网友评分 |
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综合评分59分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分210人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.47元/月/平米，写字楼15元/月/平米 |
住宅：5元/平米/月；住宅：2.28元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
75000-135000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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禅城区季华一路28号 |
佛山市三水区南丰大道西侧荷花世界旁 |
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交通状况 |
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公交车：乘坐123、133、146、151、154、157、K1路公交车到汇丰银行站下车即到。项目位于季华路，东连贯通佛山南北新过境公路禅西大道，西接佛山一环、佛开高速，南接智慧路。 |
公交车：乘坐606路A线、609路、614路C线，629路，631路，634路，636路，661路，662路车在荷花世界站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2座2016005601 |
三房现字第2023011905号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1385户 |
13000户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
1390000㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
430000㎡ |
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一句话描述 |
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禅西大型智能生态准地铁盘 |
三水新城百万平森林大盘 |
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车位数 |
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地下车位数6853 |
11700 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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张槎板块 |
西南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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汇丰银行、交通银行、农村信用社、广发银行、建设银行、中国银行 |
三水广场、卜蜂莲花超市、美食街、恒福广场、捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套、百旺城、张边市场、德保市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
5万方风情商业街、国际双语幼儿园、小区配备豪华泳池 |
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周边景观 |
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绿岛湖公园 |
三水荷花世界、三水森林公园 |
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周边公园 |
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绿岛湖公园、东平湿地公园、石湾公园 |
三江水韵公园、荷香湖公园、保利中央公园中景花园(东门)、三江水韵公园-圆形花坛、三江水韵公园-叠级观景看台、三江水韵公园-景观柱、三江水韵公园-停车场、保利中央公园-北门、三江水韵公园-西9门、三江水韵公园-西10门 |
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周边医院 |
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禅城区中心医院 |
三水人民医院、三水中医院 |
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周边学校 |
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佛山市禅城区张槎镇莲塘小学 |
西南中心幼儿园、西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小、十一小、六小、三水实验中学、三中西南四中、十一中、七中 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐123、133、146、151、154、157、K1路公交车到汇丰银行站下车即到 |
距离未来地铁8号线仅15分钟，临近公车：606路A线、609路、614路C线，629路，631路，634路，636路，661路，662路车在荷花世界站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山源海发展有限公司 |
佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广东国安物业经营服务有限公司 |
保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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智慧新城位于佛山高新技术产业开发区内，政府规划总用地面积约2700亩，其中启动区建设用地约420亩。政府的目标是想要将项目建设为佛山各大优势产业和高新产业的、城市级的、与佛山的文化行政中枢相助相补的产业中枢。 项目为智慧新城核心园区，占地36万㎡，总建筑面积超120万平方米，由17栋16-22层写字楼，7栋29层高住宅和公寓组成。分为5大功能组团：金融服务区、智慧产业园区、企业总部区、配套服务区、展示区，1-4区为商务办公区，5区为居住区。 在交通方面，项目地理位置优越，北连季华路、东连贯通佛山南北新过境公路禅西大道、西接佛山一环，佛开高速、南接东平路。未来将会有2号线通过，并设有智慧新城站。 在配套方面，未来将配有大型购物中心、餐饮、会议中心、行政服务中心、产品展示厅、酒店式公寓、会所、会展中心等一站式服务。区位还有海滨湿地公园、码头、酒店等。 项目首批将推出智能生态写字楼区，写字楼围绕3万平方米立体水景绿轴而建，生态与人文结合，进一步对生态写字楼诠释。并以超写字楼标准打造，拥有11米高酒店大堂空间，每栋楼均配有8-9部电梯和2部客梯配置，以及板楼式设计，南北通透，采光通风，产品灵活。项目为佛山智能化办公区，即包括楼宇智能化、办公自动化、通讯自动化、安防自动化和消防自动化更高效、更便捷、更安全护航企业发展。 |
保利中央公园紧邻荷花世界，占据三水新城核心黄金腹地，打造百万方城心生活大境，优享一站式全城配套，揽中心水轴和荷花世界两大风景，打造城市繁华滨水生活空间，这里的未来，将是一座商业之心，文化之心，生态之心。生活之心为一体的国际化之心，足不出户畅享全城繁华。 周边商业配有三水广场、卜蜂莲花超市、美食街、恒福广场、捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套、百旺城、张边市场、德保市场等，周边学校充足，西南中心幼儿园、西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小、十一小、六小、三水实验中学、三中西南四中、十一中、七中等教育资源。 |
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