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恩施——中梁国宾府丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。 【评测师点评楼盘】 中梁国宾府位于恩施市土桥大道和沙湾路交汇处,土桥核芯地段 汇聚全套优质配套 【项目亮点】 1、项目价格为5700元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积78~119㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有17个公交站 【价格分析】 该楼盘均价低于恩施市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19228㎡;建筑面积83537㎡;总共559户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中梁物业;物业费住宅:1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。 【户型分析】 C户型-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约119㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。独立玄关,设置收纳柜,进门卸下一身喧嚣,客餐厅一体化设计,与阳台相连,奢阔通透,南向双开间大尺度景观阳台,采光通风俱佳A户型-二居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约78㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。厨房、客厅、阳台纵向排布,清风穿堂,健康舒适,厨房L型设计布局,“洗切煮”高效烹饪,乐享品质,客餐厅一体化设计 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是民大医院(公交站), 与楼盘直线距离为190米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是苗苗幼儿园(土桥大道),距离楼盘201米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个三甲医院,最近的是民大医院-住院部2区,距离楼盘132米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是福到家生活超市(土桥店),距离楼盘131米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含78~119㎡,价格约5700元/㎡,适合意向定居恩施市的刚需购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2023-05-13 19:02
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恩施中梁国宾府楼盘,提供中梁国宾府房价,中梁国宾府户型图,中梁国宾府图片,中梁国宾府楼盘地址(恩施市土桥大道和沙湾路交汇处),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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