恩施凤凰嘉苑

舞阳坝核心地段板式纯住宅

在售改善盘

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恩施——恩施凤凰嘉苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】恩施凤凰嘉苑位于恩施市东风大道503号（州民族幼儿园、实验小学旁）,舞阳坝核心地段板式纯住宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注2、项目户型面积76~214㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16406㎡；建筑面积96178㎡；有4栋；总共552户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 5#楼26层2B户型-二居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5#楼26层2B户型该户型建面约76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。2.4米进深超大观景阳台，突破视野想象，尽享情调生活，双厅联动，宽敞大气，轩敞会客之时，彰显主人格局。7#楼12层A户型-四居室-建面约214㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7#楼12层A户型该户型建面约214㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。户型南北通透，纯板式通透设计，南北双阳台，全明设计，通风采光俱佳，进深超大观景阳台，突破视野想象，尽享情调生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是凤凰山公园(公交站), 与楼盘直线距离为354米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是恩施州民族幼儿园，距离楼盘254米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是湖北民族大学附属恩施州中心医院门诊，距离楼盘457米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是乐尚购物，距离楼盘288米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76~214㎡，适合意向定居恩施市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-12-12 14:10
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谁将让舞阳坝再次伟大？

最近，一直在想一个问题，我们这一生，究竟应该追求什么，是物质的丰裕，还是精神的满足？三十而立，上有老，下有小，教育、养老、生活，超级现实的问题，就摆在眼前，你能不管不顾地径直去追求诗和远方吗？可是，每当夜阑人静的时候，青春梦想的种种，又莫名涌上心头，总还不甘于就此妥协于眼前的苟且……事实上，这种矛盾的心理斗争，已然持续了很多年。小时候，住在乡野，每每仰望横亘在眼前的高山，总忍不住怀想，山的那边，是什么呢？一定要去山那边看看，填满了童年的好奇心。日升月落，花开花谢，出山，变成了成长的动力！读书、长大，出山，终于所谓“进城”了。可山那边的风景，却似乎并没有想象中的美好！工作，生活，租房，日子仿佛很有盼头，想着恋爱、买房、结婚生子。可是，工作、生活，两点一线，现实是庸常的日复一日，激情渐消，好像也看不到什么希望。青春醉梦里，总是童年仲夏夜的满天繁星，总是场坝里草丛间萤火虫绿莹莹的金光一闪。是的，十年寒窗，好不容易奔出了山野，却又在城市的鸟笼里，怀念山间的自由呼吸，我大抵就不适合做个“城里人”吧。多年前，看过台湾经典地产广告文案《草山先生的房子》，当时就出神了，特别憧憬那一种无所在又无所不在的生活状态！在“草山”，不仅四季鸟语花香草长莺飞环境舒适，而且心理上也没有那么多人情世故。大家单纯简单得很，父亲就是父亲，女儿就是女儿，不必摧眉折腰事权贵，也无须总端着个体面……如果可以，我多想住进“草山”，从此不再挣扎，那里有童年的星空萤火，也有未来的诗与远方，更有当下三餐四季的恬静时光。生活在恩施，清江穿城过，城在盆中坐，整体环境，貌似不错，可要真正寻一处有山有水的居所，且能同时安放身体与灵魂，却又没那么容易。直到2022年底，舞阳坝凤凰山里风雨桥头【凤凰嘉苑】这人居新盘的出现，我才眼前一亮，恍然大悟，天呐，那不正是恩施版的“草山先生的房子”吗？凤凰山，成就了舞阳坝，舞阳坝，也成全了凤凰山，而凤凰山里的凤凰嘉苑，将使舞阳坝，再次伟大！这里亲山近水，真正置身于凤凰山森林公园内，超700亩自然公园与清江蜿蜒环绕，目之所及，除了青山掩映，还有风雨桥下的绿水长流。这里文脉渊薮，州委幼儿园、实小幼儿园，舞阳小学、舞阳中学，以及市一中，皆环伺左右，可谓开窗即见、下楼步行就到，现实无忧。这里左手繁华右手宁静，各种商超林立，生活便利无虞，穿过网红隧道一回家，却又是仿佛世外桃源的宁静天地。这样的崭新人居住区，就说是不是可以堪称完美？听说，该项目即将首开，产品从刚需实用的两房三房，到改善四房与墅质大平层，可谓一应俱全。如果你也是心心念念着童年乡野的“城里人”，不妨多去看一眼，也许有惊喜。

销售信息 2023-07-26 15:30
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房价大涨在即？ 2023恩施楼市开局观察……

