九和兴·方正园

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鄂尔多斯——九和兴·方正园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】九和兴·方正园位于经一路与纬四路交汇处（鄂尔多斯市第三中学西门正对面）,科技住宅庭院洋房【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积103~141㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东胜新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积148000㎡；建筑面积374000㎡；有2070栋；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.91，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B1户型-四居室-建面约141㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。尊贵四房,布局考究,彰显尊贵气度; 客厅餐厅空间合理,生活起居自在穿行; 半开放式厨房,于美食中映射生活情节; 主卧飘窗设计,怡然俯瞰园林美景。C1户型-三居室-建面103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。明星三房,布局紧凑,功能分区明确; 客厅餐厅相对独立又完美相融,利用率高; 主卧明亮飘窗,尽揽四季人生景致; 独立洗手池,细节处周到考量。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是市三中东门(公交站), 与楼盘直线距离为647米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是内蒙古民族幼儿师范高等专科学校附属幼儿园，距离楼盘746米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是附属医院，距离楼盘1757米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是佳乐佳生活超市，距离楼盘1620米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~141㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居东胜的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-02-24 10:21

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九和兴·方正园 约6500元/㎡

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