桂南星晴公馆

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佛山——桂南星晴公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】桂南星晴公馆位于佛山市南海区桂城南桂东路与天佑六路交汇处（桂南星晴公馆）,桂城广佛线旁刚需盘【项目亮点】 1、项目价格为25000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积62.3~112.56㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于南海新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积4462㎡；建筑面积30572㎡；有1栋；总共240户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州市时代物业管理有限公司;物业费住宅：2.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01户型-四居室-建面约112.56㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约112.56㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。3+1灵动空间，南北通透，通风采光，格局合理，3.8米餐厅客厅阳台三位一体，尽显开阔空间，主卧配有卫浴，私密性强。03户型-二居室-建面约62.3㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约62.3㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。全明空间，舒适两房，户型方正，厨房连接生活阳台，空气轻松入户，主卧配有观景阳台，独享开阔视野，动静分区，合理分配功能区。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是广佛线南桂路(地铁站), 与楼盘直线距离为616米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是南约站(公交站), 与楼盘直线距离为95米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是桂花幼儿园(天佑六路)，距离楼盘123米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是桂城医院3号楼-桂城卫生防保中心，距离楼盘1046米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为佰乐中心，距离楼盘88米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含62.3~112.56㎡,价格约25000元/㎡，适合意向定居南海的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-29 16:58
桂南星晴公馆



桂南星晴公馆在售建面68-112㎡二至四房单位

桂南星晴公馆位于佛山市南海区桂城南桂东路与天佑六路交汇处，项目主推高层电梯住宅现楼产品，楼高32层，3梯8户设计，户型为建面68-112㎡二至四房单位，带装修发售，售价25000-30000元/㎡。

销售信息 2023-10-13 15:49

当前楼盘

桂南星晴公馆 约25000元/㎡

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