春江水暖，寒来暑往，藏在寻常季节里的楼市，总像个顽劣的孩子，忽冷忽热，官方与民间，亦充斥着剪不断理还乱的喧嚣……3年疫后，2023，不请自来，而恩施楼市，亦如消失在寒风中的老人，只留下个颤颤巍巍的背影，难以看清他的真面目！灯火阑珊中，年过完了，我们也深入楼市一线，走访了解到一些情况，权当是个开局观察罢了。1、疫后，利好政策加持，2023开局逢着小阳春2022年底，恩施住宅商贷利率，一路下探至3.9%，创下历史新低。前不久，恩施公积金，又放大招，实现了12地交互，很多问异地公积金能不能在恩施买房的，这回稳了。过年前，全部放开了，好多人三年没回来，这次都赶着来了，售楼部一天忙得哟……一位一线的销售经理坦言。感觉好久没见过返乡置业了，今年还算可以，1月我们卖了小30套左右，另一位销售主管的喜悦之情，也溢于言表。总体而言，2023的楼市开局，还算是鼓舞人心的，起码让人看到了希望的曙光！2、片区差异分化，品质，成营销新常态经过10年左腾右挪，当下的恩施州城，以金子坝与松树坪东西两翼新城区，携原有清江带状老城区并驾齐驱，大有三足鼎立之势。各个片区，分化较为明显，呈现价格差异化、产品同质化的特征，“品质”，渐成常态，起码在营销上，已成各家必打的一手牌。舞阳坝街道办一分为三之后，金子坝后来居上，顶着新城中心城区的名头，房价整体较松树坪更为坚挺一些。传统的主城区，比如舞阳坝、航空路，其房价优势，比新区更明显。在售产品，主要还是扎堆在金龙北与虎民路一线，城中舞阳坝，就一个凤凰嘉苑是新盘。3、房价总体与2022基本持平，部分略有上扬。新年开局，大家尤其关心的，还是房价。据走访统计，恩施楼市的房价总体状况，目前与2022年还是基本持平的，但很多项目的爆款产品，无形中已有1到2个点的涨幅。金龙北，神仙打架，房价高高低低，选择多元，润德森林花园四代房与汇德华庭品质大平层，价格不相伯仲，依然在6000多企稳。其他项目，九洲府、云景台，五千八五千九是主流，欣华语林印象，则以超高性价比见招拆招。松树坪虎民路一线，则跟旗峰坝高旗大道打成了一片，房价5500左右是主流。小渡船的御景新城，则以城中地段、学府医疗等成熟配套，加之高配产品，一直稳在6000以上。4、刚改仍是主流需求，大平层受追捧，别墅产品处境尴尬。从需求端来看，建面120到150平左右的刚改产品，仍是消费主流，大四房、五房大平层，颇受中产追捧。价格回落后，100平以下的纯刚需小户型，不再吃香。用一位开发商的话说，现在就是进城买房的农民，那也是见过世面的，没有以前那种真刚需了，非品质不可！这两年，别墅产品扎堆，但目前处境较为尴尬，真有钱的，看不上产品，能接受产品的，又没那个实力！5、压力不小，库存依然高企，2023后劲如何？还得看“两会”之后……总体来说，2023恩施楼市开局尽管逢着了小阳春，但还是别高兴得太早，毕竟超百万方的存量，依然还摆那儿的，市场压力并不小。这波小阳春，后劲如何，目前也还不好说，后期的政策风向，还需要看“两会”之后怎么吹，5月或见分晓。从消费预期心理来说，大家都是买涨不买跌的，今年开局的微涨，多少会令有些人坐不住，这对行业来说，对经济复苏而言，都不是坏事。同时，我们也应该看到，从目前的消息来看，今年上半年并没有多少新盘，新入市量也不会太多，所以看涨的概率，还是蛮高，有置业需求的，也是可以出手的窗口期了！

销售信息 2023-07-26 11:26
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定调“东进南拓”后舞阳坝不香了吗？

