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恩施——润德城市森林花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】润德城市森林花园位于金龙大道与金茨泉路交汇处（清外高中斜对面）,首个第四代住宅项目【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积116.11~191.83㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价高于恩施市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57472.69㎡；建筑面积190608.69㎡；有13栋；总共727户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东原仁知;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.89，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 Y2户型-三居室-建面约116.11㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y2户型该户型建面约116.11㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三面无遮挡环景私家庭院，超阔尺度开间，客、餐厅相连，配三面观景阳台D户型-五居室-建面191.83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面191.83㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。三面无遮挡环境私家庭院，兴趣生活向室外延伸，自然生态与家共生，一梯一户，超阔尺度开间观景客厅，与餐厅一家横向连通，主卧房配独立卫生间与衣帽间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为麻园湾(公交站), 与楼盘直线距离为858米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是恩施市孝感幼儿园龙凤生态城园区，距离楼盘725米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是恩施慧宜中西医结合风湿医院，距离楼盘1601米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是享买乐超市生态城店(装修中)，距离楼盘480米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116.11~191.83㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居恩施市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-08 12:37
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2023恩施房交会来了！第四代住房再整大动作，惊爆特价……

最新消息：2023年恩施房交会，将在8月中旬盛大开幕。房交会一直以来都是广大购房者购房的好时机，毕竟能多方比较楼盘，又有更大的优惠，对消费者来说非常划算。本次房交会期间购房，仍将享受政府代缴维修基金的优惠政策。同时，楼盘还会在此基础上推出各种折扣活动，包括特价房、优惠券、大抽奖等等。△活动海报比如连续三届房交会上的热门楼盘，第四代住房润德城市森林花园，此次又有大动作回馈置业者。1、8月购房可全免维修基金；2、10套特价好房，价格惊爆；3、免费砸金蛋抽大型家电；4、购房可获得4万元车位抵用券。不过与前几次房交会不同的是，如今润德·城市森林花园已经是实景准现房，入手更放心。润德·城市森林花园由润德地产开发，其与清外学校同属清外教育集团，是引进恩施的首个第四代住宅。目前，该项目工程已经进入收尾阶段，首期开盘的多栋楼基本达到交付标准。△实景图从外立面上看，其与三代房有着显著的不同，每层都有大花园，而且是错层布局，层高达到了6米。庭院之中，开发商在交付前就进行了精心的施工，在防水、防根层之上，覆土60公分，还配有滴灌装置，可以种植各种花草树木。△实景图可以说，第四代住房之所以如此受欢迎，与它的创新设计和全新的居住体验息息相关：一、居住体验更好对于中国人而言，骨子里对庭院的向往是根深蒂固的，正所谓“无庭不成居，有院天地宽”。它营造出了有庭有院的居住状态，也拉近了人与自然的距离，而是丰满了人们对居家品质的追求，各种居家形态得以释放。二、更健康更宜居第四代住房彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，使家变成家园，使城市变成森林。在这里，林、木、草完美的融合到人们居家生活中，使人们居住与自然契合并和谐共生，在自家庭院就能观四季美景，在家即享鸟语花园。三、不受空间地域限制四代房虽与传统别墅一样有家有院，但也可立于城市中心任何位置，享受城市发展带来的繁华与方便，人们的生活、学习、休闲娱乐等不会因此受到局限，同时相比传统别墅居住更安全、更私密、视野更广阔。四、城市环境更加美丽大面积的园林绿化和空中绿植，让小区空气更加清新，夏天更加凉快，还可以调节城市小气候，吸收粉尘，改善居住环境。第四代住房实现了别墅所拥有的功能，但所需要的占地却要少得多，让绝大多数老百姓都可以买得起。而且房交会期间，优惠力度更大，是非常好的入手时机！户户享花园，户户望星空，润德城市森林花园建面约116-148平生态庭院热售中，约40-81平的私家庭院全赠送，咨询热线：0718-8211111/8928888。

销售信息 2023-08-21 13:04
润德城市森林花园



恩施——润德城市森林花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】润德城市森林花园位于金龙大道与金茨泉路交汇处（清外高中斜对面）,首个第四代住宅项目【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积116.11~191.83㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于恩施市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57472.69㎡；建筑面积190608.69㎡；有13栋；总共727户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东原仁知;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.89，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 Y2户型-三居室-建面约116.11㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y2户型该户型建面约116.11㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三面无遮挡环景私家庭院，超阔尺度开间，客、餐厅相连，配三面观景阳台D户型-二居室-建面191.83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面191.83㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。三面无遮挡环境私家庭院，兴趣生活向室外延伸，自然生态与家共生，一梯一户，超阔尺度开间观景客厅，与餐厅一家横向连通，主卧房配独立卫生间与衣帽间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为麻园湾(公交站), 与楼盘直线距离为858米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是恩施市孝感幼儿园龙凤生态城园区，距离楼盘725米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是恩施慧宜中西医结合风湿医院，距离楼盘1601米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是享买乐超市生态城店(装修中)，距离楼盘480米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116.11~191.83㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居恩施市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 08:51
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一反常态！恩施首个四代房项目，再次打破传统……

