000㎡
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

方正圆项目占地 14.8 万平方米，总建筑面积 37.4 万平米，项目容积率仅为 1.91，绿化率 33%，是目前铁西新建项目中容积率较低的项目，建筑采用了新中式建筑风格，古朴庄重，简约大气。小区规划了 30 栋住宅，其中一期住宅 20 栋，共 1260 户，二期住宅 10 栋，共 738 户。一期住宅中有 14 栋一梯两户南北通透的电梯洋房和 6 栋两梯两户的瞰景高层，高层住宅位于地块东侧和西侧，并排而置，使每栋建筑都具有良好的通透性和景观视线。同时，在风水学角度，达到阴阳平衡，形成藏风聚气的有利运势。周围的高层住宅包围多层住宅，整体地势北高南低，西高东低，小区楼间距55-65米，太阳从东南方升起及可以保证每一户的采光同时还可以保证业主的南向的观景效果，小区内部道路形成环路，路面宽四米，满足消防通道的要求，消防车可达到每一栋住宅楼，充分保障了业主及家人的人身财产安全。这些硬性指标只为保证社区的优越品质。社区自身配套了近 10000 平米商业，充分利用临街面布局新中式风格的商业建筑。并配有 1800 平米的自建幼儿园，将来我们将与教体局及优秀私立幼儿园洽谈，引进一流管理的幼儿园，为业主的孩子提供优质的学前服务。另有经营商超、餐饮和五金建材等多类业态商家已经和我们公司领导达成了购买和租赁意向，为业主们的日常生活带来便利。社区内规划布局类似紫禁城分布，分为内外环，双环共享社区互不补干扰，景观为一横两纵

配套信息

人车分流

是
车位

1944个
小区配套

小区配套二期建面约108-115㎡南北通透、户型方正、总高9层洋房一梯两户；建面约124-130㎡南北通透、双阳夹厅总高18层高层两梯两户：建面约151-154㎡南北通透、四叶草户型总高15层两梯两户；建面约140㎡南北通透四居9层洋房（23号楼）：建面约178平总高9层小洋房（23号楼）6.7米宽厅四居、户型方正、仅有18套
周边配套

周边商业：商业：出则繁华、入则静宜，万正广场、万达广场成熟商圈，其次项目本身自带商业，完全可以满足您平时生活中的所需。

周边景观：自然：在选择未来居佳区域的时候，周边的居佳环境也是您选择的重中之重。项目周北侧紧邻鄂尔多斯市植物园、野生动物园，是您和家人休闲娱乐的好去处。两个区域面积加起来占地167万平，行成一道天然的大氧吧，在加上项目自身绿地率35%，使得该区域的空气指数和空气湿度都远优于市区，远离市区的尾气污染，纯净的空气也保护了您和家人的身体健康。

周边学校：教育：作为城市发展的重点区域，优质的教育资源是必不可少的。项目周围名校环抱，我们从幼儿教育、小学、初中、高中，配备的均是最优质的教育资源配套，紧邻鄂尔多斯市第三中学，衡水中学，东胜区第一中学（铁西校区），除此之外项目旁边政府规划建设的铁西第一幼儿园、第二幼儿园、十二小南校区、十五中学已动工（小学中学均由政府委托衡水中学管理团队管理并教学），预计2022年正式投入使用，让您的孩子从幼儿园开始就可以在家门口享受到一站式的教育资源，在方便父母贴心照顾的同时还能得到最好的教育，为您孩子打下坚实的基础，所以选择方兴天骄府是为您孩子的未来选择的一份保障。医疗：项目周边的基础医疗配套也是十分的完善的。鄂尔多应用技术学院附属医院，东胜区妇幼保健院。用最短的时间为您和您家人的健康保驾护航。