新浪乐居讯：这段时间，关于恩施未来城市发展方向的话题，引发了广泛关注，以前讲北扩东进，现在又明确要东进南拓……那么，舞阳坝的地位尴尬了？传统的中心城区瞬间就不香了？当朋友发出这个灵魂拷问之后，我默默放下了那片肥厚的毛肚，望了望窗外，舞阳坝依然车水马龙，风雨桥上的歌声正浓！关于这个不是问题的问题，其实倒也可以剖析一二。为什么说不是问题呢，因为新的定调，并没有说舞阳坝咱以后不要了，只是说未来规划发展方向，是东进南拓以拉开城市骨架，其实并不影响舞阳坝的地位。事实上，东进南拓这事儿吧，八字还没一撇呢，慌什么？舞阳坝可是现成的，风韵上佳，姿色正盛。话说回来，就算以后城市变大了，更新了，可不管向东还是向南，从地理方位看，舞阳坝都稳坐中间钓鱼台，当然是接着奏乐接着舞啊，横竖都是左右逢源。当然，随着未来城市的更新迭代，舞阳坝的商业价值可能走弱，多商圈并驾齐驱的状态可能成为常态，但人居价值，照例还是无可非议的。毕竟，我们买房子，选择怎样的生活，需求点出发点每个人都不一样。有人喜欢新城的宽敞，就有人嫌弃新区的荒凉；很多人习惯了舞阳坝的熟人圈子，很多人又想逃离老城区的杂乱无章……反正喜欢的就是真喜欢，不喜欢的也是真不喜欢，这并没有什么问题，舞阳坝的人居价值，并不能被哪个新区碾压。别的先不说，就讲一个有山有水的人居环境，舞阳坝也是被偏爱的，悠悠清江，森森凤凰山，抬眼皆山水，人生何等闲？去年在州老年大学上课，发现那些叔叔阿姨多是就住在舞阳坝的。听他们讲，舞阳坝住起舒服啊，不愿搬，有山有水的，多好啊，早上起来爬爬凤凰山，晚上走走亲水走廊，一天充实。炸油香儿的，卖烧饼的，都搞了好多年了，我们也吃习惯了，舞阳坝生活的人间烟火气，那硬是没得法，舍不得，一位阿姨曾经如此感叹。除此之外，州中心医院，州委幼儿园、舞阳小学、舞阳中学以及市一中，如此抢手的医疗教育资源，也是舞阳坝的底气之一。所以，不管是为了娃还是喜欢那一江春水的烟火人间，都总有人近乎偏执的选择舞阳坝，只不过，舞阳坝这两年并没有什么新的好的房源。于是乎，凤凰嘉苑项目的建设，也算是千呼万唤始出来了吧，2023年的舞阳坝，终于有了一个高大上的新住区。凤凰嘉苑，巧夺天工，在风雨桥旁，于凤凰山里，将山水尽收，把资源占全，打造出2023舞阳坝的品质人居新高地。项目户型，从两房到大三房四房及以上皆有，工程进度很快，部分楼栋即将封顶，可现场实地看房。那些一心买定舞阳坝的朋友们，真的可以出手了，项目首开在即，欢迎详询售楼部（风雨桥旁东岸码头）。

销售信息 2023-07-26 11:17
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凤鸣舞阳启华章城央改善好房首开热销

凤凰起舞，百灵朝阳，不负期待，载誉而来。6月18日，凤凰嘉苑，荣耀首开，鼎沸全城。上午11点18分，凤凰嘉苑开盘庆典，正式启幕。嘉宾、买房客户，与全州主流媒体数百余人现场观礼，共同见证了凤凰嘉苑楼盘的盛大首开。今年以来，楼市政策触底，各项利好措施加持，恩施楼市喜迎小阳春，不负一城所望，凤凰嘉苑迎来开门红。日前，恩施2023年1-5月楼市数据官宣，释放重磅信号。数据显示，截至5月底，今年新入市仅约22万方，同比下降超40%。恩施楼市新建商品住房销售3491套，销售面积46.01万平方米，同比上涨42.27 %，存量住房成交1410 套，成交面积 17.66 万平方米。截至2023年5月末，存量商品房面积202.38万平方米，其中存量新建商品住房面积101.52万平方米。由此观之，今年的恩施楼市，涨势较为明显，供需关系，正在发生微妙变化。重点是，若按照这个趋势下去，下半年的恩施楼市存量必然跌破百万，供需或将发生逆转，卖方市场一旦形成，涨势将不可阻挡，改善型住房尤甚。所以，凤凰嘉苑的应需入市，为恩施楼市注入了一股清流，让更多改善型置业者有了更好的选择。众所周知，后疫情时代，人们对于居住环境，也提出了新的更高需求。以前，讲改善型置业需求，人们将更多的焦点，放在了户型面积的大小，与格局的通透奢阔上，从而忽视了人居环境的提升。经历了封禁的枯燥后，人们终于明白，推窗不能见景，开门没有新绿，终究缺少了人间烟火气。凤凰嘉苑的问世，恰好重新定义了都市改善人居好房概念，也非常契合后疫情时代人们健康生活观念的转变。山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵。自古以来，“人约黄昏后，月上柳梢头”的浪漫惬意、“空山新雨后、天气晚来秋”的恬静生活就一直为世人所追求。尤其是在城市化快速扩张的当下，人们的都市生活，看似车水马龙灯红酒绿，实则是一种繁华的虚像，心灵往往无处安放。于清江之畔、风雨桥旁，隐凤凰山里，这一次，凤凰嘉苑携700亩森林公园倾城热销，满足你的山水情怀。推开窗，呼吸的是天地灵气，看到的不是人造景观，而是天然的青山掩映绿水淙淙，这环境，你一定会发自心底地喜欢！真改善，一定是全方位的，除了自然环境，这里的人文环境同样可圈可点。很难想象，在舞阳坝之中，居然还能有如此静谧之境，枕森林而居，离尘不离城，退一步则宁静进一步则繁华，理想生态人居的自然魅力尽情彰显。餐饮休闲娱乐购物，一应俱全，舞阳坝成熟商圈的便利，为业主带来更多实惠。尤其是周边一等一的医疗教育环境，为家人生活提供巨大便利。州中心医院、舞阳小学、舞阳中学、州委幼儿园、实小附属幼儿园等多种资源一站到位，环伺左右，开窗即见，下楼步行可达，简直不要太爽。真改善，不一定非得是阔宅。项目除少量213㎡的大平层外，76㎡小户型，120㎡～137㎡的三房、四房主力户型都户户通透，开窗即景。好地段、好配套、好环境、好邻居、好户型、好物管，造就真改善好房子；好居住、好出租、好转手、好便捷，成就高品质小区好价值。暮至碧山中，山月随人归！繁华中、公园里，凤凰嘉苑，美好家园，静待你来，或详询：8268888。

