朝安金茂悦·珑禧

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佛山——朝安金茂悦·珑禧丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号,禅桂双城交汇中心【项目亮点】 1、项目价格为27000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积99~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于禅城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62262.24㎡；建筑面积249000㎡；总共1975户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中化金茂物业管理（北京）有限公司佛山分公司;物业费住宅：2.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。横厅设计，南北对流，位于楼栋单边位，客餐厅连接7米大阳台，板房在入户处借用了厨房空间改造为鞋帽间；除主卧以外，其他三个房间居于北侧。2+1房两厅两卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2+1房两厅两卫该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典2+1房，房型方正开阔，轻松满足惬意的生活，采光通风良好适合一家人居住2+1房两厅两卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2+1房两厅两卫该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典2+1房，空间使用合理，动静分离，醇美生活不受干涉，通风私密比较好2+1房两厅两卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2+1房两厅两卫该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典2+1房，房型方正开阔，满足轻松惬意的生活，适合一家人居住2+1房两厅两卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2+1房两厅两卫该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。99㎡三房，竖厅设计，北向户型望花园，南向户型望马路，入户赠送玄关柜，客厅直出阳台，对着兆祥路，可望对面培立实验学校。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是广佛线朝安(地铁站), 与楼盘直线距离为354米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是南桂桥(公交站), 与楼盘直线距离为251米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是尚辉苑幼儿园，距离楼盘237米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是南海区全科医院，距离楼盘948米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~143㎡,价格约27000元/㎡，适合意向定居禅城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 04:40
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拿证速递 | 号外号外！朝安金茂悦·珑禧新领5号四座房源销许

　　据佛山住建委最新消息，朝安金茂悦·珑禧预售证新鲜出炉。预售证号为禅房现字第2023011001号，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由佛山市拓茂房地产开发有限公司开发，绿化率30%，容积率4%，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司佛山分公司，车位比1:1.06，车位数2092个，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于禅城区兆祥路115号，周边商业设施包含越秀·悦汇天地、南海印象汇、南海广场、保利水城、万达广场、招商置地IPark购物广场、宜家家居、中海寰宇城、南海万科广场、铂顿城、NOVA岭南站、岭南天地、百花广场。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-06 10:54
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朝安金茂悦·珑禧带装修均价2.1-2.7万/㎡

朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号，项目还有部分余货在售，主打3座，楼高32层，2梯5户设计，涵盖建面约101㎡、103㎡、129㎡、140㎡产品，带装修均价2.1-2.7万/㎡，预计明年6月交楼。

销售信息 2023-09-18 14:06
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小班招生75人！保教费1100元/月！禅城区同悦幼儿园9月开园

日前，乐居编辑获悉，朝安金茂悦配建的禅城区同悦幼儿园即将于9月开园，已于日前发布招生简章。根据简章公示，同悦幼儿园2023年将面向禅城区户籍幼儿以及居住在本区的非户籍幼儿招生，总计招生小班幼儿75名、中班幼儿60名、大班幼儿35名。录取顺序为优先是符合有关文件规定优教服务对象的适龄幼儿；其次为录取禅城区户籍幼儿、禅城区人力资源和社会保障局认定的“金禅钻石”、“金禅白金”、“通济才智”A类、B类和C类人才子女；最后录取居住在本区的非户籍幼儿。据了解，佛山市禅城区同悦幼儿园是一所由佛山市禅城区教育局主管，佛山市禅城区同济幼儿园举办的新型公办幼儿园，幼儿园位于佛山市禅城区大豆横街7号（禅城区金茂悦小区旁），建筑面积4267.7㎡，办学规模为12个教学班，园内设施均按省一级标准配备齐全，管理团队与师资队伍均由佛山市禅城区同济幼儿园统一输送。关注更多【禅城】资讯,欢迎长按扫码备注【禅城】进群参与交流。

销售信息 2023-08-17 10:26
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朝安金茂悦·珑禧在售99-143㎡单位

乐居买房讯朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号，项目主推高层住宅产品，户型为建面99-143㎡单位，带装修发售，售价24000-32000元/㎡，预计2023年12月交房。

销售信息 2023-02-15 10:57
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朝安金茂悦·珑禧在售均价2.4万-3.2万/㎡洋房

乐居买房讯朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号，项目主推高层住宅产品，户型为建面99-143㎡单位，带装修发售，售价24000-32000元/㎡，预计2023年12月交房。

销售信息 2023-01-12 20:21
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朝安金茂悦·珑禧在售99-143㎡单位

乐居买房讯朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号，在售在售高层住宅产品，户型为建面99-143㎡单位，全部带装修发售，售价23000-29000元/㎡，预计2023年12月交房。

销售信息 2022-11-10 00:55
朝安金茂悦·珑禧



朝安金茂悦·珑禧在售99-143㎡单位

乐居买房讯朝安金茂悦·珑禧位于禅城区兆祥路115号，在售在售高层住宅产品，户型为建面99-143㎡单位，全部带装修发售，售价25000-32000元/㎡，预计2023年12月交房。

销售信息 2022-10-10 18:12
朝安金茂悦·珑禧



住宅2.7元/㎡·月！朝安金茂悦采用金茂物业

乐居买房讯日前，佛山市公共资源交易中心发布了《朝安金茂悦公馆前期物业管理招标结果公示》。根据公告，朝安金茂悦的物业中标方即为中化金茂物业管理（北京）有限公司，高层住宅物业费为2.7元/㎡/月，商业物业服务费为6元/㎡·月，机动车车位（地下车位）1.86元/㎡/月。

销售信息 2022-09-14 18:08

当前楼盘

朝安金茂悦·珑禧 约27000元/㎡

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