佛山保利新汇城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-佛山乐居

基本信息

楼盘名称

保利新汇城
楼盘别名

水木芳华,保利芳华苑,保利芳华苑
区域位置

禅城-祖庙板块
物业类型

住宅
参考价格

住宅11500-15000元/㎡变价提醒
楼盘地址

禅城-禅城区佛罗公路45号之一查看地图
售楼处地址

佛山市禅城区隆昌街6号
开发商

佛山市禅城区盈恒置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

30%
占地面积

110000㎡
容积率

3.5
建筑面积

260000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1937户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

保利新汇城项目总占地5.7万㎡，总建面28万㎡，容积率3.5，绿地率30%，全一期开发，共16栋，16层高住宅，81-108㎡精品三房。城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心，发展养生养老、商贸会展等产业集群，打造佛山城北综合枢纽。未来佛山地铁3号线(建设中)、5号线(规划中)将在佛山火车站换乘，3号线(建设中)、7号线(规划中)将在中山公园站换乘，项目距离佛山站3.6公里的车程。坐拥“五横五纵”交通路网，“五横”分别是海八路、海五路(建设中)、工业路、海三路(规划中)、佛罗路(改造升级)；“五纵”分别是海五路(建设中)、工业西路(规划中)、东鄱北路(规划中)、佛山大道、汾江北路，未来轻松通畅广佛。

配套信息

物业公司

保利（佛山）物业服务有限公司
车位配比

1:0.78
物业费

住宅：2.7元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1760个
交通情况

双TOD，一枢纽，五横五纵主干道环绕 1.城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心，佛山地铁3号线(建设中)、5号线(规划中)将在佛山火车站换乘，3号线(建设中)、7号线(规划中)将在中山公园站换乘，项目距离佛山站3.6公里的车程。
小区配套

中心花园打造活动休闲空间，内部设置成长乐园、健身区、跑道、邻里会客厅等配套，南侧设有市政公园绿地。成长乐园：设有家长看护坐凳、阳光草坪、滑梯等；儿童安静活动区设有高低座椅。健身区：室外康体健身器材、座椅等。跑道：环形跑道。邻里会客厅：交流区设置避雨廊、座椅等。市政公园：休憩的草坪台阶，滑板场地和儿童活动场地等；将来移交政府管理，对外开放。
周边配套

周边商业：祖庙(约5公里)、岭南天地(约5公里)、东方广场(约5公里)、金盛广场(约4公里)、张槎文化广场(约6公里)、佛山中南农产品交易中心(约6公里)、城北批发市场(约4公里)、城北市场(约5公里)、聚安农贸市场(约5公里)、街边市场(约3公里)等。

周边景观：待定

周边医院：佛山市中医院(约4公里)、市妇幼保健院(约4公里)、佛山市中医院禅城高新区医院(原张槎医院)(约7公里)、佛山市口腔医院(约4公里)、佛山市第二人民医院(约6公里)、佛山正骨骨科医院(约5公里)等。

周边学校：佛山市交通技工学校、城北中学、佛山市第六中学、佛山市第一中学、佛山市张槎中学、罗村一中、街边学校、敦厚小学、佛山市第十三小学、佛山市白燕小学、张槎小学、

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
禅房预字第2023002601号	2023-04-26	2期22#,2期23#,2期24#,2期25#
禅房预字第2022007201号	2022-11-16	2期26#,2期27#,2期28#
禅房预字第2022003601号	2022-06-15	2期29#,2期30#,2期31#
禅房预字第2021009301号	2021-06-22	11#
禅房预字第2021003801号	2021-03-30	2#
禅房预字第2020006701号	2020-06-12	3#
禅房预字第2020006701号	2020-06-12	三座
禅房预字第2019014001号	2019-11-20	12#
禅房预字第2019009401号	2019-08-22	13#
禅房预字第2019009603号	2019-08-22	十三座
禅房预字第2019005001号	2019-05-17	14#
禅房预字第2019003101号	2019-03-29	15#