销售信息 2023-06-19 10:44
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恩施——恩施凤凰嘉苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】恩施凤凰嘉苑位于恩施市东风大道503号（州民族幼儿园、实验小学旁）,舞阳坝核心地段板式纯住宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7005元/㎡可供参考2、项目户型面积76~214㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7005元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16406㎡；建筑面积96178㎡；有4栋；总共552户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 5#楼26层2B户型-二居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5#楼26层2B户型该户型建面约76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。2.4米进深超大观景阳台，突破视野想象，尽享情调生活，双厅联动，宽敞大气，轩敞会客之时，彰显主人格局。7#楼12层A户型-四居室-建面约214㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7#楼12层A户型该户型建面约214㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。户型南北通透，纯板式通透设计，南北双阳台，全明设计，通风采光俱佳，进深超大观景阳台，突破视野想象，尽享情调生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是凤凰山公园(公交站), 与楼盘直线距离为354米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是恩施州民族幼儿园，距离楼盘254米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是湖北民族大学附属恩施州中心医院门诊，距离楼盘457米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是乐尚购物，距离楼盘288米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76~214㎡，适合意向定居恩施市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 13:16
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越是市场艰难恩施人买房越须从“心”出发！

新浪乐居讯：不必讳言，这两年的楼市，确实是异常艰难的，恩施也不例外，不管哪个片区，任何一个项目，都没有容易二字！这两年，有的项目，从6000多的势头，徘徊下了5字头，有的项目，却依然稳在六七千，风云不动！事实上，不论刚需还是改善，买房总是逃不开价格这个魔环，可有人被价格牵着走，有人透过价格看清了本质，跳出诱惑迷雾，从而稳住了本心，也最终收获了价值。扪心自问，龙凤坝和舞阳坝的房子，若都给你5000的价，你肯定毫不犹豫会选择舞阳坝对不对？可如果龙凤坝4000，舞阳坝6500呢？这时候，相信很多人就会犯难了，究竟该怎么选呢？实际上，看看历史过去，就能一目了然，2016年，在龙凤坝3000买的房子，如今4000卖出去都很难。同样的，舞阳坝当年五六千的房子，如今再怎么也得六七千，看似二者涨得差不多，但舞阳坝稳得住，紧俏得多，好卖得多！其实，退潮之后，才知道谁在裸泳，真金不怕火来炼，越是这个时候，越容易看透本质看清真相，为什么降价，又为什么偏偏有稳得住的？市场艰难，可不代表毫无价值可言，总有一些优选项，扛得住、稳得起，值得托付！所以，从购房者的角度而言，千万不要唯价格论，一定要从“心”出发。如果有选择有实力，越是市场艰难，越须唯“心”论。这个“心”，有几层意思，很好理解。其一，当然是地理空间、区位地段要从心，像恩施这种五十万人口的中小城市，其城市之心，毋庸置疑，当然是妇孺皆知的舞阳坝。其二，要生活省心安心，这里政治经济商业成熟发达，学校医院商超公园等生活休闲设施配套完备，这是人心所向，也是价格价值的稳定剂！其三，还要环境宜居舒心，幽幽清江婉转，森森凤凰山，这山水之间，宜居环境，自然天成！这样的标准，可谓挑剔，打着灯笼都不一定找得到。不过，也不是没有，不迟不早，现在刚刚好，长在凤凰山里的好房子——凤凰嘉苑，许你一份沐浴清江晚风的舒适生活！凤凰嘉苑，与众不同之处，倒不在于房子本身或配套的成熟度，其得天独厚的原生山水公园环境，才是倾国倾城的杀手锏。住在山里，同时又在城心，这样的奇妙组合，此地应是不二之选。项目即将首开，团购钜惠，VIP热火登记中，详询：8268888。

