网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：3.18元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市禅城区影荫三街5号（季华园地铁D出口旁直入200米） |
三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南） |
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交通状况 |
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1.轨道：广佛线季华园地铁站D出口200米 2.周边道路：汾江南路、影萌路。 3.公交：乘坐112路、118路、133路、152路、154路、154路高峰线、158路、160路、164a路、801路、k1路、k1路平峰线、旅游城巴3线至季华园地铁站站即可。 |
1、公交车：607、608、618、621、622、627（东线）、803、蓝鲸巴士3号线、三水到高明城巴等直达御江南；小区南门紧邻贵广高铁；建设中的金泉大道直达三水大桥。 2、另外，项目设有广州看楼直通车，御江南发车时间：8:00、10:00、14:00、17:00；广州宏发大厦发车时间：10:00、14:00、16:00、18:30。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2座 |
三房预字第2024000105号 |
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入住时间 |
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2017年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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255户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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39104㎡ |
1232509㎡ |
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占地面积 |
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8891㎡ |
1156290㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
三水大型低密度生态社区 |
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车位数 |
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207 |
1321 |
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车位配比 |
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1:0.88 |
1:0.87 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南板块 |
西南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
10万平方米购物中心、8万平方米铂金五星级酒店、8000平方米金泉商业广场 |
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内部配套 |
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文化活动站 |
大型商业步行街、南区商业广场、大型超市、综合肉菜市场、银行、幼儿园等 |
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周边景观 |
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东北向望季华园，西南向望规划公园 |
三大湖泊(明湖、景湖、翠湖) |
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周边公园 |
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季华园、惠景公园 |
四大公园(明湖公园、体育公园、御景峰公园、滨江公园) |
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周边医院 |
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石湾镇街道里水社区卫生站、佛山市中医院城南门诊、禅城中心医院城南分院 |
三水中医院、三水区人民医院 |
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周边学校 |
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佛山市第二中学、城南幼儿园、城南小学、惠景小学、惠景中学、绿景小学、鸿业小学、玫瑰园小学、嘉乐幼儿园、信宇幼儿园、惠景幼儿园、佛山市绿景苑幼儿园 |
项目本身规划有幼儿园、御江南小学、三水中学、三水实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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112路、118路、133路、152路、154路、154路高峰线、158路、160路、164a路、801路、k1路、k1路平峰线、旅游城巴3线 |
公交线路：607、608、618、621、622、627(东线)、803、蓝鲸巴士3号线、三水至高明城巴 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市中投金茂投资发展有限公司 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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联辉物业有限公司 |
保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山经纬房产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
瑞狮广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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季园和府项目位于禅城区影荫三街5号，项目占地8891.66㎡，总建筑面积39104.56㎡，由3栋15-26层的高层洋房组成，住宅产品涵盖约70-140㎡户型。 项目属于汾江南沿线物业，区属城南板块，享受城南最醇熟的生活配套，毗邻佛山三大市政公园——季华园，距离季华园地铁站D出口仅200米，真正“即时享受”的地铁生活！季华五路沿线分布各大商业网点，如印象城、东建世纪广场、英皇时尚城以及顺联国际、政府机关、行政服务中心、各大金融证券银行机构、岭南明珠体育馆、KTV等丰富配套，打造一站式品质生活。 |
御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。随着“一河两岸”三水滨江新格局的形成，粤港澳大湾区的升级提速，未来将引领城市滨江新生活模式。 御江南邀请大师主持设计，经过10年开发培育，园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、风情商业街、江南汇酒店已先后落成，御江南明珠(国际)幼儿园于2014年9月开学，另外还有御江南小学、西门大型综合商业体、活力公园、御江南综合文化中心、肉菜市场等目前处于筹建阶段。 御江南是按照“世界公园、别墅小镇”的理念来规划打造的，务求用异国风情打造人与大自然亲密对话的同时，给到小区业主最奢华的居住享受。项目目前已经有北美、西班牙、意大利、英式、法式、现代六大风格的建筑，其中凤鸣花涧(西班牙洋房)、香樟绿韵(南加州联排别墅)、芙蓉丹堤独栋别墅(英式)、托斯卡 纳畔山联排别墅(意式)、橄榄墅畔湖联排别墅(意式)、欣园高层洋房(现代)等已交付使用。御江南全新洋房组团【愉园】现已公开发售，该组团地处御江南西门附近，规划中的大型的商业综合体、活力公园和公交枢纽也都在西门附近，住户足不出户，在小区中就可以满足衣食住行多样需求。 |
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