涛汇明日·鎏金湾

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房源300套！仅建3栋楼！大良涛汇鎏金湾瑞府规划披露！

乐居买房胡梦吟先开销售中心再出规划！涛汇鎏金湾瑞府规划披露！日前，顺德区政府网站发布了涛汇鎏金湾瑞府的最新批示，项目将建3栋高层住宅楼，规划住宅300套。根据公示，该项目总占地面积16123.26㎡，总计容建面43493.37㎡，住宅建面42738.45㎡，容积率为3，建筑密度17.45%，绿地率35%，规划住宅300套。规划图显示，整个项目仅规划3栋住宅楼，全部楼高31层。根据此前项目开放销售中心时披露，涛汇鎏金湾瑞府将主打120-180㎡产品。从地图上看，涛汇鎏金湾瑞府就位于大良德胜河北岸片区、顺德糖厂附近，毗邻龙湖春江名城，南望德胜河景观，临近顺德大道（105过道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等。欢迎长按扫码进群了解更多楼盘资讯。

销售信息 2023-08-28 16:40
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涛汇明日·鎏金湾在售建面约95-143㎡三至四房

涛汇明日·鎏金湾位于顺德大良新城德胜西路9号，项目主推高层电梯住宅产品，户型为建面约95-143㎡三至四房，楼高32层，2梯4户设计，带装修发售，均价约18000-27000元/㎡。

销售信息 2023-07-18 16:21
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佛山——涛汇明日·鎏金湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】涛汇明日·鎏金湾位于顺德大良新城德胜西路9号,顺德优质社区住宅【项目亮点】 1、项目价格区间为约18000-27000元/㎡2、项目户型面积94~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30514.32㎡；建筑面积155769.96㎡；有13栋；总共798户；建筑类型包括独栋别墅、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司佛山分公司;物业费住宅：2.7元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 03户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。临江景观阳台，南北对流，三卫浴设计，私密性强，方正格局7栋03户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋03户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。1. 4米景观阳台，270°望江；2. 南北对流；3. 三卫浴设计。一座户型悦江雅邸-三居室-建面约94㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一座户型悦江雅邸该户型建面约94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。灵动三房，精致户型，让居住成为艺术餐客厅景观阳台一体化，尽揽园林盛景【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是龙湖春江名城(公交站), 与楼盘直线距离为206米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是春华幼儿园，距离楼盘242米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是新球医院住院部，距离楼盘1428米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是圆圆惠生活，距离楼盘328米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含94~143㎡,价格约18000-27000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 17:22
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一线望德胜河!引入龙湖物业!大良江景盘再推南向新品!板房抢先看

乐居佛山讯晴仔 6月13日，位于顺德大良德胜西路、德胜河岸旁的涛汇明日鎏金湾开放7栋112-181㎡江景样板间，当天开放了143㎡、128㎡两个精装样板间及112㎡的交标样板间，吸引了不少大良本地购房者的关注。销售中心现场当天，阿斯顿·马丁车展、超燃乐队表演也同时举行。现场表演7栋仍未定价据乐居现场了解，本次预计加推7栋，2梯3户设计，楼高37层，涵盖112/128/143㎡，带装修发售，南向可望德胜河。根据现场在建楼宇可见，项目建设已基本过半。现场透漏，7栋目前仍未确定吹风价，预计将于6月底开盘，最快2021年11月可交楼，去年11月推出的1栋与2栋现今售价约为18000元/㎡-19000元/㎡。项目沙盘项目在建楼宇从规划来看，项目占地约3万方，建面逾10万方，绿化率33％，涵盖高层洋房、大平层、叠墅及酒店式公寓等多种产品，规划13栋住宅和1栋公寓式酒店，共798户，配有中心泳池、儿童天地、下沉式会所等配套，下沉式会所计划打造成社区健身房。涛汇明日鎏金湾将引入龙湖物业进行管理，物业费2.7元/㎡/月。项目整体规划示意图南向设计，享德胜河江景从户型平面图上看，项目在户型设计上别具一格。7栋为2梯3户设计，3种户型均配备多功能生活阳台，由公共区域向私人区域过渡，有一定舒适感。7栋平面图13日当天设置了143㎡、128㎡两个精装样板间及112㎡的交标样板间，均享有南向景观阳台及大飘窗，可一览德胜河江景。03号143㎡户型：四房两厅三卫，是涛汇明日鎏金湾本次的主打户型。03户型入户即有多功能生活阳台，可打造成入户消毒区，南面还拥有4米大阳台，可270°观赏德胜河，这也带来了较佳的采光效果。另外，03户型拥有三卫浴的设计，其中双套房为独立卫浴，加强了私密性。143㎡户型143㎡户型样板间入户多功能阳台143㎡户型样板间客厅143㎡户型样板间餐厅143㎡户型样板间带飘窗主卧01号128㎡户型：三房两厅三卫，不仅具备入户多功能生活阳台，更有两个景观阳台，南向阳台望江，北向阳台可观社区园景。01户型采用开放式厨房的设计，其双套房均为独立卫浴、均配备飘窗。128㎡户型128㎡户型样板间开放式厨房128㎡户型样板间客厅128㎡户型样板间带飘窗主卧128㎡户型样板间南向由卧室改造的书房02号118㎡户型：三房两厅两卫，当天只开放了交标样板间，客厅、餐厅与南向景观阳台相连，主卧同样具备大飘窗设计，可一瞰德胜河江景。厨房厨卫设施及卫生间卫浴设施均赠送。112㎡户型112㎡户型交标样板间客厅112㎡户型交标样板间北向带飘窗卧室112㎡户型交标样板间厨房德胜河北岸迎升级改造涛汇明日鎏金湾地处德胜河北岸，为顺德本土房企涛汇房产、顺利德房地产两家房企联合开发。据乐居编辑现场了解，目前德胜河北岸沿岸仍然处于施工状态。德胜河北岸施工现状根据最新规划，德胜河北岸改造提升已被纳入顺德中心城区规划，7栋景观阳台对出的德胜河沿岸将打造成滨河景观带，另外，美的置业或将携手万达在德胜河北岸打造大型的商业综合体。2019年6月，德胜河北岸片区八大改造项目进行签约，涛汇明日鎏金湾为其中之一。涛汇明日鎏金湾位于滨河新区周边配套较为完善，不仅南向德胜河，北向更具备丰富的公共设施，如顺德中医院、郑裕彤小学、聚贤小学等，目前周边万达mall及一系列工业文化区也在规划建设中。项目区位示意图涛汇明日鎏金湾与2017年开盘的龙湖春江名城仅一路之隔，目前已售完，区域价格约15783元/㎡。除此以外，在片区中还有保利中环广场、保利碧桂园悦公馆、龙光天灜、万科金域滨江等多个在售楼盘，均在约为18000元/㎡。

样板间 2020-06-15 18:15

当前楼盘

涛汇明日·鎏金湾 约18000-27000元/㎡

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