销售信息 2023-01-05 15:36
恩施凤凰嘉苑



改善房的误区 99%的恩施人需要注意

在很多人印象中，改善型商品房，一定是面积很大的，没个四房都不好意思叫改善！可其实不然，大，不过是改善的一个要素之一，真正要讲改善，须是全方位的提档升级。真改善，不仅要有好地段全配套，还得有优美的生活环境。舞阳坝天桥，地段是好，配套也完备，学校医院都近，可整天乱糟糟闹哄哄的，能叫改善吗？房子，是给人住的，是生活的全场景，舒服才是硬道理！除了健康的美好的自然环境，还得和谐的安宁的人文环境，所以不仅产品户型要过关，物管要过硬，好圈层好邻居也是难得修到的福气！譬如，最近很火的城中舞阳坝凤凰山里的凤凰嘉苑项目，就是一个全面改善的典型例子。它身在舞阳坝，配套不缺繁华，而心又在凤凰山里，悠悠山水，宁静仿若桃源。在寸土寸金的舞阳坝，在老破小无法突破的舞阳坝，凤凰嘉苑，全新涅槃而来，以全方位的改善要素，直接问鼎恩施改善人居之巅！在这里，就算只是一个两房，那也是实实在在的改善型。一般地方的两房，要么供刚需小年轻，要么就是养老，可凤凰嘉苑的小户型，却完全不一样！一言以蔽之，凤凰嘉苑的两房，就是一生的财富，是三代人用之不竭的优质资产。一开始，为生活方便、为工作就近，小两口的安乐窝，凤凰山里的悠然日子，谁不向往？有了孩子，为孩子教育，从幼儿园到小学初中，都是响当当的教学质量，不需要托人找关系，就能轻松搞定，谁不羡慕？孩子大了，换大房子了，这个租出去，有赖于超全的配套，还是会一样的抢手，小年轻、陪读的，谁不需要？年纪大了，不愿跟孩子挤一起，大房子也难得打扫卫生，那就又回到这里，推窗见景，山水依旧，又是顶好的养老房，何乐而不为？万一要卖，这地段这配套，照例也可以卖个好价钱，比一般的商业，更保险靠谱，不讲赚多少，起码资产保值了，儿女要换房，还能在首付上帮一把。当然，买房的需求千千万，个性化的诉求，往往只在某一个点，而凤凰嘉苑这一款，实在太百搭了，各种情况，基本都能满足。需求一，小年轻，实力有限，生活品质又不想将就，买凤凰嘉苑小户型，可作过渡型刚需房。需求二，兄弟姐妹关系好，想住在一起生活方便，于此各买一套，好彼此关照。需求三，同父母保持一碗汤的距离，一套大的自己住，再在隔壁买套小的给父母，独立自由又相扶相携。需求四，为养老追求品质生活，一套小户型，一个颐养天堂，出门就是公园，夫复何求？话说回来，即便没有自用的需求，就作为单纯的资产型投入，一套出租，或多套做民宿，也比一般地方的房子强，毕竟这个区位、配套，也是属于卖一套少一套的。目前，项目工程进展顺利，首开在即，VIP火热登记中，团购实惠，不可错过，详询：8268888。

销售信息 2022-12-28 13:24
恩施凤凰嘉苑



高层领导谈宜居恩施这里将更火？

日前，《人民日报》刊发了王蒙徽的署名文章《打造宜居韧性智慧城市》，释放强烈信号，值得关注。文章指出，打造宜居、韧性、智慧城市，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园，走出一条中国特色新型城镇化和城市发展道路。打造宜居、韧性、智慧城市，须不断满足人民群众对美好生活的需要，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。具体来看，须尊重自然、顺应自然、保护自然，建设高质量的城市生态系统。一是构建连续完整的城市生态基础设施体系。统筹城市水系统、绿地系统和基础设施系统建设，统筹生态廊道、景观视廊、通风廊道和城市绿道布局，将城市建设融入蓝绿生态本底，城市蓝绿空间占比不低于45%。二是加强城市生态修复。修复山体水系，提高水系连通度和岸线自然化率，严格限制过度硬化，禁止填湖造地、截弯取直、河道硬化等破坏生态环境行为。三是持续推进园林城市建设。把公园建到居民家门口，构建均衡共享、系统连通的公园体系，建设连通区域、城市、社区的绿道体系，公园绿地服务半径覆盖率不低于80%。看到这些，咱自然而然就联想到了我们的“仙居恩施”。实事求是地说，恩施州城虽然抬眼皆青山，但因城在“盆”中，空气对流并不好，尤其秋冬季，在城市热岛效应下，雾霾更是家常便饭。所以，某些时候，仙居恩施四个字，是需要打引号的，实际体验有待商榷。尽管，过去的几年，恩施州城的变化，也是有目共睹的，道路宽了平了、路网骨架拉伸了，沿路的绿树红花多起来了，街头公园也冒出来了……但是，距离省委书记文章里提的要求，无疑又还有一段长长的距离，此行任重道远！不过，聚焦整个恩施州城，倒也是有山有水，有天然的公园宜居之地，那就是舞阳坝中、风雨桥头、凤凰山里。未来，这里将更火吗？这个片区，有诸多不易，也藏了些人们早已视为寻常的神奇！走遍全国，也没有多少丹霞地貌，植被丰茂的丹霞地貌，更少，而把城市全建在丹霞地貌上的，恐怕只有恩施。东起七里坪、五峰山，西至望城坡脚下，宽不过5千米，却偏偏就是丹霞丘陵，天地造化，就是如此神奇。可当城市更新，高楼崛起，滚滚红沙中，丹霞丘陵已渐渐消失……所以，雄踞城中的凤凰山森林公园，就格外显得幸运又珍贵，它是“城市绿肺”，它是“丹霞之根”，它是“生态之源”……八百里清江，穿过恩施丹霞，蜿蜒出美丽的山水画卷，唯在凤凰山前，二者才相得益彰，山青青水绿绿，山环水抱，你侬我侬！这像一场亘古而来的爱之约，亦是当今仁智之士津津乐道的山水情怀，在这里，观风、听水，笑看人生！宜居的城市，必因宜居的小区，而在宜居的凤凰山，不多不少，刚刚好，宜居的凤凰嘉苑，独领风骚！凤凰嘉苑，大巧若拙，以无招胜有招！别人大谈地段，它只需要淡淡的“舞阳坝”三个字。别人堆砌配套，它还是只需要“舞阳坝”三个字。别人狂聊环境，它也只需要“凤凰山”三个字。凤凰山难近，它却静坐在山中，春花秋月，四方食事，休管他江湖云动，人间烟火，繁华市井，哪劳得四季奔忙？如果，你也执迷于生活的清风明月，那不妨去风雨桥头的营销中心转转，建面约76—213㎡多元阔景房型，随君所爱，房交会期间，上门有惊喜，详询：8268888。