3月27日，在恩施润德·城市森林花园营销中心，举行了一场特殊的座谈会。特殊在何处？作为长期关注恩施地产楼市领域资讯的媒体人，小编也是首次见到。座谈会现场出席座谈会的人员分别三方个阵营：开发商、业主代表、物业公司代表。可能有人要说了，这有什么特殊之处呢？大家别急，且听慢慢道来。大家都知道，一个小区搞得好不好，物业服务是至关重要的一环。物业是怎么来的呢？完全建成的小区，有些是业委会招标。而新建项目的传统搞法是：开发商自己组建团队，或交给有关联的公司负责。这么操作下来的后果，就是本该收业主的钱并为业主服务的物业，背后却是与开发商站一边的。若开发商诚实守信讲良心，项目品质过硬倒也没什么事；一旦开发商说一套做一套，留下与营销宣传大相径庭的各种瑕疵，呵呵，物业就成了挡业主的箭的牌……业主代表发言携设计专利重磅面市的润德·城市森林花园，作为恩施首个四代房建筑项目，关注度高，被方方面面都盯着。如何让接下来的物业服务真正体现品质？开发商果断打破传统，与业主一起在全国范围内比选，并最终锁定持续向上“生长”的东原仁知服务集团。东原仁知服务集团管理人员介绍情况成立于2003年的东原仁知服务集团此前一直服务于东原地产，直到2018年才真正全面开启市场外拓，并制定了“1+6+N”的战略目标，以上海为中心，覆盖西南、华西、华中、华东、华南、华北六大区域为业务核心，实现布局N座一、二线城市的全国布局。物业展示润德·城市森林花园建设现场当天的座谈会，也是业主代表与东原仁知管理层的见面会。画风开始大致是这样——：开发商：我们决定把物业从一开始就交给第三方公司，就这家，你们相互了解一下？东原仁知：我们家是这样的，我们会这样做，我们能…… 业主：是真的吗？真的吗？真的？接下来，就是业主代表与东原仁知管理层进行友好热烈深入愉快的交流了。开发商负责人反而被撂在了一边，感觉根本没他什么事儿。不得不说，这就是底气，这就是真心实意要把一个项目做好的匠心！业主代表发言这样一反常态，从一开始就把整个小区当家做主的权利率先交给业主，在整个业界，也实在是少见！ "我们给自己的定位并不是传统的那种大包大揽的开发商，而是一个时刻从业主角度出发的服务商的角色。毕竟房子打造出来最终是业主享受，所以从物业公司的选择、建筑施工、用材用料，我们都会让业主参与其中"，润德地产负责人介绍说。据了解，润德·城市森林花园一期1月30日开盘的四栋楼，目前已有两栋售罄。后续即将加推的4、5、8、11号楼，户型建面约117-192，房型选择丰富。而且，位于售楼处的3号楼庭院实景样板间（非交付标准）已经完工，可以供置业者实地参观。你以为很贵吗？拥有这样一套四代住房，门槛其实并不高，比如建面约117㎡的户型，首付只需15万左右，而且赠送约40平米的庭院，将大自然搬进家，其生活品味，从此将大不一样！ 3月30日，邀您现场见证签约仪式

样板间 2021-03-29 22:07
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吸引各地单位参观考察，恩施四代住房成国内建筑样版

3月19日，鄂州市规划局以及鄂州富实房地产置业公司一行来到恩施润德·城市森林花园营销中心，对该项目的整体规划、工程施工等方面进行了参观考察。▲参观沙盘▲查看户型▲参观工地在考察现场，润德·城市森林花园的相关负责人对项目作了详细介绍，随后带领考察团实地参观了工地和空中庭院，并就第四代住房在规划条件、建筑参数、专利技术方面进行了交流探讨。▲体验空中庭院参观完空中实景庭院，考察人员无不对这种新型建筑形式表示惊叹，纷纷在花园中拍照留影，希望将第四代住房带回自己的城市，提升城市的居住水平。据了解，自润德·城市森林花园盛大开盘之后，就陆续迎来各地政府单位和开发公司前来考察调研。从新一线的成都到四线的恩施，第四代住房用事实证明其可行性，如今已在全国很多城市落地开发。编辑在现场看到，润德·城市森林花园一期1月30日开盘的四栋楼有两栋全部售罄，目前仅剩余少部分房源。后续即将加推4、5、8、11号楼，户型建面约117-192，房型选择丰富。目前，位于售楼处的3号楼庭院实景样板间（非交付标准）已经完工，可以供置业者实地参观. 该样板间为建面约159㎡的四房户型，庭院面积约60㎡。该空中庭院为全赠送面积，挑高达到6米，庭院覆土厚度为60厘米以上，采用了东方雨虹的高质量耐根穿刺防水卷材，保障庭院几十年依然防水、安全。在自己房子里打造这样一个空中的江南精致小园林，假山、叠水、亭台皆备，还种植有竹柏、海棠、紫藤、红杜鹃等花卉植被，置身其中，令人陶醉。想拥有这样一套四代住房，门槛其实并不高，比如建面约117㎡的户型，首付只需15万左右，而且赠送约40平米的庭院，将大自然搬进家，其生活品味，从此将大不一样！

样板间 2021-03-22 10:29

当前楼盘

润德城市森林花园 约7000元/㎡

恩施恩施市

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