网友评分 |
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综合评分83分250人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分379人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东洲区甲邦2#地块（东洲河、湿地公园东侧） |
顺城区将军北街（劳模公寓北100米） |
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交通状况 |
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28 36 10 38等多条公交线路 |
19路、33路、41路及42路等市政公交均通达与此 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月 |
2012年06月23日 |
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销售许可证 |
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DZXK2013018/DZXK2013021 |
XK2012088-XK2012126 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2013年12月25日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年07月 |
2012年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.52 |
1.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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303732㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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115326㎡ |
1370000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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989 |
暂无 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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千亩河滩湿地公园 浑河和东洲河河景 |
品牌幼儿园、中小学等教育设施；业主会所；商街门市业主自行运营的餐饮店等；抚顺市计量局；第十二中学、第二十六中、第四十一中、第七中学、石化子弟中学、七所小学、多所大型幼儿园；大商将军超市、新玛特、TESCO乐购购物中心；石化总医院、顺城区中心医院、愈康医院等5所医院；雷锋体育场、雷锋休闲广场。 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目引进北京大地幼儿园；规划有会所等，首期万余平商业体量 |
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周边景观 |
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依托浑河和东洲河生态景观带 |
高尔山公园 |
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周边公园 |
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紫气东来湿地公园、中央湿地公园、甲邦山地公园、河口千亩湿地公园、产业园东西核心绿地、 萨尔浒风景区七大公园系统 |
暂无 |
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周边医院 |
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石油二厂职工医院、市第三医院、抚顺市第三医院 |
信托医院 |
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周边学校 |
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抚顺市第三十四中学、抚顺市露天区东洲第二小学、东洲三校、东洲朝小、东洲一校 |
十二中 |
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周边交通配套设施 |
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东洲泰和桥（河口桥）、甲邦大桥、章党大桥三座大桥建成连接新抚、顺城主城区。新城路东延至甲邦大桥，畅通了石化新城与相邻城区的交通，未来将形成“四纵六横”的交通网络。 |
19路、33路、41路及42路等市政公交均通达与此 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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抚顺天宇永久房地产有限公司 |
远洋地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
远洋基业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天启开启 |
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广告公司 |
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暂无 |
盛世蓝筹 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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一、 开发商介绍 项目开发商是抚顺天宇房地产有限公司，继成功开发了天宇中兴一品项目（原农贸大厅拆迁改造项目/东洲大商店北侧）后，天宇地产2012年规模开发天宇金地富山和天宇丽景金湾项目，项目品质全面升级。三盘联动可见公司规模与实力。 二、 区域规划 区域： 天宇丽景金湾地处甲邦2#地块，原东洲水上乐园（东洲桥西行300米邻东洲河位置），项目地北侧未来规划石化总部基地及大型商业配套。东侧大型购物中心兴隆大家庭也已意向签约进驻东洲。未来发展前景值得期待。 天宇丽景金湾所在区域规划为城市综合服务副中心，依托浑河和东洲河生态景观带，打造浑河两岸活力新城，创造宜居、生态的居住环境。 |
"抚顺远洋城，占据顺城区高山路、靖宇街北端、紧联城市绿肺高尔山公园，位于抚顺中央生态区板块之中。在城市中轴之上，将自然与繁华完美融合于一身。高尔山生态区是2012年抚顺市重点工程，计划将成为抚顺市核心的生态旅游及文化产业区。抚顺远洋城地理位置异常优越，距抚顺南站核心地区仅2.5公里，新华商圈1.5公里，将军商圈近在咫尺，望花区、东洲区也相隔不远，项目周边有延吉路市场、抚顺北站、客运站、大型超市、中心医院、雷锋体育场、市政府等重要枢纽均，可以说，交通四通八达，生活非常便利，10分钟通达城市四方。随着雷锋号高山线即将开通，从远洋城去沈阳也将更加方便。 远洋城是由在港上市房地产上市公司十强的远洋地产开发，远洋地产在业内素有品质专家美誉，经过19年的发展，已经在19个城市，开发了60多个高品质项目，足迹遍布中国。抚顺远洋城，是继中山远洋城、天津远洋城之后第三代远洋城产品，其产品设计和规划理念更胜以往，是为城市精英打造的第三代城市复合型社区。 抚顺远洋城总用地面积约137万平，规划总建筑面积近200万平，容积率极低，是抚顺乃至东北都罕见的城市中央的低密度大盘。远洋城整体规划，以充分尊重自然为宗旨，力求保持原来生态布局和地貌，结合山水资源，在自然中点缀建筑，把建筑与自然完美融合起来。整个项目将以欧洲建筑风格为主，分布在不同的组团，旨在抚顺还原出一个原汁原味的欧洲风情小镇。 项目一期产品以英伦风格的坡地洋房、坡地电梯洋房、叠墅及法式山景别墅为主。在现在社会中，山水资源匮乏。如果可以居于山水之间，又享受繁华生活，是极其难能可贵的。远洋城，依据高尔山起伏地脉，强调自然与建筑的和谐统一，打造出具有独特性格的坡地洋房。其起伏优美的天际线、采光效果好、以及高差错落景观视野好等诸多独特价值。此外，在户型设计上也别具优势，79-112平豪华二房及三房户型，均是大开间、短进深设计，设计合理，居住舒适性高，这样的户型设计，不仅全抚顺唯一，国内也是最领先的。另外130-150平的叠墅产品，格局方正，空间阔绰，是居住升级换代的最佳选择；180-350平的大尺度格局法式古典别墅，挑高客厅，气度不凡，更是满足终极居住需求。 作为近200万平规模的生活大城，远洋城内部生活配套资源也十分丰富。最大化满足客户生活需求，项目内规划有将军地区最大的商业广场，引进的多条公交线、签约的知名教育机构，让业主的孩子赢在起跑线。此外，抚顺知名的高尔山公园，也与远洋城相融，成为业主休闲养生度假的最佳去处。丰富的生活配套设施，让远洋城真正成为无可争议的城市中心最佳生活社区。 的居住水准，需要的团队打造。远洋城项目在规划、设计、施工等方面邀请了柏涛、易兰等世界团队共同打造，从产品各个细节反复推敲，为业主打造真正国内领先的产品。在物业方面，远洋城由国内知名物业服务机构“远洋基业”进行管理。“远洋基业”精于高档住宅的物业管理，多次获得各项殊荣。此次来到抚顺，也将为远洋城的业主打造一个真正精品的家而服务。 随着抚顺远洋城的诞生，必将全面提升抚顺人居水准，为抚顺人真正带来一个比肩世界的居住社区，也将在抚顺的居住史上留下浓重的一笔。" |
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