销售信息 2022-12-21 10:07
恩施凤凰嘉苑



在恩施，顶配的房子，究竟需要哪些硬指标？

几年前，住在谭家坝的表哥，花了十几万，在舞阳坝买了个老破小。可他们自己并不住，过户直接就租出去了。我想，这难道不是脱裤子打屁？后来才知道，他们纯粹就为了孩子能上个好学，觉得自己这一辈子遗憾了，可不能再让孩子重蹈覆辙。他算了一笔账，房租，基本可跟月供对冲，等孩子读完，转手再卖，不奢望房子赚钱，但起码等于白赚了一个学位，钱也还在，不找关系不求人，何乐而不为呢？实际上，这样的故事，并不鲜见，有头脑的恩施人，总能发现更多价值！譬如表哥的故事，表面看是为了孩子未来，其实潜藏并行的，还是一种资产保值行为，这就是舞阳坝的房子，有别于其他，其价值体系，值得探究！买房子，我们总是避不开地段区位、配套环境、产品品质云云，这三大块，但凡有一个突出的，我们都可以称其为好项目了。可就跟买车一样，中配往往是主流，真正要顶配，短板不说没有，最起码是不影响大局的才能让人服气，进而愿意掏钱买单！在恩施，要找顶配的房子，其实并不容易，三大块硬指标，也不是谁都能一一对号入座的。不过，舞阳坝的房子，天生就是不一样，就凭“舞阳坝”这三个字，一切都好商量！我们讲地段区位，表面看，是地理位置、是交通路网，其实，归根结底是一种妇孺皆知约定俗成的城市文化认同，是不加解释不假思索的市民共识。你看，“舞阳坝”三个字，代表了传统的中心城区，意味着“进城了”，预示着繁华兴旺，默认了方便快捷，脑中自然浮现的是车水马龙的印象……所以，在舞阳坝，不需要解释地段区位！同样的，“舞阳坝”三个字，也是配套环境最有力的价值背书，而且不是单一的，是系统的整体的，是全配套大配套。学校，从幼儿园到初高中，随便拎一个出来，都是响当当的，人生的基础，一站式打牢，试问舍我其谁？医院、银行、商超等等，也是闭着眼睛都能一捏一大把的……舞阳坝从不做选择，我都要，我都有！第三块，要人居品位，要产品品质，要环境改善，老破小自然不行。可现在的问题是，舞阳坝大局已定，寸土寸金，哪里还有新盘呢？嘿，半年前，还真没有，半年后，或许也没有了，但现在，不早不晚，刚刚好，是真的有，它就是凤凰嘉苑，一个全新的改善型人居盘。该项目，雄踞于风雨桥旁、舞阳小学隔壁，且又藏在凤凰山森林公园山里面，由原建行宿舍凤凰涅槃旧改而来。要找恩施顶配的房子，刚刚亮相的凤凰嘉苑，自然首当其冲！区位地段，显而易见；配套环境，一应俱全；产品品质，对标一线。可这还不够，顶配包里，还送你一个超700亩的公园森氧环境，与玉带一样的幽幽清江风光。有人问，山水有何用？古人说，仁者乐山，智者乐水，无用之用，方为大用，山水之间，自有真意，孔子喜欢，老子也喜欢！所以，凤凰嘉苑，同别的区位比，优势在舞阳坝，与舞阳坝同区比，能嘚瑟的当然是凤凰山，它卷起来，一骑绝尘、横扫千军！届时，小区一条网红隧道，将画上顶配的完美句号。进一步，凤凰山里享静静，安坐大宅成一统，管它冬夏与春秋。退一步，繁华街市马如龙，风雨桥头歌声浓，管它春夏和秋冬。房交会期间，上门享好礼，现金红包送不停，详询：8268888。

