敏捷珑玥府位于禅城,主推户型为90~127㎡,该项目公布了自己的最新价格,约20000-22000元/㎡,
敏捷珑玥府目前均价约18500-28500元/㎡,而整个城北板块新盘均价区间是在2.2-2.5万/㎡之间,片区内并无二手房。相对而言,项目售价在板块内算中上等水平。
敏捷珑玥府地处城北中轴北门户板块,片区未来价值发展有以下几个方面:其一,项目南侧的地块鲤鱼沙旧改项目,已启动旧改,随着片区的发展推进势必对项目价值有所提升;其二,海五路的建设推进,海五路未来将衔接禅城城北和桂城,届时项目出发可快速直通千灯湖板块,届时两板块的价值也将进一步拉近;其三,临近直线距离约800米的地铁3号线叠滘站、中山公园站(在建中),佛山地铁3号线的开通也将对项目价值有很大的促进做也作用。
敏捷珑玥府共占地17163 ㎡,规划359 户户,容积率为2.2,位于祖庙板块,东方广场旁,共规划359户。主推89-132㎡三四房,首付50万起,适合本地刚需、首改群体。
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