网友评分 |
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综合评分80分294人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分75分379人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层1.95元/月/平方米 高层2.3元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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75000--132000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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抚顺市中兴街77号(沈抚路与中兴街交汇处南侧) |
顺城区将军北街(劳模公寓北100米) |
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交通状况 |
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504路、现代有轨电车、沈抚轻轨、101、102、9路公交车宗地北侧紧邻沈抚大道,东至石化一街,西侧规划为南湖水景,景观资源优势明显 |
19路、33路、41路及42路等市政公交均通达与此 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年06月23日 |
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销售许可证 |
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抚房售证K2011150号 |
XK2012088-XK2012126 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月25日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月 |
2012年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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320000㎡ |
1370000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约500个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
周边配套 |
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亿丰中心、大商新玛特、乐购、五星级酒店均处于在建阶段 |
品牌幼儿园、中小学等教育设施;业主会所;商街门市业主自行运营的餐饮店等;抚顺市计量局;第十二中学、第二十六中、第四十一中、第七中学、石化子弟中学、七所小学、多所大型幼儿园;大商将军超市、新玛特、TESCO乐购购物中心;石化总医院、顺城区中心医院、愈康医院等5所医院;雷锋体育场、雷锋休闲广场。 |
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内部配套 |
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会所及幼儿园、业主俱乐部 |
项目引进北京大地幼儿园;规划有会所等,首期万余平商业体量 |
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周边景观 |
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双湖景观、正统泰式园林 |
高尔山公园 |
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周边公园 |
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世博园沈阳植物园、东陵公园、鸟岛 |
暂无 |
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周边医院 |
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抚顺市中医院、沈抚新城人民医院 |
信托医院 |
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周边学校 |
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育才九年制学校、理工大学分校、农业大学分校分、沈抚新城实验小学 |
十二中 |
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周边交通配套设施 |
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现代有轨电车、沈抚轻轨、101、102、9路公交车 |
19路、33路、41路及42路等市政公交均通达与此 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1000—1800元/平米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、两梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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抚顺万科房地产开发有限公司 |
远洋地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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万科物业 |
远洋基业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳新联康投资顾问有限公司 |
天启开启 |
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广告公司 |
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深圳马一丁 |
盛世蓝筹 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科沈抚新城金域蓝湾项目位于沈抚新城核心区域,是沈抚新城少数居住用地之一。宗地北侧紧邻沈抚大道,东至石化一街,西侧规划为南湖水景,景观资源优势明显。 万科沈抚新城金域蓝湾项目地处沈抚连接带核心区,毗邻沈抚大道,交通便利,宗地周边政府机关云集,育才九年制学校、理工大学分校、农业大学分校分布周边,奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店均处于在建阶段。随着片区不断发展,生活氛围日趋浓郁,周边商业、医疗、教育等各类生活配套趋于完善。 金域蓝湾”作为万科集团旗下金色系列子品牌,代表着万科系城市舒居别。“金域”,是城市核心领域,代表着城市最高的居住文明和生活空间;“蓝湾”是城市中最美的一道风景,是自然与城市天衣无缝的融合。沈抚新城将是全国第十五个拥有“金域蓝湾”这个名字的城市,“金域蓝湾”早已成为万科的一个标志性建筑品牌,承载着无数万科人和万科支持者的梦想。 万科沈抚新城金域蓝湾项目占地面积31万平,建筑面积75万平,容积率2.2,绿化率36%。沈抚新城金域蓝湾项目以自然宜居的生活方式为理念,首期以万科专利洋房结合景观小高层、景观高层组成,户型面积区间大致在约90-180㎡之间,一期主力产品为90-100平两房高层、145平三房小高及145-180㎡的洋房产品产品。 |
"抚顺远洋城,占据顺城区高山路、靖宇街北端、紧联城市绿肺高尔山公园,位于抚顺中央生态区板块之中。在城市中轴之上,将自然与繁华完美融合于一身。高尔山生态区是2012年抚顺市重点工程,计划将成为抚顺市核心的生态旅游及文化产业区。抚顺远洋城地理位置异常优越,距抚顺南站核心地区仅2.5公里,新华商圈1.5公里,将军商圈近在咫尺,望花区、东洲区也相隔不远,项目周边有延吉路市场、抚顺北站、客运站、大型超市、中心医院、雷锋体育场、市政府等重要枢纽均,可以说,交通四通八达,生活非常便利,10分钟通达城市四方。随着雷锋号高山线即将开通,从远洋城去沈阳也将更加方便。 远洋城是由在港上市房地产上市公司十强的远洋地产开发,远洋地产在业内素有品质专家美誉,经过19年的发展,已经在19个城市,开发了60多个高品质项目,足迹遍布中国。抚顺远洋城,是继中山远洋城、天津远洋城之后第三代远洋城产品,其产品设计和规划理念更胜以往,是为城市精英打造的第三代城市复合型社区。 抚顺远洋城总用地面积约137万平,规划总建筑面积近200万平,容积率极低,是抚顺乃至东北都罕见的城市中央的低密度大盘。远洋城整体规划,以充分尊重自然为宗旨,力求保持原来生态布局和地貌,结合山水资源,在自然中点缀建筑,把建筑与自然完美融合起来。整个项目将以欧洲建筑风格为主,分布在不同的组团,旨在抚顺还原出一个原汁原味的欧洲风情小镇。 项目一期产品以英伦风格的坡地洋房、坡地电梯洋房、叠墅及法式山景别墅为主。在现在社会中,山水资源匮乏。如果可以居于山水之间,又享受繁华生活,是极其难能可贵的。远洋城,依据高尔山起伏地脉,强调自然与建筑的和谐统一,打造出具有独特性格的坡地洋房。其起伏优美的天际线、采光效果好、以及高差错落景观视野好等诸多独特价值。此外,在户型设计上也别具优势,79-112平豪华二房及三房户型,均是大开间、短进深设计,设计合理,居住舒适性高,这样的户型设计,不仅全抚顺唯一,国内也是最领先的。另外130-150平的叠墅产品,格局方正,空间阔绰,是居住升级换代的最佳选择;180-350平的大尺度格局法式古典别墅,挑高客厅,气度不凡,更是满足终极居住需求。 作为近200万平规模的生活大城,远洋城内部生活配套资源也十分丰富。最大化满足客户生活需求,项目内规划有将军地区最大的商业广场,引进的多条公交线、签约的知名教育机构,让业主的孩子赢在起跑线。此外,抚顺知名的高尔山公园,也与远洋城相融,成为业主休闲养生度假的最佳去处。丰富的生活配套设施,让远洋城真正成为无可争议的城市中心最佳生活社区。 的居住水准,需要的团队打造。远洋城项目在规划、设计、施工等方面邀请了柏涛、易兰等世界团队共同打造,从产品各个细节反复推敲,为业主打造真正国内领先的产品。在物业方面,远洋城由国内知名物业服务机构“远洋基业”进行管理。“远洋基业”精于高档住宅的物业管理,多次获得各项殊荣。此次来到抚顺,也将为远洋城的业主打造一个真正精品的家而服务。 随着抚顺远洋城的诞生,必将全面提升抚顺人居水准,为抚顺人真正带来一个比肩世界的居住社区,也将在抚顺的居住史上留下浓重的一笔。" |