销售信息 2022-12-16 11:22
恩施凤凰嘉苑



千万保护好它，毕竟恩施只有一个凤凰山……

山水长醉，人间真味！恩施多山，放眼州城的四野八荒，好像都是山。有人便以此证明，这就是仙居恩施了！可这，恰恰是个莫大的谎言。恩施州城，处于丹霞丘陵盆地，四面都是喀斯特地貌的高山，大气对流并不算顺畅，灰霾容易沉积不散。尤其是秋冬季节，就算是天气晴好，州城能见到阳光的时候，也已经在晌午，更遑论更多的雾霾阴沉日子了。现代城市，楼挨着楼，路挤着路，房子一个比一个高，却并没有长远规划城市风道，加上恩施又是盆地，因而城市热岛效应，其实非常明显。所以，住在恩施州城，真正要讲生活在仙居，只能是自欺欺人罢了。当然了，凡事也总有例外，靠山的、近水的地方，人住着总会感觉舒服一些。譬如，凤凰山森林公园一带，背靠森林青山，面朝悠悠清江，那感觉，就是不同些！不用掩饰，恩施州城还没有真正像样的公园，就除了一个凤凰山森林公园，还算让人服气！首先，它处于舞阳坝城市中心带，没在偏僻的郊区，不用坐车开车，也不必跋山涉水，轻松步行就能到。这区位，可谓得天独厚，感觉甚至比纽约曼哈顿的中央公园更好，因为它有高低起伏，它是自然天成的。其次，它足够大，不是三两步一支烟的时间就能逛个遍的。凤凰山森林公园，由省林业厅于1993年5月批准成立，总面积达48.2公顷，约723亩，为恩施城区内唯一森林公园，有“城市绿肺”之称。简单来说，你在凤凰山走一圈，把所有的步道走完，当天朋友圈的微信步数，你肯定是第一，然后两三天不想走路，脚都是酸的。另外一点，环境也很关键，放眼四野，纯粹的山野风，高大香樟、林泉深涧、幽幽鸟鸣，都是天然的美，这原生森林环境，确实万分难得，试问谁不艳羡？试想一下，如果哪天有人要把凤凰山的树砍光，把山推平，你会不会跟他拼命？肯定没一个恩施人同意，对不对？总的来说，为了城市未来，为了我们的后世子孙，我们真的千万要保护好它，毕竟恩施只有一个凤凰山，绿水青山，就是金山银山！这几年，因为众所周知的原因，大家都很疲惫，长时间居家，也都憋坏了，因而对于健康的生活，对于生活环境的思考，我们内心也有了新的诉求！所以，结合前面所讲的恩施城区地形，以及现代城市热岛效应的问题，如果能选择的话，我想大家肯定都不会拒绝一个山水相依环境舒服的居所吧！因此，反观之下，刚刚亮相的一个高端人居新盘——凤凰嘉苑，就显得愈加弥足珍贵了。它没有动凤凰山森林公园分毫，却实实在在又在山中，它就在公园的主入口边，却被一个隧道隔开恍若隐士，它享有真正的入则宁静出则繁华。凤凰山逛厌烦了，换换口味，清水走廊、清江、风雨桥，也是出门就到……有道是，得此山水愿长醉，管他冬去春又回，林风山鸟推窗醒，日日好景何须追？

销售信息 2022-12-15 17:41
恩施凤凰嘉苑



网友：舞阳坝即将没落？真相来了！

房市如房事，于众生讳莫如深，却又心心念念。其间有资本的游戏，老百姓的积蓄；有政府的谋局，有上下游的利益；有广厦千万间的梦想，有拉动经济的曾经辉煌。而购房者既着眼于安身立命，生活便利的基本诉求，又有一房在手，价值恒久远的渴盼。唯有城市核心区的选项才能破解此难题。“金融16条”可能离我们很远，房产税一直在路上，口罩终归应摘去，生活总是要继续。人往高处走，水往低处流，既然选择了这个城市，努力的方向就是进入核心区，拥有一套好房。城市的发展始终有一个悖论，要拓展必须要植入去中心化的思想，否则新区就没有吸引力，但又始终离不开中心，所以就有了副中心，或是称再造一座城。而对于恩施这样一座中小城市，再造一城毕竟太难，当然除非如果等待足够的时间。说到这，步入正题，百度一下城市核心区的概念。城市核心区，又名都市核心区，是一座城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区，是城市公共活动体系的主要部分。城市核心区是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地，为城市和城市所在区域集中提供经济、政治、文化社会等活动设施和服务空间，并在空间上有别于城市其它地区。它包括城市的主要零售中心、商务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中体现城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能。由上释义，舞阳坝定义为恩施的城市核心区不容置疑。州委、政府所在地无疑是政治中心；公立学校、医院林立，从州幼儿园到市一中，从州中心医院到老年大学，是城市文化发祥地，州城文教、卫健中心；汇集购物中心、餐饮休场所，星罗棋布，引领着武陵山区城市商业；凤凰山、风雨桥已成为州城地标，旅游打卡地。后疫情时代，对于普通人来说更在乎两件事情，首先是捂紧钱袋子，做最稳健的投资。其次依然是捂紧钱袋子，降低生活成本。而在城市核心区买一套房无疑是最佳选择。选核心区是保值增值的关键，而低生活成本是开源节流的根本。上公立学校，就近购物，就近就医其节约的成本无疑是巨大的。认准城市核心区，融入顶峰圈层，做人生赢家！选择凤凰嘉苑，居于凤凰山中，享舞阳坝繁华！

销售信息 2022-12-15 17:29
恩施凤凰嘉苑



揭秘王炸新盘凤凰山里舞阳坝中左右逢源长袖善舞……

心归舞阳坝，爱上凤凰山！11月13日，雄踞舞阳坝中、傲立凤凰山里的高端人居新盘——凤凰嘉苑，营销中心惊艳亮相！这一次，不是生拉硬扯着舞阳坝，更不是凤凰山脚下风雨桥畔，而是正儿八经的舞阳坝正中，规规矩矩的在凤凰山里面，一个山体隧道，平衡安静与繁华……走，进山去，长袖善舞的凤凰嘉苑，左右逢源的品质人生，许你满天星辰璀璨，还你一世烟火人间！十年磨一剑，人居品质大升级，据悉，凤凰嘉苑项目，乃原恩施州建行宿舍区涅槃提档而来！项目由湖北润洲置业有限公司独立开发，中匠民大国际工程设计有限公司倾力规划设计，恩施州双诚建设工程有限公司承建，湖北合联工程管理有限公司负责监理。有人说，这个人居新盘，是近年舞阳坝乃至整个恩施州城不二家的“王炸”项目，几乎是什么都有，全是高配！不信？我们一起来捋一捋吧！在舞阳坝，不谈地段！舞阳坝，简简单单的三个字，却如雷贯耳，恩施人都懂，它是成熟与繁华的代名词，乃恩施州妇孺皆知的政商之心！况且，凤凰嘉苑项目，就在舞阳坝正中，明摆着的“王炸”区位，还谈什么地段？交通上，舞阳大道、东风大道、施州大道、沿江路、土桥大道，可谓四通八达，条条公交都要在此经过。在舞阳坝，不谈配套！要谈经久不衰的成熟商圈，总是避不开舞阳坝，用时间自然形成的市井繁华，让生活，不止于方便。风雨桥、州中心医院、舞阳小学、中学，州委幼儿园环伺，出门步行走去，都不需喘粗气。此外，现代商超、特色餐饮、休闲娱乐，也是一应俱全，还谈什么配套？在凤凰山，不谈环境！少无适俗韵，性本爱丘山，很多有情怀的人心里，都始终住着一个陶渊明。我见青山多妩媚，料青山见我应如是，我们也总想与自然融为一体！若在城中，能得一处山居，典藏诗与远方，当然是理想中的理想了。这一次，凤凰山，终于让理想照进现实……恩施没有公园，除了凤凰山，成立于1993年5月的凤凰山森林公园，有“城市绿肺”之称，故足见其举足轻重的生态与人居地位，能于斯天然森居，在凤凰嘉苑之前，是求之不得的，因为这一片，已“写保护”。青山掩映，岁月不老，凤凰山森林公园，属丹霞地貌风光，山中奇峰林立，岩穴古洞、清流石潭，随处可见，红岩绿树，奇山秀水，相互烘托，吸引无数市民早晚打卡，在此散步、锻炼、休闲。据凤凰嘉苑项目负责人介绍：“房屋将依山傍水而建，借力天然的丹霞地质地貌，户户屋脊靠山，门前聚水，呈现丹山碧水，错落有致的城市人居人文景观。”凤凰嘉苑的公园家生活理念，与自然地貌完美融合，成就了内外双园的高质享受，松竹并茂，水山竞秀，让居有绿意，眼有旷野。这样的凤凰山，还谈什么环境？“苑”森活，更“嘉”美好，从此山外归世界，山内归生活。凤凰嘉苑，在户型设计上，全面考量业主居住的各种需求，从建面约76㎡的两房至建面约214㎡的大四房都包揽其中，雍容气度，满足全龄化家庭结构需求，更满足全生命周期成长需求。山色入帘，公园亦是庭院，无论是纵横餐客厅，还是联动双阳台，设计师都在极致拓宽生活，将话语权更多地赋予大自然，给触动内心的"森"活“留白”。舞阳城央，惊艳亮相，一宅一生，一见倾心。有眼光的您，莫犹豫，莫徘徊，安定这一生的辛苦奔波，相守这一苑的迷人风景，品质热线：8268888。

销售信息 2022-11-13 19:00

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